DC Əmlak Vergisi əmlakın necə təsirini başa düşür
Qeyd: Dövlət və yerli qanunlar tez-tez dəyişir və aşağıdakı məlumatlar son dəyişiklikləri əks etdirmir. Cari vergi və ya hüquqi məsləhətlər üçün bu maddədə göstərilən məlumat vergi və ya hüquqi məsləhət deyil və vergi və ya hüquqi məsləhətin əvəzi olmadığı üçün cari vergi və ya hüquqi məsləhət üçün müraciət edin.
Əgər siz Kolumbiya rayonunda yaşayırsınızsa, onda siz yerli bir ölüm vergisini yığan bir neçə yurisdiksiyadan birini yaşayırsınız. DC sakinlərinin əmlakı, eləcə də DC-də yerləşən daşınmaz əmlak və / və ya maddi şəxsi mülkiyyətə malik olan qeyri-rezidentlərin əmlakı aşağıdakı qaydalar üzrə yerli vergiyə tabedir.
01 DC Əmlak vergisi obyekti nə vaxt əmlaka verilir?
DC-nin qeyri-işi olmayan şəxslər üçün Daşınmaz Əmlak / Daşınmaz Əmlak / Daşınmaz Əmlak / Daşınmaz Əmlak 1,000,000 ABŞ dolları keçdikdə, Kolumbiya Rayonu daxilində bir situs olan maddi şəxsi əmlak daxildirsə, əmlak əmlak vergisi tətbiq edilə bilər.
02 DC əmlak vergisi formaları hansı sənədlər təqdim edilməlidir?
Əmlak qalan bir həyat yoldaşıya keçməsə və ya xeyrinə bağışlanarsa və əmlak Əmlak Vergisi vergisinə tabedirsə, Əmlak nümayəndəsi D-76 Forması adlı DC Əmlak Vergi Qaydasını təqdim etməlidir .
Əmlak qalan bir həyat yoldaşıya keçsə və ya xeyrinə bağışlanarsa və əmlak Əmlak Vergisi vergisinə tabedirsə , Əmlak nümayəndəsi D-76EZ forması adlı DC Əmlak Vergi Qaydasını təqdim etməlidir .
Aşağıdakı sənədlər D-76 və ya D-76 Formalı D-76EZ formatına əlavə edilməlidir:
- FR-77 Formasının surəti (DC Vergi Vergi Qaydası üçün Vaxtın uzadılması)
- İdarəetmə Məktublarının bir nüsxəsi
- Vəkilin bir nüsxəsi
- Müraciətin sonuncu Will və Əhdi bir surəti
- Mülkiyyətin IRS Form 706 təqdim etməsi tələb olunarsa, IRS Form 706 , Birləşmiş Ştatlar Əmlakının (və Generation-atlama transferi) vergi qayıtmasının tam surəti; OR, IRS Form 706-a tələb edilmədikdə, IRS Form 706-nın 1-3-cü səhifələrinin cari surəti
- Verilmiş əmlakın bütün təsdiq edilmiş qiymətlərinin surəti
- Ölüm Sertifikatının bir nüsxəsi
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, federal əmlak vergisi vergisi, IRS Form 706, verilməsi tələb olunmadığı halda, bir DC Əmlak Vergisi Verilməsi tələb oluna bilər. Bundan əlavə, əmlakın verilməsi üçün tələb olunduğu təqdirdə, əmlakın IRS Form 706-a göndərilməsi tələb olunmasa belə, IRS Form 706-nın 1-ci səhifəsinin 3-cü bəndi hazırlanmalı və DC Əmlak Vergisi Vergi .
03 Vergiyə qatılan bir həyat yoldaşı üçün köçürmələr edirmi?
Sağ qalan bir həyat yoldaşı üçün qüsurlu köçürmələr vergiyə cəlb edilmir. AB Vergi planını azaltmaq üçün AB Trust planını istifadə edən evli cütlüyə görə, DC vergisi vergisi, ilk həyat yoldaşının vəfatından sonra 4 min 250 min ABŞ dolları və 1,000,000 ABŞ dolları olan DC istisnası və federal istisnalar 5,250,000 ABŞ dolları. Bəzi dövlətlər evli bir şəxsin əmlakına yerli əmlak vergisini hesablamaq məqsədi ilə sağ qalan həyat yoldaşının yeganə benefisiar "ixtisaslı maliyyəyə malik olan faiz mülkiyyəti" ("QTİP" Bəzi praktikantlar bunu edə bilsə də, bunun üçün xüsusi icazə verilmir. Beləliklə, evli DC sakinləri AB Əmlak Məsələləri Planının planlaşdırılmasını onların əmlak planına daxil etməmələrini müəyyən etmək üçün bir DC əmlak planlaşdırma vəkilliyi ilə məsləhətləşməlidirlər.
04 DC əmlak vergisi vergisi və vergi ödəmə müddəti nə vaxt verilir?
DC Əmlak vergisi vergisi qaytarılmalı və hər hansı bir əmlak vergisi ödeneği öləndən sonra 10 ay ərzində ödənilməlidir.
DC Əmlak vergisi vergisi və əlaqədar formaları təqdim etmək və vergi ödəmə müddətini altı ay müddətində uzatmaq tələb oluna bilər; ancaq vergi ödəmək üçün vaxt uzatmayacaq və uzadılma dövründə faizlər qazanacaq. Faiz illik 10% dərəcəsi ilə tətbiq edilir, gündəlik olaraq və hər hansı bir uzadılmasına baxmayaraq.
Bütün genişləndirilməsi tələbləri DC Form FR-77 istifadə etməklə tələb olunmalıdır; IRS Forması 4768 qəbul edilməyəcəkdir.
05 DC əmlak vergi vergisi qayıdışı və vergi ödəmələri qaynaqlanır?
Mail qaytarır və ödənişləri:
Vergilər və gəlirlər idarəsi
Audit şöbəsi
Əmlak vergi vahidi
PO Box 556
Vaşinqton, DC 20044-0556
Checks "DC Treasurer" ə ödənilməlidir.
06 DC əmlak vergisi necə hesablanır?
DC əmlak vergisi dərəcəsi, 10.040.000 ABŞ dolları və ya daha çox olan qiymətli mallar üçün 16% -ə çatan mütərəqqi bir vergidir. Vergi ödənişini hesablamaq üçün Əmlak vergisi hesablama işini istifadə edin.
07 DC əmlak vergiləri haqqında əlavə məlumatı harada tapa bilərəm?
DC əmlak vergiləri haqqında daha ətraflı məlumat üçün, Vergilər və İnvestisiyaların Əmlak Məsələləri Dövlət İdarəsinə, Fiduciary və Miras Vergilərinə dair Tez-suallara baxın. Siz də (202) 442-6583-də vergi auditoru Vincent Mbanefo deyə bilərsiz.
08 DC bir miras vergi toplayır?
Kolumbiya Rayonu hazırda əmlakın vergisindən fərqli olaraq əmlakın hər bir fərdi faydalanıcısı tərəfindən alınan paya görə qiymətləndirilmiş vergi olan yerli vergi vergisini yığırmı? Bu sualın cavabı No , Kolumbiya rayonunun miras vergisi 1987-ci il aprelin 1-də və ya ondan sonra baş verən ölümlər üçün qüvvəyə minmişdir.