62 yaşınadək tərs ipoteka ala bilərsiniz.
Ters İpoteka nədir?
Ters ipoteka evinizdə olan kapitalını alır və bunu bir və ya bir çox ödəniş şəklində sizin üçün gəlir yaratmaq üçün istifadə edir. Ödəmələr evinizin kapitalının bir hissəsinə əsaslanır. Nağd pul kimi evinizə qoyduğunuz pulları götürmək üçün yavaş və davamlı bir yol ola bilər.
Reverse İpoteka yaxşı bir fikirdirmi?
Bu, bir çox insana yaxşı bir fikir kimi gəlir, ancaq bu cür təşəbbüsdən imtina etməzdən əvvəl məlumatlı olmalı olduğunuz ters ipoteka ilə əlaqədar bir çox potensial məsələ var. Əgər lehte əks ipoteka almaqdan imtina etsə və sizin şəxsi vəziyyətiniz sizin üçün əlverişli olsaydı, onda ters ipoteka sığortası variantlarını nəzərdən keçirə bilərsiniz.
Ters İpoteka növləri
Bir neçə növ ters ipoteka növü var:
- Tək məqsədli ters ipoteka
- Mülkiyyətsiz əks ipoteka
- Ev Equity Dönüşüm İpotekası (HECM)
İstədiyiniz tərs ipoteka növündəki qərar verməzdən əvvəl, müxtəlif variantları nəzərə almalı və sabit və ya dəyişkən faiz dərəcəsi sizin üçün daha yaxşı işləməyəcəyini, eləcə də bir kredit xəttindən daha çox faydalana biləcəyinizi , birdəfəlik ödəmə və ya məbləği taksitlə təmin edən "mülkiyyət" seçimi.
İstehlakçı məlumat sessiyaları, sizə əks ipoteka qərarınızın müddətində sizə kömək edə biləcək qeyri-qərəzli məlumatlar təqdim edə bilər.
Ters İpoteka və Sığorta Tələblərini Anlamaq
Ev sahibi sığortasını satın aldığınız zaman sizin sığorta şirkətini təmin etdiyiniz şeylər ipoteka üçün məlumatdır. Ev sığortası ipoteka müdafiəsi və ters ipoteka sığortası qorunması arasındakı fərqi başa düşmək çətinləşə bilər, çünki onlar həm ipoteka ilə bağlıdır, həm də eyni şeyi əhatə etmir.
Sığorta və ya ipoteka sığortası varmı?
Bu sualı anlamaq üçün, hər bir sığorta siyasətinin əhatə etdiyinə baxmalıyıq:
- Ev sahibi sığortası
- İpoteka sığortası
- İpoteka sığortası tersini
İpoteka üçün ev sahibi sığortası nədir?
Ev sahibi mülkiyyət sığortası, kredit siyasətinə aid bir sığortalı olaraq borc verən banka və ya ipoteka provayderi adlandırma siyasətinə bir bənd əlavə edir. Bunun səbəbi evin yandırılmasından və ya bina zədələndiyindən və ipoteka ilə bağlı borcunuz olduqda belədirsə, ipoteka təminatçısı bu zərərlərin təmiri üçün alınan hər hansı bir ödəniş yoxlamasından imtina etməlidir. bina təmir və yenidən qurulur .
Bu, əmlaka kreditorun marağını qorumaqdır. İpoteka müddətini ödəmədikcə onlar əmlakın qismən sahibidirlər.
İpoteka sığortası nədir?
İpoteka sığortası və ya İpoteka sığortası ipoteka borclu borcu olan kreditin məbləğini əhatə edir. Siz kreditor vasitəsilə ipoteka sığortası ala bilərsiniz, yoxsa əvəzinə müddətli həyat sığortası üçün seçim edə bilərsiniz. Vəziyyətinizdən asılı olaraq, borcunuzu ödəmək üçün kifayət qədər dəyərlə mövcud bir həyat sığortası siyasəti, daha çox sığorta almağa qərar verməzdən əvvəl həmişə maliyyə məsləhətçinizlə nəzərdən keçirilməlidir. Maliyyə planlayıcısı sizin ehtiyaclarınızın vəziyyətinizə əsaslanan nəzərdən keçirilməsinə kömək edə bilər.
Bir İrəli ipotekadan çox pul qazana bilərsiniz?
Bir ev sahibi ters ipotekadan nə qədər pul ala biləcəyini təyin edən amillərdən biri, ev sahibinin geri ipotekanın bir hissəsi kimi ödəməli olduğu haqqdır.
Ters ipoteka sığortası bu haqlardan biridir.
Ters ipoteka sığortası, evdə olan kapital ters ipoteka razılaşmasına borclu olanı əhatə etməmək üçün kifayət etmədiyi təqdirdə geri ödənişini təmin etmək üçün geri ipotekanın kreditorunun bir üsuludur.
İrəli İpoteka Borcalanı üçün Evdə Yetərli Zəmanətdə Kapital deyilmi?
Əsas kapital, əksinə, əks ipoteka borc verən üçün yaxşı bir bahadır, lakin borcalanın və borcalanın nəzarət altında olan riskləri hələ də risk altında olan kreditin dəyərini qoya bilər. Ümumi səbəbi evin dəyərində azalmadır. Ters ipoteka verəndən sonra borc verən satılan zaman evin dəyəri ilə ödənilirsə, əmlakın dəyəri nədənsə azaldılırsa, borc verən bütün ödənişləri almayacaq və bundan sonra geri qaytarılacaq ipoteka sığortasını istifadə edir. ev sahibləri öz ödənişlərinin qalan hissəsini almaq üçün orijinal kredit ödənişlərində öhdəlik götürmüşlər.
HECM İpoteka sığortası MİP təzə nedir?
Federativ sığortalı ters ipoteka olan Home Equity Conversion Mortgages (HECMs ), bağlanma və ildə bir ipoteka sığorta mükafatı (MIP) daxildir.
Bir İrəli İpoteka ləğv edə bilərəmmi?
Bir çox hallarda geri ipotekaya imza atarkən "imtina" hüququna malik ola bilərsiniz. İpotekadan asılı olaraq bu, əgər imzalanandan 3 gün keçdikdən sonra ipotekanı ləğv etməyə imkan verə bilər. Hər hansı bir qərar qəbul etməzdən əvvəl əmin olun və bütün variantları araşdırın.
Nağd pula düşdüyünüz zaman tək bir İpoteka yalnız Seçim mi?
Ters ipoteka alaraq, əsasən, pensiya və ya həyatın digər aspektlərini maliyyələşdirməyə başlamaq üçün evinizdə tikdiyiniz kapitaldan istifadə etməyi qərara alırsınız. Bunu xatırlayın, əmlak dəyərinizi azaldır və tək seçim deyil.
Yaxşı bir qərar verməyə kömək etmək üçün İpoteka qaynaqlarını geri qaytarın
Əgər siz nağd pul üçün həqiqətən zəhmətkeşsinizsə, ters ipoteka bütün problemlərinizi həll edə bilməz, çünki hələ də əmlakın saxlanmasına ehtiyac var və hələ də digər ev sahiblərinə xərclər ödəyəcəkdir. Bir çox təşkilat sizin seçimlərinizə kömək etmək üçün faydalı məlumatlar və resurslar təklif edir. Maliyyə məsləhətçiləri və etibarlı peşəkarlarla məsləhətləşmənin yanında, burada da bir neçə qaynaq var: İstehlakçı Maliyyə Mühafizəsi Bürosu və İrəli İpoteka Təhsili Layihəsi .