Hacətdən Sonra Evə Nə Var?
Lakin bu, Romex kabellərini və ya mis borularını çıxarmaq və arxa küçələrdə hurdaya satmaq üçün divarları parçalayan bəzi ümidsiz ev sahiblərini dayandırmır.
Haqsızlıq üçün banka qəzəblənən bəzi səhvən ev sahibləri, evin ümumi bir kabusa çevrilməsinə nəyin mümkün olduğunu düşünürlər.
Onlar bazarın altındakı qiymətli bir ev almaq üçün sıxılmış, qurtarılan və çox çalışdıqları ilk dəfə ev alıcılarının sonrakı seti üçün "nəticəsi" şəraitində, nəticələrdən düşünmək üçün dayandırmırlar. evin əvvəlki işğalçıları tərəfindən çölə atıldığı üçün məhkəmə ədliyyə binasına satamayan bir borc verən.
Haciz edilən bir evdən pul qazanmaq
Girovdan sonra bir çox evə baxıram və kilidi açdığımda içəridə nə tapa biləcəyimi anlayıram, əlbəttə, bir kilid və ya bir qapı var. Gəzdiyim son REO evində qapı qapıldığı üçün ön qapıya girdi.
Aşağıdakı maddələr girovda olan bir evdən çıxarılmaması lazım olan aktivlər, qurğulardır:
- Kabinler və counter tops
- Sobalar, quraşdırılmış mikrodalğalı sobalar, qabyuyan maşınlar və s.
- Fırınlar və kondisionerlər
- Santexnika və mis borular
- Romex və ya digər elektrik kabelləri
- Light qurğular və tavan pərəstişkarı
- Qapılar və avadanlıqlar
- Döşəmə, tavan və divarlar
- Windows və vents
- Tibb kabinetləri, lavabolar, küvetlər, tualet və duşlar
- Drenajları və faucets batırmaq
- Daxili naxışlar / şkaflar
- Ətraf tənzimləməsi, qılıncoynatma, hovuz və spa qurğuları
Assosiasiyaya əsasən ev sahibləri həbssiz evlərdən çıxa bilərlər
Bir ev sahibi şəxsi əşyaları geridə qoyarsa, borc verənlər həmin əşyaları ələ keçirəcəklər. Əgər kreditor onları saxlayırsa, ev sahibinin saxlanması üçün ödəniş oluna bilər.
İşdə bir ev sahibi bankdan təqib və ya qanuni təsiri qorxmadan ortadan qaldırıla biləcək maddələrdir:
- Mebel, geyim və yeməklər, tava və gümüş qablar kimi ev əşyalarına sahib kimi ev sahibinə gətirilərkən qurğulara çevrilməyən bütün şəxsi əşyalar
- Pulsuz asılı olan aynalar
- Divarlardan şəxsi incəsənət və fotoşəkillər
- Stasionar masa və yer lampaları
- Ev heyvanları, ev heyvanları, köpək evləri, akvariumlar, quş kafesləri kimi əşyalar
- Pərdələr və pərdələr kimi asanlıqla çıxarıla bilən (örtülməmiş) pəncərə örtükləri
- Soyuducular, çarxlar və kurutucular, televizorlar, kompüterlər və stereo avadanlıqlar
- Xalça və sahə kilimlərinə at
- Bağlı bitkilər
- Portativ azarkeşlər və qızdırıcılar
Evdə Vandalizm
Divar və ya pəncərələri qrafika şəkilləri və ya etiketləmə ilə boyanmaq düzgün deyil. Mən hər pəncərənin bir beysbol yarığı ilə bükülmüş olduğu kimi göründüyü evləri gördüm. Bəzi əvvəllər işğalçılar çadırüstü zirvələrə və ya oturma mərtəbəsinin ortasına yerləşdirdilər. Yalnız digər qoxuların qaynaqlandığını təsəvvür edə bilərsiniz.
Bəzən ev sahibləri bütün su musluklarını açır və yola düşməzdən əvvəl drenajları bağlayırlar.
Girov yolu ilə itirdikləri bir evə vandalize olan insanlar, qanunsuz hərəkətləri ilə banka zərər vermir. Onlar bir dəfə olduğu kimi, ev sahibliyinə dair Amerikanın arzusuna nail olmaq üçün ümid bəsləyən günahsız ev alıcılarına zərər verirlər. Bir sözlə, evlərini çölə atan sahiblər özlərini zədələyirlər.
Bu mənasızdır, axmaqlıq və hər şeydən əvvəl vandalizm qanuna ziddir.
Evlərinin sahibi olan ev sahiblərinə nə baş verir?
Downey Savings and Loan şirkətindən bir nümayəndənin sözlərinə görə, ev sahiblərinin sığorta şirkətləri girov qoyarkən öz evlərini vandalize edən və ya ittiham edən ev sahiblərini təqib etməyə və təqib etməyə çox güman. Bank girov icraatı yolu ilə ev sahibliyini aldıqda, bir çox bank mövcud sığorta şirkətinə zərər və itkin əmlak mülklərini qorumaq üçün sığorta tələbi təqdim edir.
Sığorta şirkətləri daha sonra sahibkardan sonra aktiv olurlar, çünki şirkətin ev sahibinin qəsdən davranışları səbəbindən zərər çəkmişdir. İnanın ki, sığorta şirkətləri amansızdırlar, toplanmağa borcludurlar və qanunun tam həcmində təqib olunacaqlar. Onlar həmçinin qərar verdikdən sonra əmək haqqını bağlamaq və bank hesablarını ələ keçirə bilərlər.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.