Çox az VA krediti Hacizlərə gedir
İpoteka sənayesində heç bir şey yoxdur. İpoteka ödəmə etdiyiniz təqdirdə yeganə şeydir, qalırsınız. Əgər etməsəniz, olmayacaqsınız. Lakin VA kreditləri , borcalanların default kimi olma ehtimalı qarşısında bir qədər qorunmaq üçün əldə edə biləcəyi qədər yaxındır.
Subprime ipoteka erimesi sonrasında, Qazi İşləri Departamenti tərəfindən dəstəklənən kreditlər, ev alımını maliyyələşdirmək üçün qazilərə təhlükəsiz bir şəkildə təmin etməyə davam edir.
Bu aşağı qiymətli kreditlər, qazi və ailələrini default və foreclosure pozuntularından təcrid etməyə kömək edən ciddi, lakin çevik inzibat prosesi ilə gəlir.
VA Foreclosure Rates
İpoteka Bankçıları Assosiasiyasının son məlumatlarına görə, faktiki olaraq, VA kreditləri mövcud hər hansı bir kredit məhsulunun girovun ən aşağı dərəcəsi var. 2009-cu ilin dördüncü rübündən etibarən girov məzənnələrinin bir təsviri:
- Subprime kredit hacizləri: 15.58%
- FHA kredit borcları: 3.57%
- Əsas kredit borcları: 3.31%
- VA kredit borcları: 2.46%
Girov qarşısında müvəffəqiyyətə baxmayaraq, VA kreditləri və qazilər son iki ildəki iqtisadi çətinliklərə tamamilə bağışlanmadılar. Bununla yanaşı, Qazi İşləri İdarəsi veteranları və vəzifəli xidmət üzvlərini evlərini itirməmək üçün fəal şəkildə çalışmışdır.
Bir VA Kreditinin Həll edilməsindən çəkinməyin
Agentlik dərhal borc verən şəxslərlə əlaqə qurmağı və girovdan çəkinməmək üçün seçimlərini araşdırmağa çağırır.
Kredit xidmətçiləri veteranlara aşağıdakı variantlardan birini və ya bir neçəsini təqdim edə bilərlər:
- Kredit sükutu
Veteranlar öhdəliyin ödənilməsi üçün əlavə vaxt ala bilərlər. - Kreditin dəyişdirilməsi
Kreditorlar, ödəniş ödəmələrini kredit tarazlığına çevirir və yeni bir ödəmə cədvəlinə başlayır. - Ödəmə rejimi
Veteranlar, mütəmadi olaraq, hər ay ödənişli ödənişlərin bir hissəsini ödəyirlər.
- Qisa Satılır
Kreditorlar veteranlara ev sahiblərini borclu olduqlarından daha az ev satmalarına icazə verə bilərlər. - Foreclosure-in-Lieu-da
Girovdan keçmək əvəzinə, qazilər əmlakı kredit xidmətçisinə verə bilər. Ən çox borc verənlər, bir əmlaka rasional olaraq pul qazanmağa çalışarkən gələn xərcləri və baş ağrılarından qaçınmaq istəmir.
Default olaraq VA Borçalanlarına kömək edir
Bir VA ev krediti haqqında sui-qəsdə çevrilmiş qazilər problemi həll etmək üçün agentlik tərəfindən təmin edilmiş yardım xidmətindən istifadə edə bilərlər. VA borcalanları da səkkiz Regional Kredit Mərkəzindən və iki xüsusi xidmət mərkəzindən birində mütəxəssislərdən kömək ala bilərlər. Sizə ən yaxın mərkəz tapmaq üçün 877-827-3702 nömrəsinə zəng edin.
Bəzi qazilər həmçinin Servis Mütəxəssisi Vətəndaş Müvəqqəti Hərəkat Qanununun, yaxud SCRA-nın müdafiəsini təmin edə bilərlər. Müvafiq qazilər bir il müddətinə daha aşağı faiz dərəcəsi ala və hərbi xidmət dövründən 9 aya qədər girov qoymağı və ya çıxarılmasını dayandıra bilərlər.
Qeyri-VA kreditləri olan qazilər
Aydındır ki, VA veteranların agentliyi tərəfindən dəstəklənməyən ipoteka olduqda müdaxilə etmək üçün nə edə biləcəyini məhdudlaşdırır. Veteranlar, mövcud konvensial krediti əmlakın dəyərinin yüzdə birinə qədər VA kreditinə yenidən maliyyələşdirə bilərlər.
Qazi də kömək üçün HOPE NOW Alliance'a müraciət edə bilər. Bu qrup müşavirlər, ipoteka şirkətləri və digər mütəxəssislər suda qalmağı düşünən ev sahiblərinə köməklik, məsləhət və kömək təmin edir. 1-888-995-4673 nömrəsinə zəng edin və ya www.hopenow.com saytına daxil olun.