İnsanlar bəzən gül rəngli eynəklər vasitəsilə dünyaya baxırlar. Hər şey gözəl və onlar həmişə gözəl olacağına inanırlar.
Ancaq pis şeylər baş verir, bəzən ən az gözlədiyiniz zaman. Zərərsiz bir şey kimi görünə bilən şey dəhşətli ola bilər. İşdə mənasız bir evdə ədalətsizliyini itirə biləcək yollar bunlardır:
Evinizin strukturunu və ya Layihəsini dəyişdirmək
Hər bir ev təkmilləşdirilməsi layihəsi yaxşı planlaşdırılır və ya ağıllı şəkildə təşkil olunmur. Yataq otağı sayını azaltsanız, bütün divarlarınızı qara rəngləndirin və ya bir otaq əlavə edərkən bir qarajı evinizə sərf etsəniz.
Nağd pul çıxararaq ev kreditini yenidən maliyyələşdirin
Yenidən maliyyələşdirilməyə pul qazanırsan, kreditin məbləğini artırdın. Qiymətləndirmə sürətlə və ya dəyərlər düşməsə, evinizdən daha çox borclu olursunuz, bu da özünü itirdiyin deməkdir.
Evdəki Hissə Kreditinə Borc verin
Bir ev kapital krediti aldığınız zaman, öz kapitalınızı maliyyələşdirməyiniz üçün itirirsiniz. Sizin maliyyələşdirilən kreditləriniz daha da artarkən sermayeniz kiçilir. Əlbəttə, əgər bir mətbəxi yenidən qurmaq üçün kapital kreditindən istifadə etsəniz, məsələn, itirdiyiniz səhmlərin əvəzini ala bilərsiniz.
Təxirə salınmış baxım, özünüzü itirəcək
Evinizin içindəki hər şey, evin xarici siding də daxil olmaqla, bir rəf ömrünə malikdir. Çatı və ya pəncərələri əvəz etmək lazımdır. HVAC kimi cihazlar nəhayət köhnəlir. Əgər hər hansı bir şey pisləşsə və heç bir şey düzəlməsə və ya təmir etməsə, öz sələminiz əziyyət çəkəcək.
Maliyyə Bazarları Çökə bilər
Daha əvvəl baş verdi və yenə də ola bilərdi. Biz immun deyil. 2007-ci ildə ipoteka həllini xilas etdik. Ancaq böyük banklar 2008-ci ildə təqib etdilər və federal bailouts tələb etdi. Evlər girov götürdü. Qısa satış ev sözü oldu. Qısa satış və hacizlər qonşu evlərin dəyərlərini təsir edir .
Qonşuluq demoqrafikası dəyişə bilər
Cinayətkar və qətllər, məsələn, məhəllə dinamikasını dəyişə, mülkiyyət qürurunu və qiymətlərin düşməsini dəyişə bilər. Ev qiymətləri düşsə, kapitalınız pəncərədən çıxır. Orada hərəkət etmədən əvvəl bir qonşuluq demoqrafiyasına baxın. Yalnız bir məhəllədə bir ev almayın, çünki bütün yoldaşlarınız orada hərəkət edirlər.
Evdə birisi ölürdü
Bu, çox tez-tez düşünə biləcəyiniz bir şey deyil, alıcılar bunu edir. Evdə bir ölüm olsaydı, bir çox alıcı üçün çox böyük bir şey. Ev bir faciə səbəbiylə damgalanırsa daha pisdir. Bunun üzərində ədalətsizliyini itirə bilərsən. Hər bir alıcı evdən asılı olmayaraq, bir insanın nə qədər sülhsevər olmasından asılı olmayaraq , evdə ölməsə də hazırdır.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.