Effektiv Evin Reklamını Nasıl Yazmaq olar
Bu direktivi yerinə yetirmək üçün ev satıcıları satışa çıxarılan evləri ən böyük hədəflənmiş ev alıcılarına həvalə etməlidirlər.
Çox uzun müddət işləməyimə şübhə olmayan bir siyahı agenti Long Island'daki bir ev satıcısına reklam kampaniyası təklif etdi. "İnternetdə siyahıları təbliğ etmirəm və evinizi satmaq üçün gizli qəzet reklamları təklif edirəm. Bunun əvəzinə mən plakatlar hazırlayacağam və kirəmit və kinoteatr kimi ictimai yerlərə yerləşdirəcəyəm!" Dedi. ""
Bu kimi şeyləri hazırlaya bilməzsiniz.
Promosyon və reklam yazı kopyası bir sənətdir, ancaq ev reklamınız hedeflenen kitleye ulaştığından və alıcı trafiğini artırdığından əmin olmaq üçün xüsusi qaydalar var. Qarışqaların gəldiyi yerləri tapmaq üçün bir söz var, qarışqaların getdiyi yerlərə baxmaq lazımdır. Bununla yanaşı, bu iki suallara cavab verin:
- Ev alıcıları satışa təqdim olunan evləri tapmaq üçün harada axtarırlar?
- Evinizi ala biləcək ev alıcılarını harada tapa bilərsiniz?
Magazine Advertising
Kiçik bir auditoriyaya müraciət edən və nəticələr üçün aylar gözləmək imkanı verən bir ev satmağa çalışmadığınız halda, jurnal reklamları dərhal bir alıcı istehsal etməyəcəkdir. Qurğuşun vaxtı ən böyük çatışmazlıqdır. Bu gün təqdim etdiyiniz ev reklamı 30-60 günə, bəzən isə uzun müddətə bir qapıya gətirməyəcək.
Magazine reklam temsilcileri, ev reklamınızın alıcıların qarşısında 30 gün süreceklerini iddia edeceklerdir. Əslində, reklam geri arxada qalacaq və alıcının bir neçə məqalə vasitəsilə çevrildiyi kimi nəzərə alınmayıb, jurnalın geri çevrilmə qutusuna salınması. Yenidən oxuyan jurnallar.
Magazine reklamı, satmaq üçün uzun müddət ala biləcək yüksək səviyyəli lüks evlər üçün yaxşı işləməyə meyllidir.
Qəzet reklamı
Yerli gündəlik və həftəlik qəzet oxucuları azalıb, lakin bir neçə bazarda hələ də satılmaq üçün bir ev elan etmək istənilən yerdir. Hətta qeyri-abunəçilər də satış bazarlarının reklamlarına baxmaq üçün bir bazar qəzeti ala bilərlər. Qəzet adını yerləşdirməzdən əvvəl, kağızın surətini əldə edin. Heç kəsin reklam olmadığını görsəniz, pulları qəzet reklamına sərf etməyin.
Kiçik bir yerli həftəlik kağız ev üçün reklam yerləşdirmək üçün daha yaxşı bir yer ola bilər. Lakin reklamınızın kopyası parıldamalı və diqqəti cəlb etmək üçün hazırlanmalıdır. Çox sözləri qısaltmaqla və ya pul qənaət etmək üçün hər şeyi üç xətaya ayırmaq istəyərkən bir evə satma səhvini etməyin.
Birbaşa mail
Potensial ev alıcınızın xüsusiyyətlərini müəyyənləşdirməklə və müəyyən xüsusiyyətləri birləşdirən sifarişlər siyahıları ilə xüsusi poçt siyahıları əldə edə bilərsiniz. İnternetdə birbaşa poçt siyahısı brokerləri üçün baxın.
Birbaşa poçt xidmətlərini təklif edən çap şirkətləri də bu məlumatlar üçün yaxşı mənbələrdir.
Məsələn, eviniz üçün bir alıcı müəyyən bir gəlir səviyyəsinin, yaş qrupunun və ya ailə vəziyyəti olan bir şəxs ola bilər. Ormanda bir kabin satıyorsanız, ovçuluq və ya yürüyüş kitablarını satın alanların və ya açıq kamp mağazalarında alışveriş edənlərin bir poçt siyahısını satın alaraq təbiət meraklıları və ya ovçulara müraciət edə bilərsiniz.
