Əsas səhifə Satış səhvləri

Home Sellers 'ən böyük səhvlər və onların qarşısını almaq üçün necə

İnsanlar bir gəminin sahibi olmaq üçün ən yaxşı günləri gəmi aldığı gün və onu satdığınız gündür. Ev sahibliyinə gəldikdə bu doğru deyil (bəlkə, bir gəmidə yaşayırsanız). Evdəki mülkiyyətdəki ən yaxşı günlər bir ev satın aldığınız və orada yaşadığınız bütün illərdir.

Çox ev sahibləri satdıqlarında ağlayırlar. Satıcılar evləri ilə əlaqələr qurduqları və oradakı xəzinələri xatırladılar.

Satıcıların evləri haqqında çox duygulu olması və satıcıın pərişanlığı ilə aşa bilməsi yaygındır.

Ancaq bəzi satıcılar başqa bir səbəbdən ağlayırlar. Evlərini sata bilmədikləri üçün ağlayırlar.

Əsas səhifə

• Uzaqdan, ən pis ev satış səhv bir satıcı edə bilər bir evdə yanlış qiymət tag asmaq edir. Ev yüksək qiymətə satılırsa, alıcılar ona baxmayacaqlar. Çox aşağı qiymətə satılırsa satıcılar mənfəət verəcəklərini narahat edirlər.
• Satmaq üçün bir ev qiyməti bir sənətdir. Bazar dəyərinin bir hissəsi müqayisəli satışlara əsaslanır, lakin digər amillər nəzərə alınmalıdır: bazar hərəkətləri, tələbat, evin yeri və vəziyyəti.
• Evin həddindən artıq qiyməti varsa, alıcılar aşağı təklif təklif edə bilərlər ki, təklif dərhal təklifi rədd edir. Bu son dərəcə aşağı təkliflər satıcıları təhqir etmək və təhqir etmək məcburiyyətindədir.
• Bəzi agentlər qəsdən bir evin qiymətini aşırlar və bir satıcıyı overpriced siyahısı imzalamaq üçün itələyirlər. Agentlərin bunu etməsinin bir çox səbəbi var, ancaq soyuqluq reallığı satıcının qiyməti azaldarkən rəqabət qabiliyyətini itirir. Alt xətt "bazarın sınağını" dayandırdıran satıcılardır.

Ev pis vəziyyətdədir

• Evinizin bazar üçün hazırlaşması, çarpayıların yuyulması və çirkli yeməklərin yuyulmasından kənara çıxır. Baxmayaraq ki, bol-bol yerlərdə səpələnmiş oyuncaqlar və batareyanın içərisində yığılan yeməklər var. alıcılar bu evdən kifayət qədər sürətli çıxa bilmirlər. Evin satışına hazırlaşmaq üçün ən az 10 vacib addım var.

• Bəzi evlərdə yeniləmə və sürətli düzəlişlər lazımdır. Satışdan əvvəl təmir etməsi tez satış imkanlarını artıra bilər. Maddələr pozulduqda və ya alıcılar təxirə salınmış saxlanıma baxdıqda, başqa bir şeyin səhv olduğunu düşünürlər. Əslində, ev tikmək üçün daha bahalı deyil.
• Göstərişlər üçün evinizi bəzəmək evə ev sahibliyi deyilir. Cazibədar bir vaza çiçəklər təşkil kimi prosesi düşünün. Siz və ya agentinizin görmə qabiliyyətinə və ya səhnəyə çıxma qabiliyyətinə sahib olmadıqları halda, peşəkar ev stager işə düşməyin.

Ana səhifə Səhv oldu

• MLS-də pis vurulmuş bir fotoşəkil gördüyümdə və bəlkə də yalnız fotoşəkilin olduğunu görürəm, agenti sarsıtmaq və fəryad etmək istəyirəm, "Nə düşünürsən?" Amma agentlər və satıcılar çoxlu marketinq səhvləri yaradır.
• Hüzünlü satıcıların döyüş dilləri: "Nə mənim evimi satmır ?" Bu, alıcıların ən böyük hovuzuna ev qoymaq üçün nəzərdə tutulmuş marketinq strategiyasını işləyən satıcılardır. Evinizi satmaqdan vazgeçen 10 yaxşı marketing ipucu .
• Bir alıcı bir evə girdiğinde, marketinq davam edir. Bir alıcının bir təklif təqdim edəcəyi şansını artırmaq üçün, burada 10 ana göstəriş göstərib .

Satıcı təcrübəsiz bir agenti kiraladı

• Yaxşı bir siyahı agenti və ya vasat agenti işə götürə bilərsiniz. Bunlar hamısı eyni dəyərdir. Bir agenti icarəyə götürmək üçün 10 səbəb var .

• Tam xidmət istəsəniz, tam xidmət agentini işə götürün. Əgər eviniz tam xidmət agenti olmadan satarsa , onda endirimli brokerlə danışın. REALTORs® və Əmlak agentləri arasında fərqləri öyrənin.
• Alıcı gətirən agentin kifayət qədər kompensasiya olunduğundan əmin olmaq üçün siyahı müqaviləsini diqqətlə oxuyun, çünki agentin evinizi göstərməyəcəyinə əmin olmaq üçün sadə bir yol ağıllı komissiya faiz təklif edir.

_{Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.}