Evləri satan ən diqqət çəkən sözlər
Daşınmaz əmlak siyahıları və təsnif reklamları həmişə şəkillər var, çünki şəkillər minlərlə sözə dəyər və ya deyirlər. Bununla belə, ev sahibləri müntəzəm olaraq turist evlərinə qərar qəbul edir və təsnifat reklamlarının gücünə əsasən açıq evlərə qoşulurlar. Doğru sözləri bilmək, evinizi satmaq üçün səmərəli bir reklam yaratmaqda kömək edə bilər.
Brainstorm Words Sizin Ev Təsvir
Evinizi təsvir edən bütün sıfat və isimləri qeyd edərək gizli reklamınızı yazmağa başlayın.
Sözlər axır. Sifariş və imla barədə narahat olmayın, ancaq fikrinizi nəzərə aldıqları kimi tezliklə yazın.
Mənfi sözləri çəkinin
Beyin fırtınasından sonra, siyahınızı nəzərdən keçirin və hər hansı səs mənfi və ya yanıltıcı keçin. Misal üçün:
- Kiçik və ya kiçik
Eviniz və ya kınamak rahat ola bilər, amma kiçik deyil. Kiçik bir ev kimi inşa edilən əsl kiçik bir ev olmasaydı, bunu deməyin. - Köhnəlmiş
Bu orijinal vintage ola bilər, lakin köhnəlmiş çox iş göstərir. Əvvəllər şərq evləri aranır. - Oversized
Eviniz qonşuluqda ən böyük olanıdırsa, bu ağ fil və buna uyğun olaraq fiyatlandırılmalıdır. Ancaq bu həqiqətə diqqət çəkmək lazım deyil. - Üst potensial
Yalnız bir düzəldici üst satarsanız istifadə edin. Alıcılar potensialı gözləməyəcəklər və mümkün olduqda, bunun üçün daha az pul istəyə bilərlər. - Sərt
Bir ev rahat ola bilər, amma heç vaxt sıx deyildir. Qapalı düzəldilə bilməz.
- Zirzəmi birimi
Zirzəmilər satmaq çətindir. Əgər bir zirzəmiyə və ya penthousea baxarkən seçsəniz, hansı seçə bilərsiniz? Daha yaxşı seçim "aşağı səviyyə" dir. - Çirkin, lakin şirin
Bunun ağıllı olduğunu düşünə bilərsiniz, ancaq bir alıcı "çirkin" hissəni keçə bilməz. - Dekorasiya xərcləri
Məsələn, xalça əvəz etmək lazımdır, məsələn, yalnız bunu. Alıcılar əlavə iş istəmirlər. Bir alıcının öz xalatını seçmək və bunun üçün ödəməyi istədiklərini düşünməyin, etmirlər.
- Cihaz krediti
Sizin cihazlarınızın son ayaqları varsa, evinizi bazarda yerləşdirməzdən əvvəl onları əvəz edin. Trends gəlir və getmək. Son zamanlarda ağ texnikası apellyasiya şikayətini itirdi. - Avtobusda
Toplu daşımalar şəhər alıcıları üçün əhəmiyyətli olsa da, bəzi ev sahibləri sonsuz səs-küy və dumanları təsəvvür edirlər. Daha yaxşı seçim "ictimai nəqliyyat mövcuddur". - Dəmir yolları yaxınlığında
Qəhrəmanların qışqırıqlarının kökündən keçdiyini hər kəs qiymətləndirmir. Əslində, yüngül dəmir yolu ilə və ya qatarda olan evlər evlərdən bir neçə blok az satır və satmaq üçün daha uzun sürür. - Boya ehtiyacı var
Boya lazımdırsa, onu boyayın. Amma evə "təzə boya" kimi təqdim etmə. Alıcılar şübhə doğurur və son zamanlarda evinizi necə boyayırsınız? - Sızan çatı
Heç kim sızan bir dam ilə bir ev almaq üçün yola çıxır. Əslində, alıcıların əksəriyyəti təmirə ehtiyacı olan damlardan qorxurlar. Bunu dəyişdirin və bir dam təsdiqləyin . - Motivasiya edən satıcı
Motivləməyən satıcı çarəsiz bir satıcıdır və ümidsiz satıcılar bazar dəyərindən daha az satır. Bunun əvəzinə, "düşünülmüş bütün təkliflərdən" istifadə edin.
