Sizin vəziyyətiniz üçün ən yaxşı agent tapmaq üçün məsləhətlər
Yaxşı bir daşınmaz əmlak agenti / broker tapmaq ağrısız daşınmaz əmlak əməliyyatından istifadə etmək vacibdir. Sözün "agentlərin 20% -i biznesin 80% -ni təşkil edir" və bu, doğrudur. Sual, necə yaxşı bir daşınmaz əmlak agenti tapa bilərsiniz? Sizin üçün ən yaxşı agent mütləq ən böyük brokerlikdə işləməyəcək, ən çox əməliyyatları bağlamalı və ən çox pul qazanmalıdır. Sizin üçün ən yaxşı agent sizə qulaq asacaq, etik davranır və bazarınızı bilən təcrübəli bir mütəxəssisdir.
01 REALTORS® və Daşınmaz Əmlak Agentliyi
Bütün Realtors ® agentliyi və ya broker kimi daşınmaz əmlak satmaq hüququ verilir, lakin bütün əmlak agentləri Realtors® deyildir. Yalnız Realtors® Realtor® loqosunu göstərə bilər. Realtors ® Milli Əmlakçılar Assosiasiyasına aiddir və adi biznes təcrübələrindən və ya qanunla tələb olunan səviyyələrdən daha yüksək olan davranış səviyyələrini müəyyən edən 17 məqalə və praktikanın əsas prinsiplərini əhatə edən hərtərəfli siyahısı əhatə edən etik qaydalarına riayət etmək vəd edir. Bütün lisenziyaların yarısından azı Realtors®dur.
02 Tavsiyeler
Ən daşınmaz əmlak agentləri biznesdə qalırlar, çünki razı müştərilər onları dostlara, ailə, qonşulara və əməkdaşlara müraciət edir. Ətrafınızdakı insanlardan soruşduqda və bu əmlak agenti ilə öz təcrübələrini təsvir etmələrini xahiş etsinlər. Müvəffəqiyyətli agentlər müştəri məmnuniyyətini bir nömrəli prioritet halına gətirir və öz müştərilərinin ehtiyaclarını özləri qarşısında qoyurlar. Onun məsuliyyətlərindən yuxarı və kənarda gedən bir agent tapmaq üçün cəhd edin. O, dostlarınızın yüksək səslə ifa etdiyi bir agent olacaq.
03 Acente Listeleri üçün Online Axtarış
Agentliklərə müraciət edən çox sayda veb sayt var, lakin bu keyfiyyətin təminatıdır. Onlar istinad agentləri onların veb sayt sahiblərinə onların siyahısında siyahıya alınmaq üçün bir haqq ödəyənlərdir. Daha yaxşı bir bahis Google-a bölgenizdeki en yaxşı gayrimenkul şirketleri, bu web sitelerine gitmek ve yaxınlarınızdaki ofislerde fərdi agentlərin profillerini aramaktır. Təcrübəli olan şəxslər internet saytlarında düz görünüşdə sizə xəbər verəcəklər, lakin daha yeni agentlər sizinlə sərf etmək üçün daha çox vaxtınız ola bilər. Müştəri rəylərini axtarın.
Açıq evlərə dəvət edirik
Evləri açmaq üçün, qeyri-təhlükəli iş mühitində əmlak agentləri ilə görüşə və onlarla qarşılıqlı əlaqə qura bilərsiniz. Biznes kartları toplayın və onlara qeydlər verin. Evinizi satmağı düşünürsəniz, agentin evini necə göstərdiyinə diqqət yetirin. O, nəzakətli və məlumatlıdır; bilikli görünür? Evdəki peşəkar görünüşlü təqdimat materialını verərmi? Evin xüsusiyyətlərini satmağa çalışır mı? Yoxsa səni görməmiş bir kitab oxumağın bir küncündə oturur?
05 Mahalle İşaretlerini İzleyin
Qonşuluqdakı siyahı işarələrinə diqqət yetirin. Onlar getdikləri günü və işarəsi yox olduqda bir qeyd edin. Satılmış bir işarə üçün gözləməyin, çünki bütün agentlər satılan bir işarə göndərməyəcək. Siyahıları ən sürətli satan agent sizin üçün ən yaxşı "satış" əlamətləri olan agentdən daha yaxşı ola bilər. Nəticələr həcmi danışır.
06 Print Advertising istifadə
Əmlak agentləri iki məqsəd üçün daşınmaz əmlak reklamlarını işə salır. Birincisi, xüsusi daşınmaz əmlak satmaqdır. İkincisi, daşınmaz əmlak agentini tanıtmaqdır. Hedeflenen qonşuluqda ev reklamları üçün yerli icma qəzetinə baxın. Sonra reklam edən agentlərin saytlarına baxın. Bu agentlər qonşuluqdakı mütəxəssislər ola bilər. Çağır və təcrübələrindən soruşun.
Mütəxəssislərdən 07 Tövsiyələr
Referanslar üçün digər daşınmaz əmlak agentlərindən soruşun. Alıcılar alıcılara və satıcısına asılı olmayaraq müraciət edirlər, xüsusilə də sizə lazım olan xidmət sizə müraciət edən agentin ixtisasına deyil. Bəzi agentlər yaşayış məntəqələrində ixtisaslaşırlar, bəziləri isə yeni ev qurucuları ilə işləyirlər. Digər agentlər yalnız kommersiya və ya investisiya əmlakını satır. İpoteka brokerləri , agentlərin köçürülməsi üçün bir qaynaqdır, çünki bir çox brokerlərin müstəsna agentlərin bilikləri var. Professionallar özləri kimi digər mütəxəssislərə müraciət edirlər.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.