Qısa satış icarəsi və geri qaytarılması kapitalizmin qaranlıq tərəfidir. Qısamüddətli ipoteka fırıldaqçılıq hesab edilən bir çox hallarda də. Şübhə doğurursa, FBI-dən ev qorunma şirkətinizə nə düşündüyünü soruş.
Qorxu içində olan ev sahibləri ilə danışarkən qorxunc ev məsləhətçiləri ilə söhbət edərkən, qanlı bir balı ilə köpək balığa atılmaq kimi bir şeydir. Bu ssenariyə yalnız bir bitiş var və bu, gözəl deyil. Eviniz sui-istifadə halına gəldikdən sonra qoyun paltarında olan canavarlara gəlin. Kimə etibar etməli olduğunuzu bilmirsiniz. Evinizi itirmək istəmirsiniz, ancaq ipoteka ödənişlərini artıq ödəyə bilməzsiniz və evdən daha çox borcunuz var. Qısa bir satış ən yaxşı bahis kimi görünür və çox yaxşı ola bilər, amma bu mövzularda günahsızlıq və təcrübəmiz olmadığı üçün fırıldaqçılar sizə faydalana bilərlər və onlar olacaq.
Niyə lizinq və qısa bir satışın geri alınması ipoteka fırıldaqçılıq ola bilər
İpoteka fırıldaqçılığı borc verəndən xəbər tutduqda, borc verəninizdən qısa satışdan imtina etməyinə səbəb olarsa, məlumat verilir.
Yəni kreditorun gözləri üzərinə çəkərək deyilir. Bu açıqlama deyil.
Bank of America , Wells Fargo və JP Morgan Chase kimi böyük banklar sərmayəçilər və kölgəli agentlər tərəfindən oynanan shenanigans və xüsusilə, aşağı düşmüşdür bayramda yalnız ziyafət təşkil edən açgözlü şirkətlərə tutulmuşdular.
Aşağıda, bütün banklar tərəfindən imzalanan və ya qısa satış təsdiqi məktubunda öz əksini tapan bir çox bankın,
- Yoxlama ilə bağlı üçüncü şəxslərə transfer yoxdur.
- Agentlər və müdirlər arasında masa içərisində xüsusi razılaşmalar yoxdur.
- Müəyyən bir müddət ərzində, adətən 90 gün keçdikdən sonra obyektin mülkiyyəti satılmır.
- Satıcılar əmlakı boşaltmalı və geri qaytarılmamalıdırlar.
- Satıcılar qısa satışdan gizli bir şəkildə pul və ya qazanc əldə edə bilməzlər.
Evdən, köçürmədən, başqa bir şəxsə və ya bir şirkətə bağlamadan əvvəl xahiş etsəniz şübhəli olun. Bəzi vicdansız şirkətlər sənin əməlinizi qeyd edirlər, sonra isə təkərli olacaqlar və bankınızla müttəfiq olaraq məşğul olursunuz. Halbuki, kreditiniz üçün hələ də məsuliyyət daşıyırsınız.
Qısamüddətli Kirayəyə Girmə və ya Geri Alınma İpoteka Saxtası Olmazsa
İnvestorları mərhəmət mələkləri olaraq görmək istəyən kimi bu uşaqlar mələklər deyil. Evinizi götürən və geri qaytarmaq üçün burundan ödəyə biləcək şərtləri diktə edən bir şirkət haqqında mələkçi yoxdur. Onlar həmin dövrdə bazar dəyərindən daha yaxşı şəkildə satacaqlar.
Borc verəninizin tam açıqlanması varsa və etiraz etməsə, olduqca çox istədiyiniz şeyi edə bilərsiniz.
Amma borc verənlər etiraz edə bilərlər. İrəli irəliləyirsinizsə, borc verəndən yazılı olaraq onu geri ala bilərsiniz və ya qısa satışınızı geri ala bilərsiniz. Yüksək səslə danışmaq üçün hüquqi məsləhət alın. Mən hüquqşünas deyiləm və hüquqi məsləhət verə bilmirəm.
Bir Fannie Mae qısa satış sizə bir kirayə geri və / və ya geri satın təklif edə bilər. Fannie Mae hökumət tərəfindən maliyyələşdirilən müəssisədir, yəni əsasən hökumətə məxsusdur. Hökumət, yalnız özəl partiyalar, sizinlə yan-yana məşğul ola bilər. Bununla yanaşı, Fannie Mae də sizin dostunuz deyil.
Ümumiyyətlə, evinizi qısa bir satış kimi satmaq, bir neçə ildir başqa bir şeyə köçürmək və başqa bir şey icarəyə vermək və daha sonra orijinal xərcinizin yarısını ehtimal etmək üçün istifadə etdiyiniz evə oxşar bir ev almaq daha yaxşı olarsınız . Bu oyun bütün ölkə üzərində oynanır və bu qanuni.
Bu, əsl "heç bir strings əlavə" qısa satış işləyir necə.