Boşanma zamanı satış

Boşanma və satış zamanı kreditin qorunması

Hətta sülhə başlayan boşanmalar və pozulmalar, nəhayət, mülki qalmaq üçün yaxşı niyyətli səylərə baxmayaraq tamamilə içərisində olmasa da, nəticədə yanlara dönə bilər. Kimin haqsız olduğu, kimin günahsız olduğunu, günahın necə bölündüyünü və ya ittifaqın bir-birindən ayrılmasından asılı olmayaraq, bir əlaqənin ölümü , ağlamaq üçün bir vaxtdır. Bu da yenidən dirçəliş və yeni bir həyatdır.

Beləliklə, sidetracked almaq deyil.

Sizin "daha yaxşı yarım" şəkildən ola bilər, baxmayaraq ki, gələcəkdə sizi aparan yerlərinizdə maliyyələşir. Anam qızlarını xəbərdar etdi: "Siz həmişə başqa bir yoldaş tapa bilərsiniz, amma başqa bir yer tapmaq çətindir". Onun Midwestern ümumi fikir məsləhət, siz merak ediyorsanız, mənim qardaşı da müraciət.

Kreditinizi qoruyan addımlar

• Birincisi, kredit hesabatını əldə edin. Kredit hesabınızın bir kopyasını üç kredit bürosunun , Experian, TransUnion və ya Equifax hər birinə xəbər verərək əldə edə bilərsiniz və ya bu təhlükəsiz linki brauzerinizə kopyalayıb yapıştırarak hər bir hesabatın onlayn nüsxəsini əldə edə bilərsiniz: http: // Məqalələr
• İkincisi, İnventarlaşdırma Krediti. Təhlükəsiz və etibarlı olmayan bütün kreditorların siyahısını yaradın.

1. Güvənli borcalanlar borc üçün təhlükəsizlik kimi bir aktivi əlavə edənlərdir. Eviniz ipoteka olsaydı və ya avtomobilinizdə kreditiniz varsa, məsələn, ev və avtomobiliniz təhlükəsizlik kimi istifadə olunan aktivlərdir.

1. Təminatsız kreditorlar yalnız geri qaytarma vədinizə əsaslanan pul borclarınızdır.

• Üçüncüsü Fərdi Hesablardan Fərdi Müştəri Hesabları. Birgə hesablar həm adları olanlar, həm də hər biriniz borcunuzdur. Fərdi hesablar yalnız adınıza açılmışlardır.

• Dördüncüsü, birgə kredit kartı kreditləri axtarın. Kreditin uzadılması kreditinizə və ya tərəfdaşınızın kreditinə əsaslanır.

1. Kredit kreditinizə əsaslansa, lakin tərəfdaşınız bir karta malikdirsə, ortağınızın qaldırılmasını xahiş edin.
2. Kreditiniz, tərəfdaşınızın kreditinə əsaslanırsa, kredit kartını cibinizə qoyun. Tamam, yalnız şaka. Adınızın silinməsini isteyin.
3. Kredit verən hesabdan ad çıxarmaqdan imtina edirsə, hesabı bağlayın və yeni hesab açın.
4. Kredit kartınızdakı balansınız varsa, balansı ödəmədiyiniz halda kreditor hesabı bağlamaz. Hesabınızın dondurulmasını istəmədən hesaba əlavə ödənişlərin qarşısını ala bilərsiniz.

• Beşinci, Satışı və ya Maliyyələşdirmə Təhlükəsiz Varlıqları. Təhlükəsiz aktivlər üçün öhdəliyi ayırmaq vacibdir.

1. Hər iki adda bir avtomobil maliyyələşdirilirsə, adından asılı olmayaraq, hər ikinizin krediti üçün məsuliyyət daşıyırsınız.
2. İpoteka hər iki adda, adından asılı olmayaraq, hər hansı bir ipoteka üçün məsuliyyət daşıyır.
3. Boşanma qərarı olsa da, bu aktivlərin bir tərəfə sahibliyini təyin edərsə və ya biriniz könüllü olaraq digərinə köçürdüyünüz halda, borc öhdəliyi aktivi satarsa ​​və ya yenidən maliyyələşdirməsə, qalacaqdır.

