Siz daşqın sığortasına ehtiyac duyulacaq 100 illik bir yayda yaşamaq zorunda deyilsiniz
Kim daşqının sığortasına ehtiyacı var?
Su basqını hər hansı bir yerdə baş verə biləcəyi üçün, ehtimal ki, daşqın sığortası siyasətini nəzərdən keçirməliyik. Bu bahalı deyil.
Yüksək riskli bir daşqın sahəsində yaşayır və bir federasiya sığortalı ipoteka krediti ilə bir ev almaq, sizin borc verən daşqın sığorta almaq tələb edəcək.
Harada daşqın sığortaını ala bilərsiniz?
Cəmiyyətin iştirak etdiyi təqdirdə, Sığorta agentliyinizdən daşqın sığortası satın ala bilərsiniz. Bu proqram ABŞ hökuməti tərəfindən dəstəklənir. Qeyd etmək lazımdır ki, satıcının yeni bir alıcıya mövcud daşqın sığortası siyasəti də təyin edə bilər; sərbəst ötürülə bilər.
Ev sahibinin sığortası əhatə edirmi?
Standart bir ev sahibinin sığorta siyasəti daşqınları əhatə etmir. Fərqli daşqın sığorta siyasətinə ehtiyacınız olacaq. Evinizin heç bir daşqın iddiası olmadığı halda, mükafatlarınız çox aşağı olacaq.
Satın almaq istədiyiniz bir evin su basqını iddiası varmı?
- CLUE Hesabatı sifariş et
CLUE, hərtərəfli zərər Anderrayter Borsası deməkdir. Hesabatda bir evin beş illik tarixi var. Sığorta agentiniz bu hesabatı sizin üçün əldə edə bilər, onlayn bir surət əldə edə bilərsiniz və ya təbii təhlükə barədə məlumatların açıqlanması ilə birlikdə sifariş verə bilərsiniz. CLUE Hesabatlar təxminən 20 dollara başa gəlir.
- Satıcı açıqlamasına və ya TDS soruşun
Bir çox dövlətdə satıcının əvvəlki əmlak problemlərini açıqlamasına qanuni olaraq tələb olunur və bu açıqlamalar köhnə daşqınlardan ibarətdir. Transfer məlumatı açıqlamaları (TDS) və Satıcı Mülkiyyəti Sorğu formaları, satıcıların bu cür məlumatı açıqlamasını xahiş edir.
- Evdə Təcrübə alın
Ixtisaslı ev müfəttişi evin vizual yoxlamasını keçirə və su ziyanının və ya qalığın əlamətləri üçün axtarış edə bilər. Tipik olaraq, müqavilələr bir ev yoxlamasına bağlıdır , yəni yoxlama nəticələrindən narazı qaldıqda alıcılar demək olar ki, onların ciddi pul köçürmələrinin qaytarılmasını və əməliyyatı ləğv etmək hüququna malikdirlər.
Alanınız İcma Qiymətləndirmə Sisteminə (CRS) qoşulduqda da endirimlər əldə edə bilərsiniz.
Su daşqınları necə baş verir?
Çox sayda daşqınlar qasırğalar və ya tropik fırtınalar səbəbiylə meydana gəlir, lakin bu təbii fəlakətlər yeganə səbəblər deyil. Bəzi sahələr də yüksələn çay suları səbəbiylə daşqın edə bilər, ağır yağışlardan və ya sürətlə qar yağdırmaqdan təsirlənir. Laymanın sözlərinə görə, daşqın adətən suyun olmayan ərazidə suyun və ya çamurun birdən-birə yığılmasıdır.
Ağacları kəsməyə, yeni bölmələr qurmağa və otoparklar və yolları açmağa davam etdikcə, suyun udulması üçün daha az təbii torpaq mövcuddur. Bundan əlavə, bəzi yaşayış məntəqələri sulu ərazilərin üstündə qurulur, çünki torpaq ucuzdur. Su yerə batmamaq üçün bir yer qalmazsa, daşqına səbəb olacaqdır.
Ağır yağış asanlıqla bir neçə ayaq suya atlaya bilər. Suyun iki ayağında bir avtomobil süzülür.
Daşqın riski və 100 illik sel suları
Birincisi, 100 illik torpağın içində yaşasanız, daşqın şansınızın 100 ildən birində olduğunu bildirməyin. Çaşqınlıq verici bir müddətdir, lakin 100 illik bir sualtı qiymətləndirmə, hər il bir daşqının birdəfəlik şansını, ya da hər il 1 faiz şansınız olduğunu bildirir.
Sığorta agentinizdən bölgənin daşqın xəritələrinə baxmaq üçün evinizin bir çay daşıyıcısı olub-olmadığını və əgər varsa, çöküntü növü və risk səviyyəsini tapmaq üçün müraciət edin.
Tələbə Sığortası Nədir?
Sual, həqiqətən, daşqın sığortası olmadığı üçün nə qədərdir. Bir santimetrlik su əhəmiyyətli dərəcədə zərər verə bilər və düzəltmək üçün onlarla minlərlə dollara qaça bilər.
- Sahil siyasətləri
Sahildə yaşasanız, mükafat yüksək olacaq. Bina və onun məzmununu ən azı $ 250,000, əvvəlki iddialar olmadan, ildə təxminən 5000 dollar sığorta edə bilərsiniz. Yalnız 100.000 ABŞ dolları məbləğində Renter-in əhatə dairəsi təxminən 2200 dollardır.
- Yüksək riskli siyasətlər
Əvvəlki iddia olmadan, mükafat 250.000 $ əhatə dairəsi üçün 2400 dollardır. İçindəki yalnız $ 100,000 əhatə dairəsi təxminən 1000 dollardır. Hökumətin məlumatına görə, yüksək riskli sahələrdə, 30 illik ipoteka müddətində evlərin yüzdə 25-i daşqına səbəb olur.
- Tercih Edilmiş Risk Siyasətləri
Bir əvvəlki iddia etmədən 250.000 $ əhatə dairəsi, sizdən illik 317 dollar civarında olacaq. Contents-yalnız $ 100,000 əhatə edir $ 196. Evdə əvvəlki daşqın iddiası olsa da, bu mükafat 250,000 dollara başa gəlir, ildə $ 1,251.
Ağ Evin nəzarətini qaçdım. Orta səviyyədə - aşağı riskli bir ərazidə olduğunu bilmək rahat ola bilər. Mülkiniz üzrə mükafatın qiymətləndirilməsini tapmaq üçün FloodSmart.gov ünvanına daxil olun və ünvanınızı daxil edin.
Sığortaçıları daşqın sığortası almaq üçün bir sığorta agentinə müraciət etməzdən əvvəl bir fırtınanın yaxınlaşmasını gözləməyin. Çox siyasət 30 günlük gözləmə müddətini tələb edir.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.