Modifikasiya edilmiş köçürmə əsasları vs əmlak vergiləri
Modifikasiya edilmiş köçürmə əsasları qaydaları
2001-ci ildə İqtisadi böyümə və vergi azadlığına dair razılaşma haqqında Qanuna əsasən federal əmlak vergisi istisnası tədricən artdı və 2010-cu ilə qədər vergi dərəcəsi tədricən azaldıldı, yalnız o il üçün tamamilə yox. Federal vergi vergisi yerinə EGTRRA əmlakın mülkiyyət hüququnun vergi nəticələrinə təsir edən "dəyişdirilmiş keçid əsasları qaydalarını" təqdim etdi. Değişen geçiş esaslı kurallar çerçevesinde, devralınan varlığın gelir vergisi temeli, önceki vergi yasaları çerçevesinde sınırsız bir artışa karşı olarak 1,3 milyon $ arttırılabilir. Bundan əlavə, əgər mülkiyyət qurtardıqda həyat yoldaşı tərəfindən miras alınmışdırsa (birbaşa və ya ixtisaslı maliyyəyə malik mülkiyyət (və ya QTİP) etibarilə), əmlak əlavə olaraq əlavə olaraq 3 milyon ABŞ dolları məbləğində verilə bilər.
TRA 2010-ın şərtlərinə əsasən, əmlak vergisi 2010-cu ilədək ödədikləri üçün standart qayda təşkil edir. 2010-cu ilin vərəsələri üçün dəyişdirilmiş daşıyıcı əsas qaydalarına və əmlak vergisi qaydalarına riayət etmək üçün mirasçılara Form 8939 adlı bir yeni İRS forması verilməsi zəruridir .
Vergi məbləğindən fərqli olaraq, bu, yalnız 17 yanvar 2012-ci il tarixindən etibarən verilə bilər. Form 8939-a verilən vaxtın uzadılması təmin olunmayacaq və düzəliş edilmiş formalar yalnız məhdud şəraitdə verilə bilər. Əlavələr və düzəlişlər barədə məlumatlar 2011-66-cı ildönümü və Təlimatında verilə bilər.
Əmlak vergisi qaydalarından fərqli olaraq, 2010-cu ilədək dəyişdirilmiş passiv qaydalarını tətbiq etməyi seçməlidir? Ümumiyyətlə, 5000.000 ABŞ dollarından çox olan 2010-cu il əmlakının varisləri əmlakın vergi qaydalarına qarşı dəyişdirilmiş passiv qaydalarına tətbiq edilmədiyini müəyyənləşdirmək üçün nömrələri idarə etməlidirlər, çünki əmlak vergisi qaydalarının tətbiq edilməsi daha mürəkkəb olacaqdır birinin yerinə.
2010 Əmlak Vergi Qaydaları
TRA 2010-cu maddəsinə əsasən, yuxarıda qeyd edildiyi kimi, EGTRRA şərtlərinə əsasən 2010 vergi ili üçün tamamilə yox olacağı federal əmlak vergisi möcüzəvi şəkildə dirildilmiş və 2010-cu il yanvarın 1-nə geri qaytarılmışdır, bütün 2010 mənzillər. Bu yeni əmlak vergisi qanunvericiliyinə ziddir ki, ən böyük əmlak vergisi istisna təklif edir - 5,000,000 ABŞ dolları və ən kiçik vergi dərəcəsi - 35%. Bununla yanaşı, 2010-cu ildə verilmiş vergi qanunvericiliyinin yerinə yetirilməməsi üçün əmlak vergisi qaydalarından istifadə etməyi üstün edən 2010-cu ilin merhum şəxsləri öz miras əmlakına əsaslanaraq tam addımlar atacaqlar.
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, əmlak vergisi qaydaları 2010-cu il üçün uçot qaydalarıdır. Demək olar ki, ümumi əmlak 5,000,000 ABŞ dollarından artıq olmamışdırsa, vərəsələr heç bir şey etmək məcburiyyətində qalmayıb və onların miras alınmış aktivlərində əsaslı addımlar atdılar. Əmlak dəyərində 5 milyon ABŞ dolları keçsə, ölüm 1 dekabr 2010-cu il tarixindən 17 dekabr tarixinə qədər baş vermişdi və vərəsələr, əmlakın vergi qaydalarını dəyişikliklərin yerinə yetirilmə qaydaları yerinə tətbiq etmək istədi, sonra vərəsələr federal əmlak vergi bəyannaməsi, IRS Form 706 , Amerika Birləşmiş Ştatları Əmlak (və Generation-Atlama Transfer) Vergi Qayıtması , 19 Sentyabr 2011 tarixində və ya əvvəl. Lakin IRS sentyabr 2010-cu ilin sonuna qədər Form 706 son versiyasını azad etməyərək qarışıqlıq yaradıb.
2010-cu ilin 5000.000 ABŞ dolları olan mirasçıları üçün və onların ölən xeyriyyəçiləri 18 dekabrdan 31 dekabr 2010-cu il tarixinə dəyişikliklərin yerinə yetirilmə qaydaları əvəzinə əmlak vergisi tətbiq etmək istəsələr, vəfat etdikdən sonra IRS Form 706 ya da ölənlərin öləndən sonra doqquz ay öncə, yuxarıda göstərildiyi kimi, forma sentyabrın əvvəlinə qədər azad edilməmişdir.
Bu səbəblə 2010-cu il Formula 706 verilməsi lazım olan, lakin hazırlanmayan və vaxtında verilə bilməyən sahibkarların mirasçıları IRS Formasını təqdim etməlidirlər. Form 4768 , Geri Qaytarma və / və ya Ödəniş ABŞ Mülkiyyəti (və Generation- Transferin atılması) Vergilər , 706 Formu göndərmək üçün avtomatik olaraq altı ay müddətində uzatmaq və ödəniləcək vergiləri ödəmək üçün.
2010 Hədiyyə Vergi Qaydaları
TRA 2010, federal əmlak vergilərini tənzimləyən qaydalara ciddi dəyişikliklər edərkən, ömür boyu vergi istisnasına təsir etmədi, bu da 1,000,000 ABŞ dolları idi. Lakin, EGTRRA-nın müddəalarına əsasən, hədiyyə vergi dərəcəsi 2009-cu ildəki 45% -dən 2010-cu ildə 35% -dək azaldılmalı idi və TRA 2010 hədiyyə vergi dərəcəsində bu azalma təsir göstərməmişdir.
2010-cu ildə vergi tutulan hədiyyələr verənlər üçün, 16 aprel 2012-ci il tarixində (15 aprel bazar günündən bəri ) IRS Form 709 , Amerika Birləşmiş Ştatlarının Hədiyyə (və Generation-Transfer Transfer Vergi) vergisi təqdim etmələri lazımdır.