Evləri satan sözlər
Böcəyi deyil, cazibədarlığı satın, emlak əmlakı təsnifatı reklamlarını yazarkən doğru səslənən bir adage. Evi satın aldığınız zaman geri düşünün.
Nə satın aldınız? Nə tək xüsusiyyət təklif etdiniz? Bu amilləri oynaq. Istifadə etmək üçün təsviri sözlər aşağıdakılardır:
- Gözəl
Hər ev sahibi gözəl bir ev istəyir. Araşdırmalar göstərir ki, "gözəl" sözü, harada və necə istifadə olunmasından asılı olmayaraq, çox güclüdür. - Turn-key
Evinizə getməyə hazır olsanız, deməli belə. Bəzi agentlər "bütün işlər sizin üçün edildilər" ifadəsini istifadə edirlər. Bu, dolğunluq üçün hazır bir evin aydın təsvirini təqdim edir. - Lovelyly saxlanılır
Ən böyük ev sahibiyinin qorxularından biri bağlandıqdan sonra bir evə pul tökmək məcburiyyətində qalır. Yaxşı saxlanılan evlər daha az ilkin təmir tələb edir. - Geniş
Alıcılar ehtiyacları üçün kifayət qədər böyük bir ev satın almayı düşünürlər. Böyük və ya hədsiz böyük bir yer təsvir edən digər sözlərdən istifadə edə bilərsiniz. Ancaq doğru deyilmirsə deməyin. - Bahçe cənnəti
Peyzajınız həcmləri danışırsa, onu oynatın. Xüsusilə isti iqlim şəraitində, arxa meydançalar əsas satış xüsusiyyəti ola bilər.
- Açıq mərtəbə planı
Böyük mərtəbə planı ölçüləri də daxil olmaqla bir çox etirazları aşa bilər. Yaxşı axınlıq yerə maksimuma çıxa bilər. Ən çox ev alıcıları bu gün açıq mərtəbə planı istəyirlər. - Mükəmməllik üçün düzəldilmişdir
Evi gücləndirən yeniliklər etdiyinizə görə alıcılara məlumat verin. Ancaq "ev tamamilə yenidən düzəldildi" deyildi, əgər ev çubuqlara yırtılıbsa və ya məhkəməyə müraciət edə bilərsənsə. - Böyük master suite (və ya geri çəkilmək)
"Süit" termini alıcılara master yataq otağının istənilən bir xüsusiyyət olan öz hamamına malik olduğunu bilməsi üçün imkan verir.
Qısa təsviri başlıqları seçin
Evinizi təsvir etmək üçün bir söz seçə bilərsənsə, hansı söz ağla gəlir? Evinizdə ən cəlbedici nədir? Bu yer, stil ölçüsü və ya yenilikləri varsa, diqqəti çəkən bir başlıq yazmaq üçün bu xüsusiyyətləri istifadə edin. Digər agentlərin qonşuluqdakı evləri necə təsvir etdiyini və ən yaxşı dəyişənləri çalmağa necə baxın. Burada bir neçə nümunə var:
- Çarpıcı klassik
- Möhtəşəm Aralıq dənizi
- Prestijli yer
- Ən gözəl küçə (qonşuluq adı)
- Entertainer zövq
- Charming kottec
- Parlaq havuz və xüsusi spa
- Gözəl bungalov
- Möhtəşəm su mənzərələri
- Skyline görünüşü
- Gizli bağlar
- Upscale şəhər
Ədalətli Yerləşdirmə Uyğunluğu
Federal Ədalətli Mənzil Yasası, aşağıdakılara əsasən mənzil ayrımını qadağan edir:
- Yarış
- Rəng
- Din
- Milli mənşə
- Cinsiyyət
- Handikap / əlillik
- Ailənin vəziyyəti
Sizin daşınmaz əmlak agentiniz və ya müvəkkiliniz dərc olunmadan əvvəl federal ədalətli mənzil qanunvericiliyinə uyğundur.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.