Tərifi: Veksel yalnız sadəcə "ödəmə vaxtıdır". Bir istehsalçı (ödəyicisi) və borc verən (alıcı) var. Təminatsız veksel hər hansı bir şeyə əlavə edilmir, kredit verənin ödəmə qabiliyyətinə əsasən verilir. Bir handshake kimi, lakin bir qədər formal. Müqavilənin vergi ödəyicisinin qabiliyyətinə əsaslanaraq təmin edilmiş veksel də edilə bilər, ancaq bir avtomobil və ya ev kimi əhəmiyyətə malik bir şey təmin edilir.
Eviniz təhlükəsizlik üçün istifadə edildikdə və veksellərdə default varsa, evinizi itirə bilər. Əmlaka aid olan ən çox veksellər, etibar əmri , ipoteka və ya torpaq müqaviləsi kimi tanınan bir etibar əmri ilə təmin edilir və bu sənədlər ictimai qeydlərdə qeyd olunur. Veksellər qeydlər ümumiyyətlə qeyd edilməmişdir. Qiymətli alətdir. Alıcı, orijinal balo qeydini itirirsə, sığorta ala bilərsən. Bu böyük bir çətinlik və bahalı.
Qiymətli maddə olan təhlükəsizliyə görə öhdəliyini yerinə yetirə bilməyən borcalanlar bu təhlükəsizliyi istəksiz şəkildə itirirlər. Məsələn, köhnə ərim vardı, yaxşı, bir neçə, və onlardan biri mənə bir avtomobil ala bilməsi üçün bir bəyannamə yazmağı xahiş etdi. Ödəmə etməyi dayandırdıqda borc verən mənə ödəniş istəməyə çağırdı. Qiymətli bir dərs öyrəndim. Xüsusən də, bir övladlığa götürülən bir ailə ilə evləndiyiniz halda, vekselə əl imzalanmayın.
Öz Veksel Qeydinizi çəkə bilərsinizmi?
Hər bir dövlət vekselin əsas elementləri haqqında öz qanunlarına malikdir. Əgər ödənişlər dayandırılmalı olsaydı, yığma şansınız olsun istəsən, öz vekselini çəkməyə çalışmayın. Bəzi insanlar bəyannamənin özləri yaratdıqları və ya onlayn tapdıqları bir forma yükləyə biləcəyini düşünürlər.
Əgər borcun ödənilməsi üçün kifayət qədər vacibdirsə, sizin üçün veksel hazırlamaq üçün bir vəkil tutmaq vacibdir.
Borcalana borc verilə biləcək maksimum faiz dərəcəsi olan vekselə təsir edə biləcək sədaqət qanunları var və İRS-də xüsusilə də faiz ödəməyənlərin vekselləki qeydləri haqqında bir şey var. Vekselin müəyyən bir miqdarda olması halında, İRS öz faiz dərəcəsini tətbiq edə bilər və borc verənin üzərinə vergilər ödəməyə məcbur edə bilər.
Vekselin əsas elementləri
Ən çox veksellər aşağıdakı elementləri əhatə edir, lakin dövlət qanunlarına baxın:
- Vekselin payı: Bu borcunu ödəməyi öhdəsinə götürən və borc verən şəxsdir.
- Vekselin alıcıları: Bu, borc verən, pul vəsaitini verən şəxs və ya təşkilatdır.
- Vekselin tarixi: Ödəmə vaxtı effektiv olduğu tarix.
- Vekselin məbləği: Payor tərəfindən borc götürülmüş pulun məbləği.
- Vekselin faiz dərəcəsi: faiz dərəcəsi. Bu faiz dərəcəsi maraqları hesablamaq üçün digər yollarla sadə faiz və ya mürəkkəb faiz ola bilər.
- Tarixi İlk Ödənişin Ödənişi və Sonrakı Ödənişlər: İlk ödəniş tarixinin bir nümunəsi ayın ilk günü və növbəti ayın hər bir sonrakı ilk günü ola bilər.
- Tarixi Göndərmə Qeydləri sona çatır: Bu tarix müəyyən bir tarixdə bir sıra bərabər və bərabər ödənişlər üzrə amortizasiya edilə və ödənilə bilər və ya müəyyən bir tarixdə ödenmemiş bütün balansı ödəyəcək bir balon ödənişi ehtiva edə bilər.
- Ön ödəmə şərtləri Vekselin cəzaları : Çox vekseldə əvvəlcədən ödəmə cəzası yoxdur, lakin bəzi borc verənlər ödəmə müddətindən əvvəl veksellərdən ödədiyi təqdirdə, müəyyən dərəcədə geri qaytarılacaq dərəcədə təmin olunmaq istəyirlər. Tarix. Ümumi ödəniş cəzası, məsələn, altı aydan bəri əldə edilməyən faizin məbləğinə bərabər ola bilər.
Həmçinin məşhurdur : balaca qeyd
Ümumi səhvlər : öhdəlik qeydləri
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.