Əmlak Vergilərini Ödəniş üçün Səhmlər, Həyat Sığorta, Yanğın Satış və Vergi Seçkiləri istifadə
Əmlakınız federal əmlak vergilərinə malik olsalar, onda onlar ölüm tarixindən etibarən doqquz ay müddətində ödəniləcək və ödəniləcəkdir və İRS ödəmə üçün işinizdə bir daşınmaz əmlak, almaz üzük və ya stoku qəbul etməyəcəkdir. Beləliklə, Sizin Şəxsi Nümayəniniz və ya Müvəqqəti Mütəxəssisiniz , vergi bəyannaməsini ödəmək üçün nağd pulun harada olacağının müəyyənləşdirilməsi ilə qarşılaşacaq. Əmlak vergilərinin ödənilməsi üçün dörd variant var.
01 Mövcud Nağd puldan istifadə
02 Həyat sığortasının istifadə edilməsi
Həyat sığortası, geri qaytarılabilən yaşayış məbləğinə ödəniləcək, asanlıqla toplanaraq əmlak vergilərini ödəmək üçün istifadə edilə bilər. Sığorta, Həyata keçirilməyən Həyat Sığorta Təminatı'na aiddirsə, fərdi nümayəndə və müvəkkil Vasitə Mütəxəssisi vergi ödəmək üçün gəlirləri lazımi şəkildə istifadə etmək üçün əmlak planlaşdırma avukatı ilə birlikdə işləməlidir. Qeyd edək ki, əgər həyat sığortası gəlirləri birbaşa benefisiar tərəfindən ödənilirsə, faydalanan əmlakın vergilərinin ödənilməsinə dair hər hansı bir öhdəliyi ödəməyin heç bir öhdəliyi yoxdur. Lakin vergi borcunu ödəmək üçün kifayət qədər digər aktivlər olmadığı təqdirdə, İRS benefisiar və sığorta gəlirindən sonra gedə bilər.
03 Yanğın aktivləri və ya qeyri-qanuni aktivlərə qarşı borclanma yolu ilə qeyri-adi aktivlərin satışı
Daşınmaz əmlakın kifayət qədər pul vəsaiti yoxdursa, asanlıqla ləğv edilə bilən aktivlər və ya həyat sığortası əmlak vergisini ödəyirsə, fərdi nümayəndə və ya müvəkkil Vasitə mülkiyyətçisi yaxud əmlak və ya fond Vergi bəyannaməsini ödəmək üçün iş gördü. Mülkiyyət vergisi öləndən sonra doqquz ay sonra ödədiyi və ödədiyi üçün bu standart satış dərəcələrindən yuxarı dərəcədə azaldılmış qiymətlərlə və ya ipoteka ilə yanğın satışına gətirib çıxara bilər, bu isə öz növbəsində benefisiarlarınıza gedən məbləği əhəmiyyətli dərəcədə azaldır. Qeyd edək ki, İRS vergi ödəmək üçün vaxtın uzadılmasını təmin edə bilər, lakin vergilər tam ödənildikdən sonra ödənilməmiş balans üzrə faizlər davam edəcəkdir.
04 Mülkiyyət vergi seçkilərindən istifadə
Bir neçə il ərzində əmlak vergilərinin ödənilməsini uzatmaq üçün istifadə edilə biləcək bir sıra əmlak vergisi seçkiləri var. Bununla yanaşı, bu seçkilərdən istifadə etmək üçün əmlakınız ailə təsərrüfatı və ya yaxından keçirilmiş biznesin digər növü kimi aktivin xüsusi növünə sahib olmalıdır. Bu seçkiləri tənzimləyən qaydalar mürəkkəbdir və əmlakınız yalnız bir tələbə cavab vermədikdə, əmlakınız seçkiyə uyğun olmayacaq və əmlak vergisi 9 ay ərzində veriləcəkdir. Buna görə, əmlak vergilərinin ödənilməsini planlaşdırarkən bu seçkilərə etibar etməməlisiniz. Bunun əvəzinə, həyat sığortası və ya vergiyə cəlb olunan əmlakın dəyərini azaltmaq üçün xüsusi yollar kimi dərhal pul qaynaqlarını axtarmaq lazımdır.