Bir ödəniş tapmağın 12 yolları
Bu gün istənilən ödəniş adətən 20% təşkil edir; Ancaq az adam onlara bu qədər pul qazandırır. Məsələn, FHA kreditləri yalnız 3,5% aşağı tələb edir.
Lakin bir faktı alıcı qaçırdıqda, ipoteka aşağı. Aşağı ipoteka qalıqları aşağı ipoteka ödənişləri daşıyır.
Aşağıdakı ödənişi tapmaq üçün 12 yol var.
Vergi Qayğıını Saxla
Sizə qənaət etmək çətindirsə, tətil istisnalarınızı 1-dən sıfırdan dəyişə bilərsiniz. Bu, işəgötürəninizə IRS-ə daha çox ödəməyə və əmək haqqını bu məbləğə azaltmağa məcbur edəcəkdir. Bəzi pulsuz xərclər və intizamsız şəxslər üçün bu üsul yağ vergisi qaytarılmasını təmin edir. Bununla belə, müntəzəm vergi gəlirinin geri qaytarılması belə bir ev almaq üçün kifayətdir.
Valideynlərdən borc alın
Ev almaq üçün valideynlərinizdən pul istəmək qeyri-adi deyil. Əlverişli vergi qanunları hər bir valideyn hədiyyəsinə vergi nəticələri olmadan müəyyən bir məbləğ verəcəkdir (EBM ilə yoxlayın).
Valideynləriniz sizə pul verməyəcəksə, bəlkə də təminatsız bir kredit tələb edə bilər və valideynlərinizdən banka və ya pul bazarı hesabından daha yaxşı bir şəkildə geri ödeyebilirsiniz?
Ödəmə dərəcəsi, ehtimal ki, öz borc verən qurumunuzun üstünlük verdiyi nisbətdən daha az ola bilər, bu hamı üçün qazanmaqdır.
X Mərtəbə Sock Away Periodically
Bir əmanət hesabının inkişaf etdirilməsi sirri hər ay eyni zamanda eyni depozitlər etməkdir. Məsələn, hər iki həftə ərzində ödənilirsinizsə və hər bir əmək haqqından 200 dollar qənaət etsəniz, 12 ayın sonunda faizdən istisna olmaqla 5,200 ABŞ dollarından çoxunu qurtardınız.
EBay-də satmaq və ya bir Garage Satış saxlayın
Hər kəsin çox şey var. Heç kəs etməmiş bir insanla tanış olmadım. Bəzi insanlar hər il bu məhsulları saxlayan saxlama vahidlərinə minlərlə xərcləyirlər. Döşəməyə, zirzəminizə, yatağınızın altında və artıq istifadə etdiyiniz əşyalar üçün dolablarınıza baxın. Bir il ərzində istifadə etmədiyiniz təqdirdə, onu bir qaraj satışına satarsınız, onu Craig siyahısında yerləşdirin və ya eBay hesabı yaradın və onu qurtarın.
Satıcıdan Sizə verin deyə soruşun
Hey, bilirsiniz. Satıcıın xahiş qiymətini ödəyirsinizsə, bəzi satıcıların sizin üçün nə edəcəklərini təəccübləndirərsiniz. Onlardan bəziləri hətta kredit vermək və ya bağlanma xərclərini və ya hər ikisini ödəyəcəklər. Borc verənləriniz kredit götürməyinizdən əvvəl yoxlayın, çünki kreditorların nə qədər ala biləcəyinizə dair ciddi tələbləri var. Məsələn, Nehemya proqramı, satıcıdan kredit olaraq 6% -ə qədər icazə vermək üçün istifadə edilmişdir; bu proqram artıq mövcud deyildirsə, oxşar proqramlar şəhərdən şəhərə dəyişir.
Həll iddialarını tez həll edin
Fərdi şikəstliklərdən mülki məhkəmə prosesinə qədər, adətən, gecikmələr yalnız avtokratlara saatın daha çox pulunu verməklə, pulun vaxt dəyəri pulun gəlişi kimi azalır. Məhkəmədə açılan kiçik bamper ziyanını əhatə edən sadə bir avtohaloka səbəb olan bir cəmiyyətdə yaşayırıq.
İşi tez həll edin və bir ev satın almaq üçün bu mükafatı istifadə edin.
Hökumət proqramlarını yoxlayın
Əgər ölkəniz silahlı qüvvələrə xidmət etdiyiniz təqdirdə, bir VA krediti olaraq bilinən Qazilər Administrasiyası tərəfindən dəstəklənən bir kreditə sahib ola bilərsiniz. Hökumət həmçinin ilk dəfə ev alıcıları üçün ödəniş köməyi proqramlarının bir hissəsini təşkil edir. Ayrıca, belli mahallelerde ev mülkünüze uydurabilmek üçün xüsusi programlar sunduğunu görmek üçün ilçenizle görüşün.
İkinci bir iş tapın
Bəzi kirayəçilər ikinci bir işdə part-time işləmək üçün axşamlarını qurban verəcəklər. Qısa müddətli vəziyyət varsa, bunu etmək çətin ola bilməz. Həm də Şükran Günü-dən Miladadək mövsümi iş ola bilər, ya da baharda vergi vaxtı ətrafında xüsusi iş ola bilər.
Yüksəlmək üçün soruşun
Bir axşam bir yerə oturun və son bir il ərzində etdiyiniz hər bir şeyin siyahısını yazıb, bu da şirkətin pulunu yaradıb və ya bir şəkildə altlıqlarını artırdı.
Hər bir işi göstərin. Sonra siyahıdan patronunuza götürün və qaldırmaq üçün müraciət edin. Aldığınızı düşündüyünüzdən daha çox soruşun. Siz onu əldə edə biləcəyinizi heç vaxt bilmirsiniz.
Daha yaxşı bir ödəniş verin
Məşğulluq sahəsi eyni olduğunuz müddətdə fərqli bir iş alaraq ipoteka tətbiqinə təsir etməməlidir. Bəlkə daha çox ödəyəcək başqa bir yerdə iş axtarmağın vaxtıdır. Yerli istihdam ofisinizlə, şəbəkənizlə şəbəkə yoxlayın və iş yerini tanıdığınızdan asılı olmayaraq işləmək istədiyiniz şirkətlərə CV-lər göndərin.
Sizin Təqaüd Fondlarınıza toxunun
Bəzi pensiya hesabları ev almaq üçün onlardan borc almağa icazə verir. Mövcud qaydalar üçün EBM ilə yoxlayın. Bəzi tələblər hesabları cəza olmadan əsas balansı çıxartmağa imkan verir.
100% maliyyələşdirməni nəzərdən keçirin
Əla kreditiniz varsa, cəmiyyətinizin bu ilk dəfə ev alıcı proqramlarını təqdim etməsini təmin edən 100% kredit ala bilərsən. Bu ipoteka sığortası vasitəsi ilə sığortalanan tək ipoteka ola bilər və ya satdığınız müddətdə bir müddətdən artıq ikinci ipotekaya sahib ola bilərsiniz. Hansı proqramların sizin üçün mövcud olmasını görmək üçün ipoteka brokerinə danışın.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.