Əmlak Vergisi İstisnasından AB Təqaüdləri və Portativliyi
Qeyd edək ki, 2011-ci ildən etibarən federal əmlak vergisi azadlığı evli cütlər arasında ötürüləcəkdir. Bu, " əmlak vergisi azadlığının taşınabilirliyi " kimi adlandırılır və deməli, 2011-ci ildə və ya daha sonra bir həyat yoldaşı vəfat etməsi və onun bütün federal əmlak vergisi istisnası əmlak vergilərindən qaçınmaq üçün lazım deyilsə, ölən həyat yoldaşının əmlakının istifadə olunmamış hissəsi Vergi istisna hala qalan həyat yoldaşı əmlak vergisi azadlığına əlavə edilə bilər. Bu, mahiyyətcə, 2014-cü ildə bir evli cütlük AB Vəqfi planlaşdırma sistemindən istifadə etmədən federal əmlak vergilərindən azad edilmiş mirasçılarına 10,680,000 ABŞ dolları qədər verə biləcəkdir.
Əmlak vergisindən istifadənin taşınabilirliği AB Kreditlərdən imtina etməyə səbəb oldu? Dəqiq deyil. Ər-arvadın hər iki həyat yoldaşı öləndən sonra ayrı əmlaklarını miras almaq istədikləri hər bir övladının öz övladları olduğu ikinci və ya sonrakı nikahda olduğu kimi, son faydalananların müxtəlif dəstləri olduqda, Avropa İttifaqı Təqaüd Proqramı, ayrı-ayrı benefisiarlarının son faydalanıcıları olmasını təmin etmək üçün planlaşdırır.
Bundan əlavə, Hawaii hazırda evli cütlər arasında portativ dövlət əmlak vergisi azadlığını təmin edən əmlak vergisi yığan dövlətlər arasında yeganə dövlətdir, çünki həm də bu ölkələrdə AB Təminatı və ya ABC Trust planlaması tələb edilə bilər ər-arvadın əmlak vergisi istisnaları.
Nəhayət, federal nəsil atlama köçürmə vergisi azadlığı portativ deyildir, belə ki, GST imtiyazlarından istifadəsini iki dəfə artırmaq istəyən cütlər AB Təhlükəsizliyi və ya ABC Trust planlaşdırma planını istifadə etməlidirlər.
AB Təminatı Planlaşdırma işləri necədir
AB Təhlükəsizliyi sistemi həm ərlərin əmlak vergisi istisnalarının istifadəsini maksimum şəkildə artırmaq üçün necə çalışır:
- Cütlük, son İddia və Əhdi və ya Revocable Living Trust'lərində uyğun AB Təhlükəsizliyi dilini ehtiva edir. Qeyd edək ki, bu, ixtisaslı əmlak planlaşdırma vəkilinin köməyi olmadan cəhd edilməməlidir.
- Cütün öz varlığını ayırır ki, hər bir həyat yoldaşı öz fərdi adına və ya onun Revocable Living Trust adına eyni aktivin dəyərinə malikdir. Bu əhəmiyyətli bir addımdır və AB Təhlükəsizliyi sisteminin çalışması üçün edilməlidir. Bir çox dəfə, cütlər öz aktivlərini birgə hesablarda tərk edirlər və bu, birgə aktivlərin ölən həyat yoldaşının həyat yoldaşı Sonuncu Will və ya Revocable Living Trust vasitəsi ilə həyata keçəcəyindən bəri AB Təhlükəsizliyi sisteminin istifadəsindən tamamilə uzaqdır.
- 2013-ci ildə ilk həyat yoldaşı vəfat etməsi halında, ilk 5.250.000 ABŞ dolları B Tröstə maliyyələşdiriləcək və əgər ilk həyat yoldaşı 2014-cü ildə ölənsə, ilk 5.340.000 ABŞ dolları B Trust-a maliyyələşdiriləcəkdir. Bu, birinci həyat yoldaşının əmlak vergilərindən federal istifadədən səmərəli istifadə edir. B Təhlükəsizliyi nisbətən çevik ola bilər və sağ qalan həyat yoldaşının və nəsillərinin və ya digər faydalanıcıların xeyrinə istifadə edilə bilər.
