Ödəniş, Hədiyyə, Plan və Aşağı Ölüm Vergisi Billinə Yolunuzu Move
Federal vergi vergisi 2010-cu ildən etibarən ləğv edilsə də, 2010-cu il yanvarın 1-də geriyə çevrilib, 2011-ci ildə qüvvəyə minən $ 5,000,000-ə bərabər azad edilib və 2012-ci ildə 5,120,000 ABŞ dollarıadək artırıldı. 2013-ci il yanvarın 1-də əmlak vergisi istisnası 2013-ci il yanvarın 2-də prezident Obama Amerika vergi ödəyicisi rüsumunun qanununu federal əmlak vergisi qanunvericiliyində daimi dəyişikliklər edən qanunlara imzaladı.
Federal vergi vergilərindən başqa bir çox dövlət də əmlak vergilərini qiymətləndirir və bir neçə dövlət miras vergilərini qiymətləndirir. Mülkiyyələri dövlət və / və ya federal səviyyədə vergiyə cəlb ediləcək şəxslər üçün əmlak vergisi hesabını azaltmaq üçün bir neçə variant var.
01 Ödəniş aktivləri
02 Hədiyyə Ödənişləri
Bu seçim yalnız yaşadıqları zaman öz əmlakının bir hissəsini uzaqlaşdıraraq rahat hiss edənlər üçün yaxşı işləyəcəkdir. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, insanlar tez-tez insanlar bir şey vermək üçün davamlıdırlar, çünki onlar ölməzdən əvvəl pul tükənəcəklərini və onu vermək qərarına gəldikdən qorxduqları üçün asanlıqla onu geri ala bilmirlər. Xərclədiyiniz kimi, birbaşa ailə üzvlərinə, dostlara və ya xeyirlərə sadiq qalmaq, puldan qaçmaqdan qorxmayanlar üçün yaxşı işləyəcəkdir.
03 Əsaslı Daşınmaz Əmlak Planı yaradın
Evli cütlüklər, o cümlədən eyni cinsli evli cütlər üçün, əsas AB Təhlükəsizliyi və ABC Trust'ların əmlak planında istifadə edilməsi onların əmlakına qarşı qiymətləndirilmiş həm federal, həm də dövlət əmlak vergilərini əhəmiyyətli dərəcədə azalda və ya aradan qaldırmaqla mümkündür. (Qeyd: 2011-ci ildən etibarən, federal əmlak vergisi azadlığı çoxlu cütlər üçün AB Təhlükəsizliyi və ABC Trust planlaşdırma ehtiyacını aradan qaldırmış evli cütlər arasında " portativ " hala gətirilmişdir. həm də evli cütlüklərə və fərdlərə həyat sığortası keçirmək və öz həyat sığortası üçün İvayir olmayan Həyat Sığorta Trestinin ("İLİT") istifadə olunması iki fayda verir: (1) İLİT-ə məxsus həyat sığortası sığorta gəlirlərinin dəyərini sığortalının vergi tutulan əmlakı; və (2) sığorta gəlirləri ödənişlərin, xərclərin və vergilərin ödənilməsi üçün dərhal pul təmin edə bilər.
04 Evlənin
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, 2011-ci ildən etibarən federal əmlak vergisi azadlığı artıq evli cütlər arasında "portativ" hala gətirilmişdir. Bu, 2011-ci ildə və ya bir ildən sonra bir həyat yoldaşı vəfatı və onun federal əmlak vergisi istisnası əmlak vergilərindən qaçınmaq üçün tamamilə lazım deyilsə, o zaman istifadə edilməyən hissə həyat yoldaşının azadlığına əlavə edilə bilər. Bu, əslində, evli cütlərin federal əmlak vergilərindən pulsuz 10.000.000 ABŞ dolları keçməsinə imkan verəcəkdir. Beləliklə, əgər bir qardaşlıq əlaqəsi olsanız, qanuni olaraq evlənməmisinizsə, nikahın əmlak vergilərini minimuma endirmək üçün bir yol hesab et. Bəzi cütlüklər, AB Təminatı və ya ABC Trust planlaşdırma planlarını onların əmlak planlarından kənarlaşdırmaqdan ehtiyatlı olmalıdırlar. Misal üçün, əgər siz və həyat yoldaĢınızın fərqli nəhəng benefisiarlar var (başqa sözlə, hər biriniz öz uşaqlarınıza və ya ayrı-ayrı mənzillərə sahib olmaq istəyən digər faydalanıcılara maliksinizsə), siz və həyat yoldaĢınız federal əmlak vergilərini minimuma endirmək üçün taşınabilirliyə güvənməyəcəklər hər iki yaşayış yerində. Bundan əlavə, bu günə qədər Hawaii, taşınabilirliyi qəbul edən və 2019-ci ildə Maryland şəhərində tətbiq ediləcək bir dövlət əmlak vergisi yığan yeganə dövlətdir, buna görə AB Təhlükəsizliyi və ya ABC Trust planlaması hələ də dövlət əmlak vergilərini planlaşdırmaq üçün tələb oluna bilər. bəzi dövlətlər.
05 İrəli əmlak planlaşdırma üsullarından istifadə edin.
Əmlak vergilərinin azaldılması üçün nəzərdə tutulmuş bir sıra qabaqcıl planlaşdırma variantları var və hələ ömürünüzdən əvvəl puldan qaçma qorxusunu azaltmaq üçün həyat üçün gəlir axını qoruyub saxlamağa imkan verir. Ailə Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti ilə məşğul olmaq həm əmlak vergisinin azaldılması, həm də aktivlərin qorunması ilə məşğuldur. Evli cütlər bir-birinin rifahı üçün Müttefik Ömürlük Edə bilmə Təşkilatları və ya "SLATs" yaradaraq illik istisna hədiyyələrindən və ömür boyu hədiyyə vergisi istisnasından faydalana bilərlər. Xeyriyyə Təminatı kimi bir xeyriyyə əmanəti yaratmaq, güvənin maliyyələşdirildiyi və öləndən sonra əmlakınızı xeyriyyə vergisi vergisi çıxartdıqda xeyriyyəçi gəlir vergisi çıxışı verir. Qualified Personal Residence Trust , sizin evinizdə bir il müddətində yaşamağa imkan verir və sonra ev mülkiyyət və hədiyyə vergisi məqsədləri üçün endirilən müddətdən sonra vərəsələrinizə vərəsələrinizə azaldılır.
06 Yeni bir Dövlətə keçin
Hal-hazırda dövlət əmlak vergisi və / və ya miras vergisi toplayan aşağıdakı dövlətlərdən birində yaşayırsınızsa - Konnektikut , Delaver , Kolumbiya , Hawaii, İllinoys , Iowa , Kentucky , Maine, Maryland, Massachusetts , Minnesota , Nebraska , Yeni Jersey , New York , Oregon , Pensilvaniya, Rhode Island, Tennessee , Vermont və ya Vaşinqton - sonra əmlak və / və ya miras vergisi yığmayan bir dövlətə keçməyi düşünün. Bu həddindən artıq bir seçim ola bilər baxmayaraq, aşağı xətt, hətta təvazökar bir əmlak üçün hətta hökumətə getmək əvəzinə ailədə qalacaq ölüm vergilərinin minlərlə dollar qənaət etmək deməkdir. Əmlak vergisi vergiləri haqqında daha ətraflı məlumat üçün Dövlət əmlak vergisi və azadlıq şöbəsinə müraciət edin. Dövlətin miras vergiləri haqqında daha çox məlumat almaq üçün Dövlət Torpaq vergisi Qrafikinə baxın .