Evinizi yenidən maliyyələşdirin

Bir şəxsin evdə saxladığı bir razılaşma əldə etsəniz, o zaman ehtiyatlı hərəkətlər mövcud borcları aradan qaldırmaq və onu yeni bir kreditlə əvəz etməkdir, əlbəttə ki, siz kapitalın nağd kredit .

• Yeni tapşırıq yaz. Bir şəxsdən digərinə ünvanını köçürən bir işi hazırlamaq üçün vəkilinizə və ya şirkətinizə müraciət edin. Bu məqsədlə istifadə edilən çoxsaylı əməllər çıxılmaz əməllərdir , ancaq sizin vəkiliniz bir zəmanət əməlindən və ya qrant işindən istifadə etməyi üstün tuta bilər.
• Yeni İpoteka əldə edin. İpoteka almaq üçün yerlər yerli bankı, kredit ittifaqı və ya etibarlı ipoteka brokeri vasitəsilə daxildir.

1. Özünüzü etibar edə bilməyəcəksinizsə, ya əmlakı sata bilərsiz və ya köməkçi olmaq üçün köməkçi kimi soruşmaq kimi bir tərəfdaş olursunuz.
2. İş ortağınızın borcuna borclu olsanız, ortaqdan mövcud borcunu ödəmək üçün kifayət qədər böyük bir kredit almağa razı olsanız, o zaman borcunuz üçün ikinci bir ipoteka daşıyacaqsınız. Bu yolla ortağınıza ödəniş edə bilərsiniz, bəlkə də bir kredit verəndən daha aşağı faiz dərəcəsi və daha yaxşı şərtlərdə.

   Bundan başqa evdə ikinci bir ipotekanı dəstəkləmək üçün kifayət qədər bərabərlik təmin olunur - tercihen hər iki kreditin məbləği ev bazarının dəyərinin 80% -dən artıq olmamalıdır - ortağınız ipotekanı endirimlə əldə edə bilər. pul.

1. Yeni bir kreditin alınması dəyərin əsaslandırılması üçün qiymətləndirmə tələb edəcəkdir, lakin kreditorlar kredit verməkdə maraqlı olduqlarından, sizin üçün müqayisə ediləcək satışları da çəkmək üçün etibarlı emlakçıdan da xahiş edə bilərsiniz. Qiymətləndirmə qızılla yazılmır. Əmlakınız üçün daha çox mülk üçün daha çox pul ödəmək istəmirsiniz və yenidən maliyyələşdirmə qiymətləndirmələri satış üçün əldə edə bilərsiniz.
2. Yeni bir ipoteka da yeni bir mövzu siyasətini tələb edir. Əgər borc verəninizi və özünüzü sığortalamasanız da, bu proses sizin tərəfdaşınızın məlumatı olmadan əmlakı daha da ağırlaşdırmadığına dair bir etibarlılıq verir.

Evinizi satmaq

• Bazar dəyəri yaradın . Evinizin keçmiş müqayisəedici satışlara əsaslanaraq dəyər verdiyini təsvir edin.
• Satış üçün evinizi hazırlayın . Təmiz, düzəltmə, depersonalizasiya və paket.
• Bir Əmlak Agenti tapın . Təcrübəli və az təcrübəli dostları və yaxınları üzərində təcrübəli agentləri nəzərdən keçirin.
• Agenti işə salmadan əvvəl ən azı üç agentlə müsahibə . Bazar şərtlərinə baxmayaraq, evinizi asanlıqla sata bilərsən, stress dövründə bunu etmək daha da çətindir və bir peşə sahibi olmaq istəyə bilərsiniz.
• Çözümünüzü reklam etməyin. Eviniz bazarda olduğu müddətdə gizlilik qoruyun . Alıcılar satışın səbəbini bilirlərsə, daha aşağı bir təklif ala bilərsiniz.

  Hüquqi məsləhət üçün, bir vəkilə müraciət edin.