Kredit Bürosunun Tetikçi Tədbirlər vasitəsilə Borcalanları necə istifadə etməsi
Qeyri-adi bir tetikleyici qurğusun olmağından qorunmaq olmaz. Hər kəs təəssüf edir.
Bir ev almaq və ipoteka almağa qərar verin. Beləliklə, Realtor , ailə üzvü və ya dostunuz tərəfindən tövsiyə olunan ipoteka brokerini çağırırsınız. Bəlkə bu keçmişdə iş etdiyiniz bir nüfuzlu ipoteka borc vericisidir. Kredit ərizəsini başa çatdırır və əvvəlcədən təsdiq məktubu alırsınız.
Daha sonra, açıq-aydın mavi dən fərqli bir ipoteka borc verən sizi çağırır.
Borc verənlər kredit bürosu ilə əlaqəli olduqlarını və ya zəng etmək üçün başqa bir qırmızı bayraq səbəbi olduğunu söyləyə bilərlər. Şübhələriniz yaranır. Təəccüb edirəm ki, ipoteka əldə etdiyinizinizi necə bilirdilər və niyə səcdə etdilər?
Bir kredit üçün müraciət etdiyiniz zaman ipoteka professionalınız kredit hesabatınızın bir surətini çıxarır. Bu bir araşdırma tetikler. Kredit bürosu daha sonra çevrilir və adınızı digər ipoteka şirkətlərinə satır. Kredit büroları üçün məlumatı üçüncü tərəf satıcılarına satmaq üçün qanunlara qarşı deyil. Buna tetikçi qurğusu deyilir.
Tetikçi Qadağanı dayandırmaq
Həyatınızın ən böyük əməliyyatlarından birinə girmək istəyirsən, və sizə lazım olan ən son şey, sizə zəng edən və saxta faiz dərəcələri təklif edən bir kredit hesabçısıdır. Etibarlı bir peşə ilə məşğul olmaq, bəzi telemarketer deyil. Telefondan bir şey satın etməyin.
Tetikleyicinin tırmanışını durdurmanın üç yolu:
- İsminizə və telefon nömrənizi Milli Qeyd etmə Qeydiyyatı Kitabına qoymayın. Mobil telefon nömrənizi də qeydiyyata ala bilərsiniz. Bunun üçün ən azı bir ay kredit vermək üçün müraciət etməlisiniz, çünki 31 gün təsirli olur. Sifar beş il sonunda başa çatdıqca, hər beş il ərzində yenidən qeydiyyatdan keçin.
- İpoteka borclarının sizi birbaşa poçt göndərməməsini maneə törətmək üçün Doğrudan Mail Assosiasiyası ilə qeydiyyatdan keçməlisiniz. Online və ya poçt vasitəsi ilə qeydiyyatdan keçməyiniz, kredit kartınızdan ödənilməli olan 1.00 ABŞ dollarına başa gələcəkdir. Qeyd edək ki, DMA üç aylıq dövrdə siyahıları paylayır, buna görə də təsirli olmaq üçün bir müddət vaxt tələb edə bilər. Bu qeydiyyat beş ildir yaxşıdır.
- OptOutPrescreen üçün qeydiyyatdan keçin. Bu, dörd kredit bürosunun adınızı bir tetikçi qurğusu olaraq satmasını dayandıracaq. Bunlar: Equifax, Experian, Innovis və TransUnion. Ədalətli Kredit Hesabatı Yasası adınızı satmağa imkan verir, ancaq gözdən keçirmək beş ildir ki, potensiala səbəb ola bilər.
Kreditorlar, mənfəət verməyərək, kredit hesabınıza 10-15 bal əlavə edə bilərsiniz! Daimi məhdudiyyət üçün qeydiyyatdan keçməlisiniz, bu da OptOut Veb saytında mövcuddur.
Siz də ipoteka borcunuza adınızın bir tetikçi qurğusu olmağının qarşısını necə ala bilərsiniz. Bəzi ipoteka borc verənlər sizə şəxsi məlumatların satışına qadağa qoyan bir sənəd verə bilərlər ki, ipotekanı aldığınız zaman imzalayırsınız. Çünki ipoteka maliyyələşdirildikdən və bağlanıldıqdan sonra şəxsi məlumatların satışına davam edə bilər. Kim bilir, ipoteka yenidən maliyyələşdirmə üçün hədəfli bir namizəd ola bilərsənmi?
Bu, mənim həyat yoldaşım və mənə ər-arvad əvəzinə həyat yoldaşı və ərini olaraq evimizə və ipoteka sahibinə tapşırıq qoyan səbəblərdən biridir. Status-kvonu idarə edənlər üçün bucağın ənənəsini və işi bir az daha çətinləşdirməkdən başqa, bütün poçtun mənə göndərildiyini təmin edir.
Və əminəm ki, heç kim onu qıcıqlandırmamaq üçün ərinə çatır. Kimsə bir tetikleyici qurğusu olmaqdan və bir əmtəə kimi seviləndən bəyənər, lakin gələcəyin dalğasıdır. Biz edə biləcəyimiz ən yaxşı təsirləri minimuma endirməyə çalışırıq.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.