Ev satıcısı əvvəlcədən bir ev yoxlamasına hazırlaşmaqla daha asan bir müddətə sahib olacaq. Bir ev yoxlama üçün hazırlıq gələcək problemlərin qarşısını almaq üçün kömək edəcək. Önlənmə sürprizləri dayandıra bilər. Bir satıcı lazım olan son şey bir ev müfəttişi üçün bir qurğunun pozulması və ya zərər verməməsi səbəbiylə satıcı pis hazırlanmışdır.
Bəzi yerli hökumətlər satıcıdan alıcının öz yoxlamasını almaq imkanı verərkən alıcıya ətraflı bir ev yoxlama ilə təmin etməsini tələb edir. Ölkənin digər bölgələrində satıcının yalnız açıqlamaları təmin edir və alıcı öz ev yoxlamasını ödəyir. Alıcınız üçün satıcının ev təftişini çıxarırsınızsa və ya alıcının ev müfəttişinin gözətçilərinizə gözlədiyini gözləyirsəniz, hərtərəfli hazırlanmaq yaxşıdır.
01 Evi təmizləyin
Bu qədər sadə səslənir, amma ev sahibləri tez-tez bu taktikadan əl çəkmirlər. Ev inspektorları ilk olaraq insanları və ikinci müfəttişlərdir. İnsanlar kimi, onlar bir evin necə yaxşı saxlanıldığına dair qərəzli fikirlər daşıyırlar. Təmiz evlər, evinizə qayğı və qayğı göstərdiyini söylədilər. Yaxşı təəssürat yaratmaq yaxşı bir fikirdir. Köhnə şeyləri görə biləcəyini düşünməyin səhvini etmə; onlar bilməzlər. Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
02 Müfəttiş olacağından vaxtında olun
Bəzən ev müfəttişləri erkəndir. Bir müfəttiş 9:00 ilə birlikdə randevu alırsa, evin saat 8: 30-da yoxlanmasına hazır ol. Müfəttişlərin evin kənarında başlamağı da çox sevindirir, buna görə çadırları aşağı çəkin və ya geyinməyinizə qədər tərtib olun. Birdən çox hazırlıqsız satıcı, arxa həyətində ətrafdakı bir qəribə tərəfi tərəfindən "təəccübləndi". Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
03 Kommunal xidmətlərinə qoşulun
Ev müfəttişi sobanı yandırmaq, qabyuyan maşını idarə etmək, soba və kondisioner yoxlamaq lazımdır, belə ki, ev vacibdirsə, kommunal xidmətlərdən ayrılmalıdır. Enerji söndürüldükdə torpağın və əks polarizmin yerləşdirilməsini yoxlamaq mümkün deyil. Kommunal xidmətlər olmadan, müfəttişin yenidən işlənməsinə ehtiyac var və əməliyyatın bağlanması və alıcının evdə yoxlama ehtimalı aradan qaldırıla bilər. Bəzi müfəttişlər bir alıcının geri səfər etmək üçün bir reinspeksiyası haqqı alacaqlar və bu, pis bir şəkildə baş verə bilər da. Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
04 Fırın və su qızdırıcıları ətrafında iş yerini təmin edin
Qutuları, şkafları, mebelləri və soba, kondisioner və su qızdırıcınıza girişini maneə törədən başqa bir şey çıxarın. Müfəttiş bu əşyaları yoxlamaq üçün iş yerindən üç-dörd fut lazım olacaq. Onlar tez-tez bir şey özləri hərəkət etmir, ancaq onlar yoxsa, bir müfəttiş alıcıya bir mütəxəssis təklif edə bilər. Alıcılar, niyə başa düşmürlərsə, daha sonra çox şeyləri səhv tapa biləcək bir mütəxəssis işə götürə bilərlər. Niyə? Bir mütəxəssisin ümumi müfəttişdən daha çox məlumatı olduğu üçün.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
05 Pilot işıqları tutun
Bir çox ev müfəttişi pilot işıqları yandırmaqdan imtina edəcək, çünki müfəttiş bu cür məsuliyyət / risk üçün əhatə olunmaq üçün kifayət qədər sığorta daşımır. Pilot işıqlar yandırılmadıqda, su qızdırıcısı, qaz sobası və ya soba kimi mühüm əşyalar yoxlanılmayacaq və alıcı bu təftişlər tamamlanana qədər bağlanmağı gecikdirə bilər. Yenə də, müfəttiş yəqin ki, geri qayıtmaq üçün alıcını əlavə ödəyəcəkdir.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
06 Çardaq və Garaja giriş təmin edin
Müfəttişiniz zirzəminizə və / və ya çardaqınıza daxil edilməlidir, belə ki, yol təmizlənsin. Bodrumda su yoxlayın. Bütün qutuları və saxlanan əşyaları ən azı iki ayaqları ilə divardan uzaqlaşdırın. Vacuum örümcek ağları. Gəmirici qabıqları üçün çardaqa baxın. İstəyirsinizsə qiymətli əşyalarınızı təhlükəsiz et. Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
07 Tikinti və elektrik qutuları üçün düymələri buraxın
Qarajın qapısı açacağı üçün uzaqdan idarəediciləri və ya qarajın evə bağlı olmadığı bir düyməni buraxın. Sprinkler sistemi və elektrik qutusu üçün örtüklər kilidini açın. Xarici bina girişinə əsas qoyun. Bu düymələri etiketləyə və onları bir mətbəx masasına yaza bilərsiniz. Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
08 Xarici Təftiş Noktalarından Çıxarın
Qışda evin ətrafında bir yol təmin edərsə, heç kim qarın sürüşmələri təməlini bağlayır, əgər evinizin ətrafında bir tunel kürəyini gözləmir. Yaz aylarında, ölü ağac şüaları və təməli təmiz fırça kəsdi. Zibil qutularını evdən uzaqlaşdırın. Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
09 Təmir sənədlərini təqdim edin
Yenidənqurma layihələri və ya dam və ya soba kimi yeni əşyalar ilə bağlı bütün faktura və sənədləri ev inspektoruna təqdim edin. Elektrikli yerdən zəmanətsiz yerə qədər yüksəltdiyseniz, yeni bir qabyuyan maşın quraşdırdıq və ya sızan bir kran təmir edildikdə sənədləri tapın. Bu maddələr yenidən reaksiya verildiyini bilmək üçün alıcıya rahatlıq verəcəkdir. Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.
10 Üç saatdan az olmağa hazırlayın
Tez-tez alıcı evi müfəttişi ilə müşayiət edəcək və alıcılar ifşa olunarsa suallar verməkdən narahatdırlar. Evdən çıxdığınız zaman təftiş üçün vaxt ayırmağa çalışın və uşaqları sizinlə birlikdə götürün. Əgər onları binalardan çıxara bilməyəcəksinizsə, ev heyvanlarını qurtarın. Bir çox yoxlama 3 saat davam edə bilər.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.