Aktiv Yetkin Təqaüd İcmaları
Yüksək yaşayan hər hansı bir aktiv yaşlı pensiya icma ziyarət edin və bir motosikletçi arabasıyla sıxışan təkərli kürsüdə bir gözətçi tərəfindən itələməkdən daha çox siqaret çəkənləri görməyiniz daha çox. Əslində, sürətlə öz yolundan hərəkət etmirsənsə, bu xoşbəxt gəlişli golfçüler yalnız sizin üzərinizdə ola bilər. Bu, babanızın pensiya icması deyil.
Bugünkü pensiya icmaları 1964-cü ildə Beatlemania kimi məşhurdur və bu cəmiyyətlərdə yaşayan yaşlılar məni sevmək üçün bütün sözləri bilirlər.
Mən onları ən yaxşı Karaoke-a görməyimə təəccüb etmirəm. 55 yaşdan yuxarı olan bir çox böyüklər həyatı tam şəkildə yaşayır və həyat tərzi bu enerjini əks etdirir.
Bir Active Yetkin Təqaüd İcması nədir?
Pensiya icmaları yaşla məhdudlaşır və tez-tez böyük şəhər ərazilərinə və ya yaxın ətraflara yaxın yerlərdə yerləşir. Minimum yaş 55-də, ev təsərrüfatının bir seçici üzvü ilə. Bəzi icmalar, yaşı 62 və daha yuxarı olanlara sahibliklərini məhdudlaşdırır və bütün işğalçılar ən az 62 olmalıdır. Baxmayaraq ki, sürücülük daha yaxından baxana qədər onu başqa bir alt bölmə hesab edə bilər.
Bu cəmiyyətlərin nə qədər gözəl olduğunu təəccübləndirə bilərsiniz. Bir çoxları qapalı və özəldirlər. Evlər bir-birinə sıx birləşir və bir çox ölçülər çox vaxt kiçikdir, yəni az yardwork deməkdir. Evlərin əksəriyyəti müvəffəqiyyətli modellərə əsaslanır, bir-birinə bənzəyirlər. Demək olar ki, hamısı fəaliyyət və aktivliklərin kirayə siyahısını təqdim edir.
Stildə Yaşayan Yaşam: Təsisatlar
Aktiv yaşlı pensiya icmalarında ev sahibləri səbəbləri nəzərə alan və saxlanılan bir ev sahibi derneğine ödəyirlər. Ev sahibləri assosiasiyasının bir hissəsi aşağıdakı kimi şəraitə görə ödəyir:
- Klub evi
- 18-Hole Golf Kursları
- Kitabxanalar
- Fitness Mərkəzləri
- Hovuz və Spa
- İncəsənət və sənətkarlıq mərkəzləri
- Bilardo və Kart Otaqları
- Tennis meydançaları
- Basketbol Məhkəmələri
- Davamlı Təhsil Sınıfları
- Hiking və Velosiped Trails
- Yüksək Texnologiya Mərkəzləri
- Banket və balet otaqları
- Restoranlar
- Oyun Otaqları
Siyahı sonsuzdur və yalnız öz təsəvvürlərinizlə məhduddur. Pensiya oyun zamanı və çoxları üçün mənalı işdən zövq almağın bir vaxtıdır. 55 yaşdan yuxarı yaşlılar əyləncəyi və eyni şeyləri etmək istəyən yoldaşları ilə əhatə olunmanın sosial aspektindən necə istifadə etdiyini bilirlər.
Resort-kimi icmada yaşayan yaşlılara üstünlüklər
Nə üçün on ildir və ya daha çox xidmət etdiyiniz və yabancılarla dolu bir təqaüdçü birliyə çevrilən mükəmməl bir evdən çıxmaq? Bu 55-plus bölmələrə yaşlıları cazibədar edən çoxlu faydalar var.
- Tek mərtəbəli yaşayış.
Bir səviyyədə çətinlikli dizlərə ya da ağrıyan sümüklərə baxanların merdivenlere dırmaşmaq məcburiyyəti yoxdur. Evlər təkərli kürsü olmaq üçün nəzərdə tutulmuşdur. - Bir quş qripi.
Sizin qonşularınız skeytbordlarda yeniyetmələri qışqırmağa məcbur deyil; onlar sizin kimi insanlardır. Yüzlərlə digər hobbi və maraqları arasında oxumaq, bağlamaq, əyləndirmək və səyahət etmək istəyən insanlar. - Kiçik və ya həyətin baxımı.
Ev sahibləri assosiasiyası çəmənliklər, su bağları, trims ağacları, sürüşmə gəzintiləri və lazım olduğu ərazilərdə qar və buz çıxarılmasını təmin edir. Bəzi ailənizdə bağban üçün meyllər təklif edir.
- Yaşayış meydanı.
Əyləncə dolu fəaliyyətlər məsafədə və ya asan bir iş yerində yerləşir. Bütün ödənişlər daxildir. Çox vaxt arzu etdiyiniz hər cür fəaliyyət cəmiyyətin içərisində olduqda əsasları tərk etməyinizə ehtiyac yoxdur. - Oyunla işləyin.
Bu günün böyüklərindən bir çoxu 100% istirahət etmək üçün bir həyat yaşamağa hazır deyil və işləməyə və ya bəlkə də yeni bir karyeraya başlamaq istəyir. Pensiya icmalarında olan evlər, ümumiyyətlə, bir ofis, den və ya ayrı iş sahəsini əhatə edir.
Aktif Yetkinlər Birliyində Ev almaq
Yeni inşa edilmiş yaşlı bir yaşayış kompleksi və ya bölməsində bir ev almaq bir qurucu satın alma fərqli deyil. 55-plus icmalarını anlayan təcrübəli bir agenti təmsil etmək üçün öz daşınmaz əmlak agentinizi işə götürə bilərsiniz . Unutmayın ki, əgər 55 yaşdan yuxarı bir cəmiyyətə agent olmadan müraciət etsəniz, onlar sizin daşınmaz əmlak agentinizə kömək edə bilər.
Sizi qeydiyyatdan keçirmədən əvvəl həmişə agentdən soruşun.
Daha çox ipucu:
- Öz maliyyələşdirməni təşkil edin. Qurucunun kreditorunu istifadə etməklə daha yaxşı müqavilə əldə edə bilərsiniz.
- Evdə yeni olsa da, ev yoxlayın.
- Satın əvvəl qonşuları ilə danışın .
- Haftasonlarına geri qayıdın. Bəzən nəvələr kimi qonaqları ziyarət edənlər səs-küylü ola bilərlər.
- Ev sahibləri birliyi sənədlərini soruşun və İclas protokollarını oxuyun.
- Kommunal xidmətlər və mülkiyyətin digər əlaqəli xərcləri barədə soruşun.
- Satıcı açıqlamalarına dair suallarınız varsa, bir vəkilin işə salınması.
- Satınalmanın pensiya planlarınıza uyğun olub olmadığını müəyyən etmək üçün bir vergi mühasiblə məsləhətləşin.
- Bir ev zəmanət planı isteyin .
62 yaş üstü ev alıcılarının əksəriyyəti yeni bir ev üçün pul ödəməyə baxmayaraq, sonradan əks ipoteka hesab edə bilərsiniz. Ters ipoteka üçün hər hansı bir maliyyə sənədini imzalamadan əvvəl diqqətli olun və hüquqi məsləhətlər axtarın. Bəzən faydalar əlverişsizdir.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.