Millennial Evdə İnkişaf dəyərlərini maneə törədə bilər
18-34 yaşlarında olan amerikalıların 32 faizindən çoxu valideynləri ilə evdə yaşayır.
Millətin ehtiyat yataq otağı, zirzəmilər və bonus otaqlarında yaşayan 25 milyon gənc yetişkin var deməkdir 75 milyon Millennial var. Bu reallıq mənzil qiymətlərinin idarə olunduğunu anlamaqda bizə kömək edə bilər.
Mənzil bazarı ağır şəkildə ev təsərrüfatlarının formalaşması ilə idarə olunur. Biz yaratdığımız daha çox ev, mənzil qiymətlərinə daha çox təzyiq göstərir. Beləliklə, britaniyalı və ya Justin zirzəmidən çıxır və ciddi bir əlaqəyə çevrilir, daha yaxşıdır. Və burada yaxşı xəbərdir: Millennial nəslin məşhur qavrayışına zidd olaraq, ana və atanın zirzəmisində yaşayan və ümumiyyətlə öz yerlərini istəyirlər.
2017-ci ildə mənzil üçün proqnoz ümumiyyətlə güclüdür. Son bir neçə ildir ki, mənzil bazarında dramatik inkişaf müşahidə olunmuşdur. Həm mövcud, həm də yeni evlərin orta qiyməti əvvəlki dözüm zirvəsindən üstündür. Böyük tənəzzüldən bəri ev tikinti sənayesinin davamlı genişlənməsinə baxmayaraq, evlərin təzələnməsi azalmağa davam edir.
İpoteka dərəcələri yuxarıya doğru yuxarıya çıxdı, lakin hələ də onların son tarixlərinə yaxındır. ABŞ iqtisadiyyatının mənim CHIME modelinə əsaslanan görünüşü çox ümidverici.
CHIME edir:
- İstehlakçının güvənməsi: 15 ildən çoxdur.
- Ev: Ev qiymətləri 2010-cu ildən 2016-cıadək davamlı şəkildə yaxşılaşmışdır ki, bu da ev sahibinin kapitalını kəskin artırır.
- Faiz dərəcələri : ABŞ-da 30 illik ipoteka kreditləri 2016-cı ilin yazında 3,4 faiz səviyyəsində qalmışdır. ABŞ-da 10 illik Yağlı Hazinenin bir hissəsi 1.4 faizdən 2.5 faizədək ABŞ-ın ipoteka faizlərini 4-cü əsrin ortalarına qədər itələdi. evlər çox əlverişli.
- İstehsal : 2016-cı ilin noyabr ayında yüzdə 53,2 artım göstərdi.
- İşə qəbul: İşsizlik bir çox il aşağı 4.8 faizdir.
İndi. Əgər mənzil sənayesi yalnız Minilliyin ev satın alma potensialına toxuna bilərsə, bu, artıq bu ciddi sektoru qazandıra bilər. Ən son siyahıyaalma məlumatlarına görə, "valideynlərin evində yaşayan" gənc yetişkinlər arasında ən çox yayılmış yaşayış təşkilatıdır. 18-34 yaşlı amerikalıların 32,1 faizi xalqı ilə yaşayır. Demoqrafik qrupun 31,6 faizi təsvir edən "evdə evli və ya bir yerdə yaşamaq" deməkdir. Digər 22 faiz isə "digər" hallarda yaşayır, digər qohumlarla yaşayan.
Gənc insanlar çəkilmədən yuvadan çıxma ehtimalı azdır. 18-34 kişilərin üçdə birindən çoxu demoqrafik vəziyyətdə olan qadınların 29 faizi ilə müqayisədə valideynləri ilə yaşayır.
Bugünkü rəqəmləri 1960-cı illərdə gənclərin yalnız 20 faizi valideynləri ilə yaşadıqları və 62 faizi öz padında evli və ya bir yerdə yaşamaqla müqayisə olundu.
Bu fenomen üçün bir açıqlama tamamilə iqtisadidir - iş yerləri və ya olmaması. Qeyri-kollec təhsilli gənc yetkinlər üçün Böyük Dəyişmənin artması iş yerindən çıxdı. 2014-cü ildə yalnız orta məktəb dərəcəsi ilə 25-34 yaş arası kişi 12,2% -i işsizliyə malik idi.
Amma bu nəslin başlamaması üçün sosioloji bir səbəb də var. Gənc yaşlılar əvvəlki nəsillərə nisbətən romantik münasibətlərə və daha çox evlənməyə daha yavaş törədilər. 18 yaşdan 33 yaşa qədər olanların yalnız 26% -i evlidir. Buna görə, Gen Xers'in 36 faizi, Baby Boomers'ın yüzdə 48i və Boomers'ın valideynlərinin yüzdə 65i eyni dövrdə evli idi.
Ancaq Minilliyin ən azı öz evlərini almaq istəyir , əgər əlverişli və həyat tərzinə uyğun bir şey tapsalar. Apartment List tərəfindən edilən son anketdə, hazırda kirayəyə götürdükləri Millenniallerin yüzdə 79ı bir ev almaq istədiklərini söylədi.
Ən böyük maneə, yüzdə 77 nisbətlə, mülkiyyət üçün ən böyük maneə olduğunu söylədi. Yalnız yüzdə 40ı ev satın almadan əvvəl yerleşmək və ya evlənmək üçün gözləyirlər.
Bir ev almaq üçün pula sahib olan minilliklər seçici ola bilər. Ümumiyyətlə, onlar yaxın ticarət və ictimai tranzit imkanı ilə gedə bilən məhəllələri axtarır. Bir çoxları atalarının valideynlərinin nəsillərinin böyük evlərində burunlarını açırlar. Evlərində qaçqınlıq, rahatlıq və üslub hissi istəyirlər. Onların üstünlükləri hazırda şəhərlərdən fərqli olaraq şəhərlərdə əksər hallarda qarşılanır.
Hələ, biz Millennials tərəfindən idarə olunan bir mənzil bumu ön kənarında ola bilər. Biz bu nəslin əyləncəsini sevirik, amma bu, çalışqan, uğurlu insanlarla doludur. İqtisadiyyat davamlı yüksələn dırmaşma davam edir və biz ilk dəfə alıcıları cəlb edən daha çox ev tikiriksə, Millennials Bodrumdan və mənzil bazarı önündən çıxacaq. Amerika Rəhbərinin bu ayrılmaz bir hissəsini yaşamaq onların vaxtıdır.