Ancaq sorğuda iştirak edənlərin yarıdan çoxunun oraya çatmağı planlaşdırmırlar və bir dəfə yola çıxdıqda, çox vaxt bunun nə qədər xərclədiyini şok edirlər. Əlbəttə ki, ev sahibliyinə aid bəzi xərclər, ipoteka ödənişiniz kimi öngörüldüyünüzdür.
Mülkiyyət vergisi, sığorta, kommunal ödənişlər və daha çox daxil olmaqla ev sahiblərinin əlverişli xərclərindən bir çoxu ev sahiblərini sürpriz qəbul edirlər. Zillow və Thumbtack tərəfindən hazırlanan hesabata görə, ABŞ ev sahibləri bu gizli ev sahibliyi və təmir xərcləri üçün illik 9.000 ABŞ dollarından çox xərcləyə bilərlər.
Yalnız bir evə aşiq olmaq istəmirsinizsə, orada yaşadığınız xərclər daha çox uzanacaqsınız. Burada nəzərə alınmalı olan satır maddələrinə dair bir kılavuz var, buna görə faktura gəldikdə şok olmazsınız.
Kapanış xərcləri
İpoteka müddətini bağladığınız kimi, xərclərin bir çamaşır siyahısı siyahısına hazır olun: İpoteka vergisi , borc verən müraciət haqları, avukatın haqqı, başlıq sığortası (əməl üçün sığorta polisi), qeyd haqqı (əmanəti qeyd etmək üçün mahal katibinin ofisinə ödənilir) ) və satıcının onlara ödədiyi təqdirdə hər hansı potensial əmlak vergisi ödənişi. Rebecca Mason, icraçı vitse-prezident və OneTitle-də satış rəhbəri deyir ki, hamısı, ümumiyyətlə, evin ümumi dəyərinin 2 ilə 5 faizini təşkil edir.
Onlar dövlətdən dövlətə dəyişir - məsələn, bir il qeydiyyata görə ödəniş üçün bir səhifədə 20 ABŞ dolları ödənilə bilər, digəri isə 5 dollara başa gələ bilər. Ümumi kapanış xərcləri haqqında daha yaxşı fikir sahibi olmaq üçün büdcəniz lazımdır, Bankrate interaktiv xəritəə malikdir.
Ev Baxımı
Harvard Universitetinin Mənzil Araşdırmaları Birgə Mərkəzinin məlumatlarına görə, ümumiyyətlə, hər il evinizin dəyərinin 1% -dən 2% -ə qədər ödənilməsi və saxlanılması planlaşdırılmalıdır.
Lakin bu rəqəm dəyişir və Zillow şirkətinin baş marketinq meneceri Jeremy Wacksman, condominiums və ya əlavə şəhər əhalisinin saxlanması öz torpaqlarında tək ailə evlərindən daha aşağı olmağı düşünür.
Zillow və Thumbtack-in araşdırmalarına əsasən, ev təmizliyi, həyətin qorunması, xəndək təmizlənməsi və təzyiq yuyulması olub. Qiymətlər yerə əsasən geniş fərqlənir. Sizin agentiniz və ev inspektorunuz, xüsusilə ilk illik xərclərə gəldikdə, qonşuluq və ərazinizdə hansı müntəzəm işlərin başa gələcəyini qiymətləndirməyə kömək edə bilər. Angie siyahısı və Thumbtack kimi saytlar da hesablamalara kömək edə bilər.
Əmlak Vergisi
Mülkiyyət vergiləri yalnız dövlət tərəfindən fərqlənmir və dağıdılmırlar - onlar şəhərə, əməyə və hətta xüsusi evə əsaslanaraq artırır və ya azalırlar. Vergi Vəqfinin xərcləri planlaşdırarkən istifadə edə biləcəyiniz mahala görə əmlak vergisi məlumatlarının axtarışı vasitəsidir. Əmlak vergilərinizin sizin ərazinizdəki digər evlərlə müqayisədə daha yüksək olduğuna inanırsınızsa, vergilərinizi ürəkləndirməyə kömək etmək üçün bir avukat işə götürə bilərsiniz (adətən, siz şəxsin pulunu saxlayır). Siz də bunu özünüz edə və ödənişləri saxlaya bilərsiniz.
Kommunal xidmətlər
Kommunal xərcləri əmlak vergisi kimi yüksək ola bilər, deyir Wacksman - bir neçə yüz dollar və ya daha çox çalışır.
İqlim dəyişməsini təxminlər hər il 2.616 dollardan (Atlanta, GA) $ 3,480 (Portland, OR) qədər dəyişir. Milli orta hesabla 2,964 dollardır. Büdcənin nə olacağını dəqiq bir şəkildə öyrənmək üçün, öz evinizin ölçüsünə uyğun olaraq aylıq ödənişlərinizə nəzər salmağı düşündüyünüz qonşuluqdakı bir evdə dostunuza soruşun. Bu, çəmən baxımına, su borclarına və hətta baqqalların yerli qiymətinə gəldikdə də göz aça bilər.
Ev sahibləri Sığorta
Bir ipoteka alıyorsanız, ev sahiblərinin sığortası tələb olunacaq. Eviniz üçün pul ödəyirsinizsə belə, hər halda onu almalısınız. Bir ittiham və ya zədələnmiş əşyaların əvəzini əvəz etmə əvəzini əvəz edən əvəzli qiymət siyasətini satın almaqdan yaxşısınız.
Sığorta İnformasiya İnstitutuna görə, orta illik mükafat 1,132 dollardır. Ancaq həm onlayn, həm də off ətrafında alış-veriş etməklə özünüzü əhəmiyyətli bir məbləğdə saxlaya bilərsiniz. Təhlükəsizlik sistemlərinə endirimlər, evdən işləyən və avtonəqliyyat polisi ilə eviniz üçün əhatə dairəsi daxil olmaqla, əldə edə biləcəyiniz güzəştlər barədə soruşun.
Nəhayət, ev sahiblərinin sığortası üzrə məhdudiyyətlər barədə xəbərdar olun. Siyasətlər yalnız bir ev və mülkiyyətin içərisində qorumaq məcburiyyətindədir, amma bir kosmik satın alıyorsanız, kooperat mülk üçün qəza üçün bir öhdəlik atlayıcısını tələb edə bilər. Bir daşqın zonasında olursanız, daşqın sığortasına da ehtiyacınız olacaq.
Hayden Sahəsi ilə