Evinizdə kalıpları nəzarət
Toksik kalıp böyük bir şeydir. Ev alqı-satqısı icması, qara qəlib və ya zəhərli kalıp olaraq da bilinən stachybotrys chartarum ilə bağlı sığorta və məsuliyyət məsələləri barədə danışmaqdan qorxudur. Bəzi ev sahibləri hətta evlərini və onların içindəki hər şeyi yandırdılar, çünki ətrafdakı zəhərli kalıbı ortadan qaldırmanın yeganə yoludur.
Jüri, sığorta şirkətlərinə qarşı məhkəmə iddialarını başlatan ev sahiblərinə böyük məbləğdə pul mükafatı verərək, sığortaçının şiddətli kalıp problemlərinin qarşısını almaq üçün vaxtında nəmlə bağlı təmir işləri üçün ödəmədiyi insanlara verilən ən çox mükafat verildi.
Mükafatlar, ev sahibləri qarşısında da qaldıqları zaman, jürilərin kədərli işçilik kalıbına qatqı hiss etdiyini hiss etdilər.
Çox ev sahibi mülkiyyət siyasəti artıq kiflə bağlı məsələlər üçün ödənişləri istisna edən və ya məhdudlaşdıran bir maddə daxildir. Kalıp bir problem olsa da, çox hallarda hasilatın həddindən artıq ziyana uğramadan əvvəl böyüməsi maneə törədilə bilər və ya dayandırıla bilər.
Kalıp nədir?
Kalıplar, kiçik sporlar havaya buraxaraq çoğaltan mantarlardır. Nəmli obyektlərin üzərinə düşən torpaqlarda böyüməyə başlaya biləcək idmanlar. Minlərlə müxtəlif növ kalıp var və hər gün, evlərimizdə və açıq havada bir çoxunu qarşılayırıq.
Toxic Kalıp nədir?
Zəhərli kalıp, mikotoksinlər adlanan təhlükəli yan məhsulları istehsal edən bir növ kalıpdır. Astma və digər tənəffüs problemləri olan şəxslər, bir çox kalıb növünə reaksiyalara məruz qalmalarına baxmayaraq, mikotoksinlərin sağlam insanlarda sağlamlıq problemlərini daha çox tetikleyebileceği düşünülür. Bu toksinlərin yaddaşda itməsi və bebeklərdə və yaşlılarda ağır ağciyər problemləri ilə əlaqədardır.
Kalıbın süzülmüş hissəcikləri çılpaq gözlə görünməzdir, buna görə də böyüməyə başlayana qədər nəyin qaçdığını görmək mümkün deyil. Evdəki əşyalar üzərində yığılmış boş kalıp parçacıqları asanlıqla tənəffüs edir və orada yaşayan insanlar və ev heyvanları üçün daimi bir tahriş ola bilər.
Ən çox eşitdikləri toksik qəliblər Stachybotrys chartarum, ağac, kağız, alçıpan və digər oxşar məhsullar kimi sellüloza ehtiva edən nəmli yüklü materiallarda böyüyən sümüklü, yeşil-qara qəlibdir.
Çini və ya sementdə böyümür.
Evinizdəki kalıb zəhərli kalıp olmasa belə, hələ də problem ola bilər, çünki üzvi materiallarda artan hər hansı bir kalıp zamanla onları məhv edəcək və istənilən növdən çox kalıp pis kokarsa və hava keyfiyyətini azaldır.
Kalıp nəmli, nəmli şəraitdə böyüyür:
- Zəif ventilyasiya olan vanna otağı. Mümkünse bir egzoz fanını quraşdırın.
- Sızan su boruları. Onları dərhal təmir edin.
- Çatı sızması. Onları hemen bərpa edin.
- Daşqın nəticəsində. Bir an əvvəl təmir edin. Bax: EPA-nın daşqın məlumatları
- Evin altına girən və ya otağa girən soyuducu qurutucular və egzoz fanatları. Onları kənara aparın.
Daşqın ziyanı
Su altında qalan evlər xüsusilə yüksək rütubət olduqda və temperatur təmizləməyə başlamazdan əvvəl kalıbı mükəmməl bir yerə gətirmək üçün təmin edir. Katrina qasırğası nəticəsində sular altında qalan evlər hələ də suda otururlar - ehtimal ki, küfdən həddindən artıq ziyana uğrayacaq evlərin mükəmməl nümunəsidir.
Kalıp artımından çəkinməyə kömək edin:
- Xroniki nəm otaqlarda bir nəmləndiriciyi quraşdırın.
- Nəmli qalan xalça otağı etməyin.
- Yoğuşmanın qarşısını almaq üçün izolyasiya boruları və digər soyuq səthlər.
- Şüşə üzərindəki yoğunlaşmayı aradan qaldırmaq üçün fırtına pəncərələrini quraşdırın.
- Plastik örtüklü kirləri plastik ilə əhatə edin və ərazinin yaxşı havalandırılmasını təmin edin.
Kalıbın təmizlənməsi
Başlamadan əvvəl otağın yaxşı havalandırıldığından əmin olun. Kalıb kiçik bir səth sahəsi əhatə edirsə, onu deterjan və su ilə təmizləmək çox çətin deyil. Yerin qurumasına icazə verin, sonra qalan sporu öldürməyə kömək etmək üçün galon başına 1/2 fincan çamaşır suyu həll edin. Qarışıq zəhərli bir qaz çıxarır, çünki heç vaxt ağartıcı və ammonyakları birləşdirmir. Kalıb üçün nəzərdə tutulmuş məhsullar mövcuddur. Xəstəliklərin İdarə Edilməsi Mərkəzləri kalıbın təmizlənməsi üçün çoxlu məsləhətlər təklif edir. Unutdum ki, səbəb baş verməmiş problemləri aradan qaldırmırsa, qalıb çox ehtimal olacaq.
Professional Kalıp çıxarılması
Kalıp probleminiz ağır olarsa, ehtimal ki, kalıbın aradan qaldırılması şirkətinin köməyinə ehtiyac duyacaqsınız.
Ev satın almadan əvvəl
Keçmişdə hava keyfiyyəti testi əsasən radon qazını aşkar etmək üçün sifariş edilmişdir, amma küf sporu testləri daha çox yayılmaqdadır. Ev müfəttişiniz qalıb testlərini həyata keçirə bilməz, amma yəqin ki, birinin birini tapmaqda kömək edə bilər. Mənim ərazidə küf test qiymətləri 300-500 dollar arasında dəyişir.
Kalıb havada qaldıqda, nereden geldiğini öğrenin. Kalıp çıxarılmalı və bərpa edilməyəcək şəkildə təmin edilməlidir. Zəngin kalıp və ya digər qəliblər aşkar edildikdə və tamamilə aradan qaldırıla bilməyəcəyi təqdirdə müqaviləni geri götürməyinizə imkan verəcək müqaviləyə xüsusi bir ehtiyatın qoyulmasının olub-olmadığını müəyyən etmək üçün daşınmaz əmlak agentinizə və ya vəkalətə müraciət edin. Əmlak agentləri tərəfindən istifadə edilən bir çox standart formada bir qalıb ehtimalı var.
Elizabeth Weintraub tərəfindən Home Buying Expert tərəfindən hazırlanıb.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.