İnternet Reklamları
Demək olar ki, bütün evlərdə axtarışlar onlayn rejimdə aparılır. Məşhur sayt Realtor.com-yə yəqin ki, xatırlamaq üçün asandır, amma Zillow və Trulia da siyahıları daşıyırlar, hamısı hamısı deyil. Bir çox qəzet yerli MLS kanallarına abunə və ən son ev siyahılarını onlayn yükləyə bilərsiniz .
VFlyer, Point2 və Postlet kimi populyar internet saytları vasitəsilə onlayn reklamları anında, pulsuz olaraq yarada bilərsiniz.
Bu veb-saytlar onlarca digər tez-tez ziyarət edilən saytlarda da sizə göndərəcəkdir.
Başqa bir məşhur maddə, evdə satın alma davranışını online müəyyən edən rəqəmsal reklamlardır və veb-saytdan veb saytına bu perspektivləri təqib edir. Nordstrom-da satışa çıxarılan bir cüt ayaqqabı necə vurduğunuzu heç görmürsünüz? Sonra gedən hər bir veb, bu ayaqqabı üçün bir reklam görürsünüz? Eyni prinsip.
Sosial keçin
Sizə aid olan hər bir ictimai saytında ev satış məlumatlarını göndərin. Facebook reklamları üçün də ödəyə bilərsiniz. Instagram-a şəkil yükləyin. Açıq evlər haqqında Tweets göndər. Agentinizdən eviniz haqqında blog soruş.
Effektiv Ev Reklamı Kopyasını Yazmaq
1) Pozitifliyi vurğulayan aldadıcı reklam və reklam nüsxəsi arasında fərq var. Bir düzəldici yuxarı ev satıyorsanız, onu açar vəziyyətdə olduğu kimi səsləndirməyə çalışmayın. Kobud vəziyyətini yumşaltmaq üçün şərtləri istifadə edə bilərsiniz, lakin belə bir nöqtəni belə çatdırmaq olar:
- TLC'ye ehtiyac var
- Fırça və çəkicinizi gətirin
- Dülgərlər xüsusi
2) Sonradan geri dönə biləcək xüsusi faktlar qarşısını almaq üçün cəhd edin. Kvadrat görüntüləri hesablamadığınız halda, qiymətləndiricidən və qiymətləndiricidən qaynaq vermədən sayt nömrələrini verməyin. Eyni mesajı təqdim edən ümumi şərtləri istifadə edin:
- Böyük
- Geniş
- Zəngin kvadrat görüntülər
3) duyğuları çatdırmaq və təsvirlər gətirən təsviri sıfatlardan istifadə edin. Alıcılar evinizdə yaşayanları təsəvvür edirlər. Aşağıdakı kimi fərqli keyfiyyətləri təsvir edin:
- Evinizin memarlıq dizaynı
- Əyləncə variantları
- Layout və axın
- Xüsusi imkanlar və yükseltmeler
- Yaxınlıqdakı alış-veriş, restoranlar, cazibə
4) Satış qiymətini və əlaqə məlumatınızı daxil etməyi unutmayın. Bir neçə nəfər telefon nömrəsini daxil etməyi və ya ev qiymətlərini açıqlamayı unutmağınızdan təəccüblənəcəksiniz.
5) Diqqət tutma başlığı seçin. Heç bir şeyi təsvir etməyincə, "Satış üçün ev" istifadə etməyin. Evinizin ən vacib və cazibədar hissəsini təsvir edin və bu sözləri istifadə edin. Burada bəzi nümunələr var:
- İspan gözəlliyi
- Geniş Aralıq dənizi
- Entertainer ləzzət
- Charming Cottage
- Sparkling Pool & Spa
- Böyük Garaj & Atölye
- Gizli Hideaway
- Secret Gardens
- Sizin Dream Home
- Möhtəşəm əmlak
- Amazing İncəsənət və sənətkarlıq
- Göldə Muhteşem Split-Level
- Upscale Urban Condo
- Fabulous Executive Townhome
- (Qonşuluq adı) Çarpıcı Klassik