Ev almaq üçün hər hansı digər gün seçin
Soyuq iqlimlərdə, tünd lalələr ərimə ilə qar yağdıqda, ilk dəfə ev alıcıları küçəyə çarpır. Sacramento şəhərində daşınmaz əmlak satdığım yerlərdə, ev alıcıları turistlərin evlərinə qışqırır, dəqiqə yağışları düşməyəcəkdir.
Bahar, adətən, ölkənin hər yerində ən isti daşınmaz əmlak bazarıdır .
Niyə Home Buyers Buy Springtime seçin
Mənim ev alımımda düşünürsən, bir istisna olmaqla, mən həmişə payızda ev almışam. Amma mən sizin tipik ev alıcı deyiləm. Burada bir çox ev alıcılarının evin ovunu seçmək üçün səbəbləri var:
- Bahar atəşi. Alıcılar qışın bitdiyindən məmnunuq.
- Daha çox ailə qurmaq; Mart və apreldə böyük bayramlar var.
- Məktəbdə il sona çatır. Alıcılar məktəbdən çıxmazdan sonra hərəkət etmək istəyirlər.
- Daha çox inventar mövcuddur. Bir çox satıcı baharın yazılmasına qərar verir.
- Tətil öncəsi planlaşdırma. Bəzi alıcılar hərəkət etmək üçün tətil müddətini istifadə edirlər.
Ev almaq üçün ən pis gün hansıdır?
May ayının son cümə günü. Siz ən pis gün üçün Milad Günü ola biləcək bir iddialı olduğunu iddia edə bilərsiniz, amma əslində bir ev almaq üçün ən yaxşı vaxtlardan biri.
Artıq problem, ev alıcılarının fevral, mart və ya aprel aylarında ev axtarmağa başlayıb-edilməməsinə bağlı deyil.
Problem bir çox hallarda apreldə bir evə yerləşdirilir. Daha sonra, may ayında sonuncu cümə günü bağlanma tarixi olan bir alış təklifini imzalayırlar. Birdən, may ayında eyni gün üçün nəzərdə tutulan bir bazillion qapılar var. Baş şirkətlər bunu nifrət edirlər.
İlin ən pis gününü ev almaq üçün çəkinməyin səbəbləri
May ayının son cümə günü ev almaq üçün ən pis gün nədir?
Digər alıcılardan rəqabətlə başlayan və faktiki hərəkətin özü ilə bitən bir çox səbəbi var.
- Ən yaxşı yeni siyahı ilk və daha yüksək qiymətə satılır. Yer əhəmiyyətli rol oynayır. Ən münasib vəziyyətdə olan evlər arzuolunan məhəllələrdə yerləşdirilirsə, bir çox alıcı onları istəyir. Müsabiqə bir çox təklif təqdim edir , buna görə bəzən alıcılar ödəmə planlaşdırdıqlarından daha çoxunu ödəməlidirlər.
- Siz vaxtında bağlana bilməzsiniz. Beklenmeyen satışlar , çərşənbə günü ən çox satılan satış həcminə görə may ayında ən yüksək pik səviyyəsinə çatıb. Əmlak mütəxəssisləri üçün normal iş yükü, bu ay ərzində üç dəfəyə çata bilər ki, bu da arxivə səbəb ola bilər.
- Xatirə günü başqa nümunəvi xidməti zəifləyir. Bir çox insanlar uzun həftələr üçün şəhərdən ayrılar və əməliyyatlarda işləmək mümkün deyil. Bəzən borc verənlər kredit sənədlərini tələbatını ödəmək üçün kifayət qədər sürətli işləməyəcəklər. Hafta içərisində işləmək üçün daha az gün yaxınlaşanlara təzyiq edir, bir şey vermək lazımdır. Beləliklə, iyun ayına itələən fayl ola bilər.
- Kapatmada gecikmə daha yüksək faiz dərəcəsi ödəmək deməkdir. 30 gün müddətində krediti bağladıysanız, bu dövr sona çatacaq. Qiymətlər yüksəlirsə - tez-tez yüksəlir, çünki tələb artmaqdadır - həcm artımı səbəbindən özünüzü daha yüksək ipoteka ödəməsi ilə sıxışdırdı.
- Daşıyıcılar daha çox pul alırlar. Nəqliyyat şirkətləri mayın sonunda bir çox insanın hərəkət etməsini istəyirlər. Artan tələbat daha yüksək hərəkət xərclərinə bərabərdir. Və əgər işə götürən bir yolçu tapa bilərsiniz. Bəzi daşıyıcılar iyul ayından etibarən hər həftə sonu etibarlıdır. Yaşıl hərəkət edən şirkətlər bu ilin eyni zamanda daha bahalı ola bilərlər.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.