Əgər Açıq Evə Gidmisənsə, Satın Almağı İstəmirsən?
Qarşılaşmağa gəldikdə, görünüş-loos deyəcək: "Oh, mən sadəcə küçədə yaşayıram". (Sanki bu onların lətafətlərini izah edir.)
Lookie-Loos Irk Bazı Real Estate Agentlərinə Baxın
Bəzi daşınmaz əmlak agentləri lookie-loos "vaxt wasters" deyirlər. Onlar deyirlər ki, tez-tez bir daşınmaz əmlak agenti çox qısa görünə bilər. Bəziləri dərhal gələcəyə nəzər salır və müzakirələrin sonunda bir komissiya yoxlamasını görmürlərsə, görünüşü ilə danışmaq istəmirlər.
Isti bir bazarda satıyorsanız , satın alma niyyətində olmayan insanlar ilə söhbət etmək istəmirsiniz. Kədərli bir görünüş-loo sizi söhbət edərkən, sakit və əsassız bir gerçək müştərinin göz ardı edilə bilər. Onun suallarını cavablandıran və əmlakın xüsusi xüsusiyyətlərini göstərən bir şəxsi tur verə bilərdiniz. Bunun əvəzinə, görünüş-loo, hava haqqında danışarkən açıq ev üçün bişmiş bütün yeməklərinizi yeyir.
Digər potensial alıcılar evə girməyincə belə, görünüş-loos sizi çağırışdan yayındırmaq, evi göstərmək üçün yaxşı bir şəkildə təmin etmək və e-poçtunuza və digər yazışmalarınızı tutmağa kömək edə bilər.
Onların əlavə trafiki daha çox potensial kir, mümkün aşınma və gözyaşardıcı və qırılma ilə gətirir. Çap bülletenləri və materialları yalnız potensial alıcı ola biləcəkləri kimi görünmək üçün pulunuza xərcləyirlər.
Lookie-Loos-da başçılıq etmək
Bəzi agentlər yaxşı bir görünüş olmağın yolu olmadığını söyləyə bilər, ancaq digərləri daha tolerant ola bilər.
Bir neçə insan bir ev almaq və ya satmaq üçün sıfır potensiala malikdir və ya alıcı və ya satıcı kimi bir agentə bir dost və ya qardaşa müraciət edir. Qapıdan gələn hər kəs potensial satış mənbəyidir.
Xüsusi qonşuluq preview açıq ev ev sahibliyi ilə maraqlı qonşuları və lookie-loos kanal edə bilər. Bunu potensial ev satıcısı olaraq adınızı almaq və ya ev satıcılarını sizə vermək üçün istifadə edin. Ev turne açmaq üçün açıq olsa da, sizin baxımdan gələcək müştərilər kimi satıcılar və alıcılar kimi görünüşünü inkişaf etdirməkdir. Mövcud digər evlər üçün broşuralar var. Ev qiymətləndirməsini müzakirə etməyə hazır ol və bir alıcı və ya satıcı kimi bazara daxil olmaq üçün yaxşı bir zaman ola bilər.
Hörmətli Lookie-Loo olmaq
Açıq evə gedirsinizsə, alıcı və ya satıcı kimi potensial dəyəriniz barədə agentlə dürüst ol. Bu barədə önə çəkmək və daha çox alıcı olan digər qonaqların yolundan qaçmaq olar. Evi gəzən digər insanlar varsa, agenti uzun bir söhbətə cəlb etməyin.
Yəqin ki, məhəllədəki evlərin dəyərləndirilməsini və ya evinizi göstərilənə müqayisə etmək istəyirsən. Agentin pulsuz olmasına baxmayaraq, hətta digər müştərilərin gəzdikləri üçün suallarınız varsa, bəlkə də cansıxıcı olun.
Lookby-loo və ya böyük bir qrupun bir hissəsi olsanız da, agentlər demək olar ki, həmişə öz evinizi satmağı məsləhət görür.
Əgər bir ev almaq və ya satmaq üçün bazarda olan dostlarınız və ya yaxınlarınız varsa, agentin kartından və ya əlaqə məlumatından keçin. Merakınızı ödəmək və bu pulsuz çerez yemək üçün ödəmək üçün kiçik bir qiymətdir.