Evinizi satmaq üçün bir səbəb lazımdır?
İnsanlar satmaq və hərəkətin ən yaxşı səbəbləri bunlardır:
- 1) Ev çox azdır. Birinci dəfə ev alıcıları tez-tez "başlanğıc" evlərini tərk edirlər. Ev sahiblərinin böyük bir evə ehtiyacı olduğunu söyləyən əsas səbəb ailə ölçüsünün artmasıdır.
- 2) Yükseltin. Çim digər tərəfdən daha yaşıl. İnsanlar daha çox, daha bahalı və hörmətli, ləzzətli bir evə sahib olmadıqlarını istəyirlər. Bu Amerika yolu.
- 3) Satınalma səhvini düzeltin. Sahiblər, onların hazırkı evini satın alarkən səhv etdiyinə və bu səhvi düzəltmək istədiklərinə inanırlar. Bəlkə onlar arxa həyətində olmasa da, bağçaya salsınlar, ya da evin mərkəzindəki yeməkxana onları narahat edər, ya da üzlərinin içərisində yerüstü uçan təyyarələrin zibilindən zövq alırlar.
- 4) İşə keçid. Köçürülmə, kökləri yuxarı çəkmək və hərəkət etmək üçün çox vacibdir. Müvəqqəti məsafə bir saatdan artıq olarsa, insanların çoxu hər gün trafikdə iki saat sərf etməməyi üstün tuturlar.
- 5) Kişisel İlişkiler. Bir tərəfdaş ilə hərəkət etmək və ya evlənmək, tərəflərdən biri, xüsusilə həm öhdəlikdən əvvəl həm də evlərə sahib olduqları halda, satmaq lazımdır. Digər tərəfdən, dağıntılar , sahiblərinin üç əsas səbəbdən də satmasına səbəb olur:
- Bir tərəf digərini satın ala bilər və nağd pula malik olmur.
- Ev bir şəxsin gəlirini təmin etmək üçün əlverişli ola bilməz.
- Ev pis xatirələr keçirir, yeni bir başlanğıc arzu edir.
- 6) Qonşuluqdakı dəyişikliklər. Qonşuluq daha pis, iqtisadi, sosial və ya fiziki olaraq dəyişmiş ola bilər. Məsələn məsələn, yaxınlıqdakı bir avtomobil yolu inşa edilmişdir. Bəlkə yaxın qonşu qonaqlar, saat 2-də zolaqlı pijama geyinən ziyarətçiləri qəbul edir. Və ya skunk kimi bir qoxu havaya nüfuz edərkən, pəncərələrində vərəqələri asdılar.
- 7) Boş yuva. Uşaqlar yetişdi və köçdü. Sahibləri daha kiçik bir ev istəyir. Yaşlı olduğunuza görə, böyük bir evi təmizləmək daha çətindir. Bir evin kiçildilməsi təqaüdçülər arasında çox populyardır.
- 8) Ailəyə daha tez-tez baxın. Bəzi insanlar ailələrinə yaxınlaşmaq istəyirlər və qohumları yaxınlaşmağa gedəcəklər. Valideynlər uşaqlara yaxın olmaq istəyirlər. Böyük övladlar, uşaqları və nəvələri yaxınlığında.
- 9) ailəni daha az görür. Ev sahibləri və qohumları arasında daha çox məsafə qoymaq. Bəziləri, ailənin içində harmoniya saxlamaq üçün dövlət xaricinə çıxa bilər. Dysfunctional və kırık ailələr ayrılmaq çiçəyi ilə tanınırlar.
- 10) Pensiya. Aktiv-yetkin icmalar 55 yaşdan yuxarı bir çox alıcıları cəlb edir. Bu planlaşdırılan icmalar 55-dən yuxarı insanlar üçün nəzərdə tutulmuş golf sahələri, klub evləri, idman qurğuları, həftəlik sosial görüşlər, arxa həyət barbekü partiyaları və daha çoxdur.
- 11) Sağlamlıq problemləri. Diz və ya geri problemlər kimi fiziki xəstəliklər, yaşlı bir əhalinin iki mərtəbəli pilləkənləri tırmanması üçün çətinləşdirir, belə ki, bir mərtəbəli ev daha praktik ola bilər. Gün-gündüz qayğı tələb etməyən bir çox yaşlı insan üçün ticarət-həll həlli könüllü satın almaq və ya yardımlı yaşayış məntəqələrinə keçməkdir.
- 12) təxirə salınmış baxım. Bəzi insanlar yeni bir dam qoymaq, siding əvəz etmək və ya yeni bir soba almaq istəmirlər, yeni bir ev almaq daha asandır. Ən çox ev sistemlərinin həyatını təxmin etdiyiniz zaman təxminən 15 ildir, hər şey hər şeyə getməzdən əvvəl çıxmaq məcburiyyətindədir.
- 13) Ev təkmilləşdirilməsi təkmilləşdirilməsi. Kiçik bir seqment, düzəltmə və satma , vaxtın, pulun və səylərin yenidən qurulmasına sərf edir və iş başa çatdıqdan sonra bu insanlar narahat olmayacaq, çünki heç bir şey qalmır. Bəziləri bu insanları təmkinli adlandırırlar, amma bəziləri üçün bir hobbi mənimsəmə zamanı balansı saxlamaq üçün bir yoldur.
- 14) Kapitaldakı pul. Bəzi ev sahibləri, pulları cibində olmadığı üçün evlərinə bütün bu dəyərə layiq olmur. Bu insanlar boş divarlarla birlikdə dörd divarda baxdıqları kitablardan qənaətlərinə baxmağa üstünlük verirlər. Onlar. Yalnız. İstəyirəm. Məqalələr Pul.
- 15) Həyat tərzi dəyişikliyi. Digərləri sadəcə bir evə sahib olmaqdan yorulurlar və səyahət etməyi, həvəs çəkməyi və ya daha az məsuliyyət göstərməyi üstün tuturlar. Biz bu insanları yanlış ya da bumarçı deyirik, lakin müəyyən bir yaşdan keçmiş bir çox insanlar onlara mənalı bir çağırış etmək istəyirlər. Beləliklə, bu insanlar üçün ev sahibliyi prioritet statusunu itirir və arzuları həyata keçirmək üçün biletə çevrilir.
- 16) Ailənin ölümü. Yavaş daşınmaz əmlak bazarı dövründə, mənim işimin yarısı probat və ya inam satışından ibarətdir. Ev sahibləri bir mülkiyyətə etibar etmək, məsələn probasiya prosesindən qaçmaq üçün çox vacibdir. Bu, mülk sahibinin əmlakı məhkəmə razılığı olmadan satmasına imkan verir.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.