Ailənin dinamikası valideynlərinizdən borc ala bilmə qabiliyyətinə təsir göstərə bilər
Bir oxucu soruşur: "Mənim həyat yoldaşım və mən ilk evimizi almaq istəyirik, amma daşınmaz əmlak qiymətləri düşündüyümüzdən daha yüksəkdir, təxminən 20.000 dollar lazımdır və bu yoxdur. Mənim ərinin valideynləri bizə əvvəlcədən ödəniş üçün pul verə bilər, Onlara pul vermək üçün valideynlərinizi razı salmaq üçün gizli bir yol varmı? Anamızı və babamın bankını ilk evimizi almaq və hələ də sülhü saxlamaq üçün necə tapa bilərik? ailədə? "
Cavab: Ailənin dinamikası valideynlərdən pul istəyəndə çətinləşə bilər, çünki hər bir ailə fərqlidir. Demək olar ki, bütün valideynlər vasitələri ilə uşaqlarına bir ev almağa kömək etmək istəyirlər, amma həmişə belə deyil. Valideynlərinizi pul vermək üçün razı salmaq üçün bir az səy göstərir.
Mənim ilk evimi satın aldığımda, əvvəlcədən ödəmə və bağlanma xərcləri var idi. Mənə güvənməmiş bir şey, mənə ipoteka ala bilməyincə mənim avtomobil kreditini ödəməyi tələb edən kredit şərtidir. Mən anamı kömək üçün çağırdım. "Niyə kömək etməliyəm? Kimsə mənə kömək etmədi" dedi. Gözlədiyim cavab deyil idi.
Bankda pul var idi və az miqdarda idi. Bir neçə ay ərzində onu geri ödəməyə söz verdim. O, tərəddüd etdi. Mən oturma otağımda yığılmış qutulara baxdım və mənim icaramı boşaltmaq və ləkələnməmişdən əvvəl təqvimdə qalan bir neçə gün sayıldı, "Çünki əgər mənə verməsəniz, mən sənin ağzında olacağam mənim çamadanlar və hər bir qol altında bir pişik. "
Telefonu bağladı və pulumu hesaba daxil etdi.
Valideynlər Uşaqlara Ödəniş Pulunu Verən səbəblər
- Bəzi valideynlər, həqiqətən, uşaqlarını ev sahibi olmalarını istəyirlər.
Valideynləriniz öz evlərinə sahib olduqları halda, onlar ev sahibliyində də görmək istəyirlər.
- Valideynlər uşaqlar pul istəyəndə güclənirlər.
Bu onların yetkinlik yaşına çatmayan uşaqların həyatında hələ də fərqlənə biləcəyini bilmək üçün şəxsi razılığını verir.
- Valideynləriniz nəvələri olmasını təmin etmək istəyirlər.
Bir çox valideynlər bir evdə bir evdə uşaqların yetişdirilməsinin daha asan olduğunu hiss edirlər; Axı ev sahibliyi Amerika xəyalidir. Onlar həmçinin nəvələrini bir ailə qonşuluqda yaşamaq istəyirlər.
- Valideynlər uşaqlarını növbəti səviyyəyə çatdırmaq istəyir və iradənin bölünməsini gözləmək deyil.
Valideynlər, ilk evlərini almaq üçün nə qədər çətin olduğunu bilə bilər və sizə daha asanlaşdırmaq istəyirlər.
- Valideynlər səni sevirlər.
Heç bir çuxurda asi unutma. Ailəmiz sizi xoşbəxt, müvəffəqiyyətli olmağa və həyatın sizə təqdim etdiyi bütün yaxşılıqlara malik olmasını istəyir. Bu müvəffəqiyyətin bir hissəsi ola bilərlərsə, onlar da uğurlu olurlar. Birdən çox alıcı valideynlərini sevgi kartını oynayaraq pulunu verməyə inandırdı.
Vergi faydaları. Vergi qanunları, valideynlərə hədiyyə vergisi ödəmədən müəyyən miqdarda qədər uşaqlarına pul qazanmaq imkanı verir. Daha ətraflı məlumat üçün, vergi mühasibinə müraciət edin.
Valideynlərinizin ev almaq üçün pul istəməsi
Pulu geri ödəmək və ya hədiyyə olaraq qəbul etmək istəməyə qərar verin. Valideynlərinizə pul verməyə inandırmağa kömək etmək üçün, burada bir neçə ipucu var:
- Valideynlərinizdən pul istəyin.
Telefonda bunu etməyin.
- Bir borc verən tərəfindən qabaqcadan tərtib olunsun.
Valideynlərinizin hamısının danışmadığını göstərmək üçün hazır ol, ancaq hərəkət et. Bir borc verəndən kreditin əvvəlcədən təsdiq məktubu almaq üçün addımlar atdınız. Əgər kreditor qabiliyyətinizə inanırsa, valideynləriniz də iman gətirə bilərlər.
- Valideynlərinizi bir agenti işə saldıqlarını göstərin.
Bir tərəfdən alıcının agenti ilə, valideynləriniz ciddi və hazır olduğunuzu görə biləcəklər. Valideynlərinizə agentin kartını verin.
- Valideynlərinizlə evlərə baxmağa çağırın.
Valideynlər doğru qərar verməyə kömək edə bilərlər. Hətta öz təcrübələrinə əsasən sizin üçün böyük təklifləriniz ola bilər.
- Maliyyə ehtiyaclarını izah edin.
Bir cüt olaraq, yüksək gəlir əldə edə bilərsən, ancaq təzyiq tələbləri qənaət etmək çətinləşdirə bilər. Faiz dərəcələri əlverişli və qiymətlər cəlbedici olsaydı, indi satın alma vaxtı ola bilər.
Hədiyyəni geri ödəməyi seçsəniz, həmişə yoldan ev satarsansa, həmin vəsaitlərdən istifadə edə bilərsiniz.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Sacramento-da Lyon Əmlakında bir brokerdir.