- Ölən həyat yoldaşının aktivləri 2013-ci ildə 5,250,000 ABŞ dolları və ya 2014-ci ildə 5,340,000 ABŞ dollarını keçə bilərsə, artıq çoxluq A Trust-a maliyyələşdirilir. Bu həyat yoldaşı həyat yoldaşının ölümündən sona qədər ölən həyat yoldaşının istifadəsinin üstündəki aktivlərə əmlak vergisinin ödənilməsini təxirə salacaqdır. Əmlak vergisinin təxirə salınması səbəbindən A Trust daha az çevikdir və yalnız həyat yoldaşının xeyrinə istifadə edilə bilər. Bundan əlavə, federal qanun tələb edir ki, sağ qalan həyat yoldaşı məhdudlaşdırıla bilməyəcəyi üçün, A Trust-dan gəlir əldə etməlidir.
- Sağ qalan həyat yoldaşı vəfat etdikdə, sağ qalan həyat yoldaşı hələ də öz əmlak vergisi azadlığına sahib olacaq. Sağ qalan həyat yoldaşı vəfat etdikdə 5,340,000 ABŞ dolları məbləğində ödədikdə, qalan 5,340,000 $ qalan həyat yoldaşının ayrı-ayrı aktivləri vergi ödəmədən son faydalanıcılara veriləcəkdir. 5,340,000 ABŞ dollarından çox olan hər şey vergiyə cəlb olunacaq.
- B Trust-in tərkibində qalan aktivlər vergi vergisindən son faydalananlara qədər verilir. Çünki B Trust ilk həyat yoldaşının federal əmlak vergisini istifadəsini dayandırdı, bədə B Garant'də qalan bir şey əmlak vergisindən azad olacaq. Bu, sağ qalan həyat yoldaşı B Trust şirkətindən aktivləri istifadə etmək lazım deyil və qalan həyat yoldaşı qalan ömür müddətində dəyərini artırmaqda davam edərsə, bu, son benefisiarlara əhəmiyyətli dərəcədə yaxınlaşa bilər.
- A Trust-də qalan əmlaklar həyat yoldaşı həyat yoldaşı əmlakının bir hissəsi kimi vergiyə cəlb ediləcək. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, A Trust-in vergi vergisi, həyat yoldaşı öləndən sonuna qədər təxirə salınır.
- Əmlak vergisi fakturası ödənildikdən sonra qalan A Trust-in balansı son benefisiarlara keçir. A Trust və B Trust-in benefisiarları fərqli ola bilər.
Yuxarıda təsvir olunduğu kimi, AB Təhlükəsizliyi sisteminin səmərəli istifadəsi evli cütlərin hər bir federal əmlak vergisindən azad olan son benefisiarlarına 10,680,000 ABŞ dolları qədər keçməsinə imkan verir. AB Təhlükəsizliyi planlaması da evli cütlərin vergi vergilərini minimuma endirməsinə imkan verir, eyni zamanda onların ayrı-ayrı mənzillərinin seçimdən faydalananlara və onların seçdiyi qaydada keçəcəyinə təminat verir.
Əmlak Vergisi İstisnasının Taşınabilirliği
Ödənilən həyat yoldaşının əmlakının dəyəri federal əmlak vergisi istisna dəyərindədirsə, A Təşkilatı qurmaq və maliyyələşdirmək lazım deyilsə, ölən həyat yoldaşının əmlak vergisi istisnasından istifadə edilməyən hissəsi köçürülüb və İRS Form 706'yı federal bir əmlak vergisi vergisini vaxtında verərək, həyat yoldaşı əmlak vergisi azadlığından qurtula bilər. Bu, lopped əmlakları olan cütlər üçün vacibdir (məsələn, bir həyat yoldaşı ikincil və ya sonrakı bir nigah digər tərəfdən daha zəngindir) və ya sağ qalan həyat yoldaşının əmlakı birinci həyat yoldaşının ölümündən sonra əhəmiyyətli dərəcədə artır.