Bir ipoteka üçün alış-verişə başladığınızda, eyni kreditləri bir-birinizə müqayisə etdiyinizə əmin olun və TRID qaydalarına uyğun olaraq təqdim etmələri tələb olunan hər bir borc verəndən bir xahiş tələb edin.
Bu yolla, hər bir ipoteka krediti növü üçün xərcləri müqayisə edə bilərsiniz. Alıcınızın bağlanma xərcləri , ehtimal ki, bir kredit məntəqəsi və ya iki daxildir. Bir çox alıcı olmadığı üçün bağlanma təxminini başa düşməsəniz sualları soruşun.
İpoteka kreditoruna danışmadan əvvəl
Kredit hesabatınızın surətini çıxarın və araşdırın. Üç kredit hesabat orqanının hər birindən pulsuz illik kredit hesabatına maliksiniz . Bir səhv taparsanız, sabitləşdirmək üçün kreditorla əlaqə saxlayın. Həll qeydləri. Çox gec ödənişləriniz varsa, FICO hesabınız mənfi təsirlənəcəkdir.
FİCA-nın aşağı səviyyədə olması halında FİCA-nın hesablarına əsaslanmayan bir FHA kreditini əldə edə bilərsiniz. FHA kreditləri ayrıca satış qiymətinin 2,85% -dən aşağı olan ödənişləri tələb edir .
Kreditinizi işə salmağa başlamaq üçün, bir borc verən, məşğulluq formasının yoxlanılması vasitəsilə işinizi təsdiq edəcəkdir. İşəgötürəninizi bu formu almasını gözləmək üçün bir başçıya verin.
İnsan resursları şöbəsindən soruşun, dərhal geri göndərin. Bundan əlavə, borc verən sizdən aşağıdakı sənədləri istəyə bilər:
Ev almaq üçün lazım olan sənədlər
- Mövcud Ödənişlər
Son iki ödəmə forması kifayətdir. Fotokopi olun və orijinallerinizi verməyin.
- W2s
Bu, təqvim ili üçün işəgötürən tərəfindən verilmiş əmək haqqı və vergi bəyanınızdır. Vergi bəyannamıza əlavə etdiyiniz şeydir. Kreditorlar ümumiyyətlə W2s-in son iki ilini ikinizdən də istəyirlər.
- Federal vergi qaytarır
Əgər ötən il vergi bəyannaməsini təqdim etməmisinizsə, əvvəlki iki vergi bəyannaməsini tapın. Nüsxə olun. Bütün proqramları daxil edin. İpucu : Vergi bəyannamələrinin siz tərəfindən imzalanmış və tarixli olduğuna əmin olun. - Bank hesabatları
Bəzi kreditorlar iki ay istəsələr, başqaları bank hesabatlarının son üç ayını tələb edəcəklər. Hər bir kredit təşkilatından surəti edin. Boş səhifələr də daxil olmaqla, hər bir bank hesabatının hər bir səhifəsini, səslənmiş kimi ağılını da daxil edin. Aktiv hesabatları
Səhmlər, istiqrazlar, qarşılıqlı fondlar və ya pensiya hesabınız varsa , hər bir bəyanatın surətini çıxarın. Kreditorlar bəzən basıldığı internet üzərindən basılan nüsxə üstünlük verirlər, ancaq bəyanatlarınızı necə qəbul etdiyiniz təqdirdə onlayn hesabatlar qəbul edəcəklər. Fotokopi olun və orijinal göndərməyin.- Cari Sürücü Lisenziyasının surəti
Əgər kreditorla şəxsən görüşsən, şəxsiyyət və bərpası üçün sürücü sənədi səninlə birlikdə gətirə bilər. Əks təqdirdə, lisenziyanı skanerdən və ya surəti maşından kopyalayın və onu daxil edin. Sizin lisenziyanız bir fotoşəkiliniz olmalıdır.
Öncək xərclər haqqında soruşun
Bir çox kreditor kredit hesabatından xahiş tələb edəcək, lakin bəziləri bunu etməyəcəklər. Kreditin qəbul edilməsinə hazır olduqda ümumiyyətlə qiymətləndirmə və kredit hesabatının ödənişi əvvəlcədən ödənilir.
Bu borc verəndən istifadə etmədiyinizə qədər borc verənə heç bir ödəniş ödəməyin.