Ev almaq zamanı soyuq ayaq sindromu normaldır
Alıcıların vicdanları soyuq ayaqları yaradır. Çorba olmadan çəkməyən ayaqqabılarda qarda gəzmədən daha çox şey. Bir ev satın aldığınız yaxşı xəbər aldıqdan sonra, alıcıların vicdanını inkişaf etdirmək üçün bir alıcı olduğunuzda və ya daşınmaz əmlak agentləri soyuq ayaqları deyəndə qeyri-adi deyil. Bu soyuq ayaq sindromu bir anda baş verir. Bir dəqiqə içərisində bir-birinizi qucaqlayaraq, sevincinizi bölüşmək üçün dostlarınız və ailənizi çağırırsınız və növbəti dəqiqədə şübhə yoxdur ki, böyük bir yağış buludunda heç bir yerdən uzaqlaşmır.
Siz təəccüb edirsiniz: dünya səviyyəsində şapka nə edərdiniz?
Sonra heç bir zarafat, daha pisləşir. Hər cür pis senaryolar açılır. Həyat yoldaşınızın atəş etdiyini təsəvvür edə bilərsiniz və ikiniz də ipoteka ödəməsini necə edəcəksiniz? Yeni evinizdə bir şey pozulursa və bunu düzəltməyə qadir deyilsənsə nə olur? Ev üçün çox pul verdiniz mi? Satın almaq üçün fərqli bir ev axtarırsınız? Bütün bunlar çox tez baş verdi? Başınız dönə bilər. Gah.
Daha pis ola bilərmi? Bəli, ola bilər. Bu, alıcıların ən yaxşı zamanda həlak olmasıdır.
Məsələn, bu qorxuya, yəqin ki, bir ailə üzvünə və ya yaxın dostunuza qidalandırmaq üçün başqa birinizi tapa bilərsiniz. Birlikdə, özünüzü tamamilə deli edə bilərsiniz. Bir-birinizə daha çox mənfi nəticələr ortaya qoymağa təşviq edərək qorxudan düşüncələrinizi bölüşdüyünüz üçün bu ağrıları özünüzə gətirməniz üçün mənalı. Nə asteroid Yer üzünə vurdu?
Əgər bu baş verdiyini görürsən, uzaqlaşın və qorxu və alıcıların üzündüyünü danışmaq üçün neytral bir üçüncü tərəfi tapın.
Əmlak əməliyyatı ilə əlaqəli olmayan bir insanla danışın. Əmlak agentiniz kömək edə bilməyəcəyini söyləyə bilməyəcək, çünki agentlər alıcıların alçaldıcı ilə məşğul olmasına kömək etmək üçün hazırlanırlar, ancaq şəxs satın alma prosesindən tamamilə ayrı olduqda bu barədə daha yaxşı hiss edə bilər.
Bu da "Ben Franklin" in vəziyyətinə kömək edir. Ben Franklin mənfəətlərini və eksilerini tarazlaşdırmağa çalışmaq deməkdir. Bir kağız kağızı çəkin və ortadan bir xətt çəkin. Sol tərəfi YES və sağ tərəfi etiketləyin. Yox sütun altında evləri satın almamaq üçün səbəbləri əks etdirin, EVET sütununda ev almaq üçün səbəbləri balanslaşdırın. Bu prosesi başlatdığınız zaman ev satın almaq üçün hər hansı bir səbəblə çıxış edə bilməyəcək ola bilərsiniz, ancaq başa çatdığınız müddətdə satın almaq üçün bir çox səbəb olacaq.
Ev satınalma ilə irəliləmək narahat hiss səbəbləri siyahısı ilə başlayın. Bir ev almaq üçün səbəb ola bilər:
- Ev çox bahalı.
- İpoteka ödənişi icarəyə nisbətən daha yüksəkdir.
- Evdə təmir işləri barədə heç bir şey bilmirsiniz və səhvlər yanlış gələ bilər.
- Qonşuları xoşlamırsınız.
- İşinizi itirmək və bir körpü altında yatmağı sona buraxa bilərsiniz.
- Dövlət xaricinə çıxmaq məcburiyyətindəsinizsə, kreditinizi ödəmək üçün kifayət qədər ev satmağı bacara bilməzsiniz.
- Hər hansı bağçılıq alətinə və ya soyuducuya və ya evdə xoşbəxt yaşamaq üçün lazım olan başqa bir şeyə sahib deyilsiniz.
- Bir neçə aydır orada yaşadıktan sonra evinizi sevə bilərsiniz.
- Evə yüksəliş lazımdır və hər hansı bir inkişaf etməyiniz üçün ödəyə bilməzsiniz.
- Quru yazım evinizdə bir yanğına səbəb ola bilər və onu yandırmaq olar.
Sütunun YES tərəfində, bir ev almaq üçün səbəbləri siyahısına başlaya və NO tərəfində mənfi səbəblərə qarşı əks olaraq əks etdirə bilərsiniz.
- Ev çox bahalı deyil, çünki siz əvvəlcədən təyin edilmiş və ipoteka borc verən tərəfindən əvvəlcədən təsdiqləndiniz .
- İpoteka faizləri üzrə vergi çıxışı, ödənişinizi icarəyə verməkdən azdır.
- Təmir edilən ilk iliniz satıcı tərəfindən ödənilən bir ev zəmanəti ilə əhatə oluna bilər.
- Qonşuları bir ev almaqdan əvvəl tanış olmalısan, onlardan xoşlansınlar.
- İşinizi itirirsinizsə, həyat yoldaşınız hələ ödənişləri edə bilər və işsizlik sığortası ödənişlərini toplamaq üçün uyğun ola bilər.
- Birdən hərəkət etmək və satmaq mümkün deyilsə, evinizi icarəyə götürə və saxlaya bilərsiniz.
- Housewarming bir tərəf atmaq və dostları və ailə housewarming hədiyyələr kimi hədsiz hədiyyələr gətirə bilər.
- Bir neçə aydır orada yaşadığınızdan sonra evinizi daha da çox sevə bilərsiniz və bu zövqü yaşamağa can atırsınız.
- Büdcəniz kimi valideynləriniz və baba və babalarınızın yanında etdiyiniz kimi ev təkmilləşdirmələri edə bilərsiniz.
- Bir meteor evinizi yerə yandırsa, yaxşıdır ki, ev sahibinin sığortasını daşıyırsınız.
Həmçinin, Sütunun YES tərəfində də, bir satın alma təklifini verməzdən əvvəl başlayan bir ev satın almaq üçün bütün səbəbləri də qeyd etməlisiniz. Bunlardan bəziləri özünüzü gizli saxlaya bilər, evinizi nəzarət altına ala bilərsiniz, özünüzü bir yerə çağırmaq, kökləri qurmaq, köpək almaq, bahçeli barbeküleri tutmaq, bərabərlik qurmaq və hətta bir ailə qurmağı bacara bilərsiniz. Ani bir anda, barmaqları çırpmaq kimi, alıcıların vicdan əzəcək və soyuq ayaqları isinəcək.
Alıcıları vicdanını hiss etmək ümumi olaraq yadda saxlayır amma nəticədə keçəcəkdir.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.