Hədiyyə Vergi və Genişləndirilməsi Transfer Vergi Qanunlarını Atlama

2014-cü ildə Daşınmaz Əmlak, Hədiyyə və GST Vergi İstisnaları və Qiymətlər Baxış

Çox mübahisəli və sonuncu dəqiqələrdən sonra, 2013-cü il yanvarın 2-də ABŞ-ın Vergi ödəyicisi Razılaşması Aktı ("ATRA") qısa müddətdə prezident Obama tərəfindən imzalanıb. Bu yeni qanun vergi yardımı, işsizlik sığortasının reallaşdırılması və 2010-cu ilin dekabr ayında federal əmlak vergiləri , hədiyyə vergiləri və transfert vergilərini atlayan bir nəsil ilə əlaqədar qalıcı bir iş istifadəsi ilə qüvvədə olan İş Yaradılış Aktı ("TRUIRJCA" və ya "TRA 2010").

Aşağıda, 2014 vergi ili üçün federal vergilərin bu cür növləri ilə bağlı ATRA-nı təmin etdiyi bir xülasə tapa bilərsiniz.

ATRA tərəfindən gəlir vergisi, əmlak vergisi , hədiyyə vergisi və vergi vergilərinə keçid verən dəyişikliklərin tam təsviri üçün 2013-ci il üçün Yeni Vergi Vergisi və Gəlir Vergi Qanunlarına baxın.

2014-cü ilədək əmlak vergisi, hədiyyə vergisi və generasiya-keçid vergisi vergi qanunvericiliyində dəyişikliklər

1. Yeni və daha əlverişli əmlak vergisi, hədiyyə vergisi və nəsil transfer vergi istisnaları və daha az əlverişli vergi dərəcələri qüvvəyə girdi. ATRA müddəalarına əsasən federal əmlak vergisi istisnası inflyasiya üçün indeksləşdirilmiş və 2012-ci ildə 5,12 milyon dollar, 2013-cü ildə 5,25 milyon dollar və 2014-cü ildə 5,34 milyon ABŞ dolları olmuşdur , lakin bu məbləğdən qiymətli əmlak vergisi dərəcəsi 2012-ci ildə 35% 2013-cü ildə və gələcək illərdə 40% -ə qədər. Bundan əlavə, ömür boyu hədiyyə vergisi istisna da inflyasiya üçün indeksləşdirilmiş və 2012-ci ildə 5,12 milyon dollar, 2013-ci ildə 5,25 milyon dollar, 2014-cü ildə isə 5,34 milyon dollar , 2012-ci ildə isə 35 % 2013 və gələcək illərdə. Nəhayət, transfer vergisini istisna edən nəsil inflyasiya üçün indeksləşdirilmişdir və 2012-ci ildə 5,12 milyon dollar, 2013-cü ildə 5,25 milyon dollar və 2014-cü ildə 5,34 milyon dollar , 2012-ci ildə isə 35% 2013-cü ildə və gələcək illərdə 40% . Bu vahid istisnalar 2015-ci il və sonrakı illərdə inflyasiya üçün indeksləşdirilməyə davam ediləcək, lakin vergi dərəcəsi 40% səviyyəsində qalacaq. Bundan əlavə, hədiyyə vergilərindən illik istisna 2014-cü il üçün 14.000 ABŞ dolları səviyyəsində qalacaq.

1. Evli cütlər arasında federal əmlak vergisi istisna azadlığının "Portativliyi" qalıcı hala gəldi. 2009-cu ildə və əvvəlki illərdə evli cütlər əmlak planında " AB Təqaüdləri " daxil olmaqla federal əmlak vergisi istisnasından iki dəfə çox vaxt keçə bildilər. TRA 2010, 2011 və 2012-ci illərdə federal əmlak vergiləri üçün AB Təhlükəsizliyi planlaşdırma ehtiyacını aradan qaldırdı və evli cütlər ilk həyat yoldaşının əmlak vergisi istisnasından istifadə edilməmiş hissəsini əlavə etmək üçün icazə verərək həyat yoldaşı əmlak vergisi azadlığına " Əmlak vergisi azadlığının taşınabilirliyi " kimi. ATRA 2013 və ötən dövrlərdə qalıcı evli cütlər arasında əmlak vergisi azadlığının taşınabilirliyini təmin edir, yəni 2014-cü ildə evli bir cüt mirasçılarına federal əmlak vergilərindən azad olmaq üçün 10,68 milyon ABŞ dolları verə bilər . Qeyd edək ki, ölən həyat yoldaşının əmlakı vergiyə cəlb edilməyəcək (başqa sözlə, 2014-cü ildə 5,34 milyon ABŞ dollarından azdır), amma qalan həyat yoldaşı , eyni zamanda IRS Form 706 , United States United States Estate (və Generation-Skipping Transfer) vergi qayıdışı , ölən həyat yoldaşının istifadə edilməmiş əmlak vergisi istisnasından faydalanmaq üçün, ölən ya da həyat yoldaşı azadlığından məhrum olacaq.

1. "Vergi vergisi" yenidən dirildi. 2005-ci ildə " toplama vergisi " federal qanuna əsasən həyata keçirilmişdir. Vergi vergisi federal əmlak vergisinin bir hissəsinə bərabər olan dövlət vergisi vergisi idi və dövlət vergi orqanları tərəfindən toplandı. Əmlak vergisi qanunvericiliyinə 2001-ci ildə qüvvəyə mindiyi qanunlara qayıtmaq icazəsi verildiyi təqdirdə, 2013-cü ildə vergi vergisi birdən-birə yenidən 2013-cü ildə yenidən ortaya çıxacaqdı ki, bu da Kaliforniya , Florida və Texas kimi dövlətlərin bir daha vergi vergisi şəklində bir dövlət əmlak vergisi. Təəssüf ki, müstəqillik vergisi vergisi olmayan dövlətlər üçün ATRA vergi vergisini təkrar etmədi, beləliklə, bu, davamlı qalmağa davam edir və tezliklə yenidən görünməyəcəkdir. Hal-hazırda müstəqil əmlak vergisi olan dövlətlərin siyahısı üçün Dövlət Əmlak Vergisi və İstiqamət Chartinə baxın.
2. Bəzi dövlətlərdə əmlak vergiləri üçün xüsusi planlaşdırma tələb olunacaq. Bu günə qədər, yalnız bir dövlət, Hawaii , evli cütlər arasında dövlət əmlak vergisi istisnasını portativ etmişdir. Bu dövlət əmlak vergisi istisna və federal əmlak vergisi istisnası (məsələn, 2014-cü ilədək əmlak vergisi azadlığının yalnız 2 milyon ABŞ dolları olduğu halda, dövlət və federal istisnalar arasında 3,34 milyon ABŞ dolları məbləğində olan boşluq) ), ər-arvadların əmlak vergisi istisnalarından faydalanmaq üçün evli cütlərə əmlak planlaşdırma sənədlərində xüsusi planlaşdırma daxil edilməlidir. Hal-hazırda müstəqil əmlak vergisi olan dövlətlərin siyahısı üçün Dövlət Əmlak Vergisi və İstiqamət Chartinə baxın.

1. Təhlükəsizliyin atılması üçün xüsusi planlaşdırma tələb olunacaq. Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, əmlak vergisi azadlığı evli cütlər arasında portativ olub, transfer vergisini istisna etməyən nəsil yoxdur. Bu, evli cütlərin köçürülmüş vergi istisnalarını atlayaraq həm ərlərin nəsillərindən istifadə etmək üçün evli cütlərin əmlak planlaşdırma sənədlərində xüsusi planlaşdırma tələb olunacaqdır.