Preapproval Məktubları Ev Təminatçıları bir Edge verin
Əvvəldən apardığınızdan daha çox üstünlük əldə etmək daha çox üstünlüklər var. Borc verən borcalana bir preapproval məktubu verəndə borcalanın edə biləcəyi mənasını verir:
Sağ Evlərə Baxaraq Vaxtınızı Saxla
Sizin daşınmaz əmlak agentiniz mövcud evlərin avtomatik e-poçt siyahıları göndərirsə, onu parametrləri satın almaq üçün seçdiyiniz evlərin seçimini daha sıx əhatə etmək üçün dəyişdirməsini xahiş edə bilərsiniz. Agentinizdən e-məktublar qəbul etməsəniz, onu sizə göndərməsini xahiş et. MLS sistemlərinin əksəriyyəti bir agentin agentləri qəbul edən eyni məlumatların əksəriyyətini göndərməyə imkan verir. Bu yolla, evləri yoxlayaraq vaxtınızı xilas edəcəyik, həqiqətən, "göydə pasta" ilə aşiq olmaq yerinə satın ala bilər.
Sağ Evləri araşdırmaq üçün daha çox vaxt sərf edin
Evlərin inventarını parametrlərinizə uyğun olanlara endirməklə, hər evin təklif etdiyi bütün kiçik nüanslar barədə düşünməyə daha çox vaxt ayıra bilərsiniz.
Birinci dəfə ev alıcılarının əksəriyyəti üstünlüklərini ayırdıqda qiymət nöqtəsindən keçməyəcəklər, amma indi sizin SUV asanlıqla yerüstü məsafədən keçə biləcəyi kimi ən vacib olan kiçik şeylərə baxmaq üçün enerjinizi ayırmaq olar qarajda və ya mikroavtoyu silməkdədir.
Güvənə qovuşmağı və həddən artıq çəkinməyin qarşısını almaq
İndi mükəmməl bir ev tapdığınızda, onu satın almağa haqqınız olmadığını söyləyərək heç kəs onu sizinlə apara bilməz. Anksiyeteyi minimuma endirmək və sizi diskvalifikasiya edə biləcək son dəqiqəlik kredit sürprizlərini aradan qaldırmaq olar. Siz seçdiyiniz evin sizin olduğunu bildiyiniz gecə daha yaxşı yatacaqsınız. Üstəlik, qohumlarınıza və dostlarınıza bir təklif etdiyiniz evin mütləq bağlanacağını və heç kimlə "üz-üzə" gəlməyəcəyini söyləyə bilərsiniz.
Müqavilənin gücləndirilməsi və danışıqların gücləndirilməsi
Satıcılar, satıcının evinin satıldığına dair dinclik verdiyiniz üçün, teklifin siyahı qiymətindən daha az olmasına baxmayaraq, təklifinizi dərhal qəbul edəcəklər. O, öz evini bazardan ala bilər və alıcının kredit ala biləcəyinə inandığını gözləyən vəziyyətə yerləşdirə bilər. Mülkiyyət hələ də tələb olunmasına baxmayaraq, bir satıcı üçün, alıcının bağlana biləcəyini bilən böyükdür. Bu, təklifinizə daha etibarlı olacaq.
Daha sürətli bağlanma dövründən zövq alın
Kredit tətbiqi işlənərkən pəncərə müddəti olmadığından borc verən bütün emal prosedurunu sürətləndirə bilər. Qiymətləndirmə dərhal sifariş verilə bilər. Bəzi hallarda 30 gün davam edən iki və ya üç həftənin bağlanması mümkündür. Bu, bir satıcıın tez bir zamanda hərəkət etməsi və qəbul etməyi təklif edə bilməyəcəyi halda lazımlı gəlir.
Satıcının tələbatını tez bir zamanda bağlamaq üçün satın alma təklifiniz şübhəsiz cəbhəyə keçəcəkdir.
İpoteka təsdiqi, ümumiyyətlə, satınalma müqaviləsini təmin etmək üçün ən uzun müddətdir , çünki sizin axtarışınıza başlamağa hazır olduğunuzdan əvvəl preapproval məktub almaq üstünlük təşkil edir. Kreditorlar, tam kredit ərizəsinə, bank hesablarına və digər aktivlərə nəzər salan, məşğulluq yoxlamasından və üç kredit hesabatından toplanan məlumatdan əsas götürərək qərar qəbul edəcəkdir.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.