Əmlak Vergisi Qanunu necə ödənilir
Dövlət səviyyəsində əmlak vergisi fərqli bir hekayədir. Bu vergi tətbiq edən 15 dövlət və Kolumbiya rayonu arasında, bütün bunlar əhəmiyyətli dərəcədə kiçik istisnalar təklif edir.
Əmlakınız dövlət və ya federal əmlak vergisi məqsədləri üçün vergiyə cəlb edildikdə, kiminsə əmlak vergisi hesabatını hazırlamaq, imzalamaq və göndərmək məcburiyyətində qalacaq. Biri qanun layihəsini ödəməlidir. Bu sizin şəxsi nümayəndə, müvəkkiliniz və ya fərdi faydalanıcı olacaqmı?
Cavabınız, əmlakınızın probatın olub-olmamasından asılıdır və ya yaşayan bir etibar meydana gətirdiniz.
Daşınmaz Əmlakınız Nəzarətə Alınırsa Nə Olur?
Əmlakınız imtahana tabe olduqda şəxsi nümayəndə və ya icraçı əmlak vergiləri ilə vergi ödəmək üçün çek təsdiq edəcək. Daxili Gəlir Xidməti və dövlət vergi orqanları üçün vergi bəyannamələrinin hazırlanması və verilməsi üçün məsuliyyət daşıyır.
Əmlakın İdarə Olunmasını tələb etmədikdə?
Mövcud azad imtiyazları verildikdə, əmlak planı yoxdursa və əmlakınız probat tələb etmək üçün çox azdırsa əmlakınız vergilərə görə məsuliyyət daşıyır.
Çox əyalətlərdəki kiçik torpaq sahələri, bir mülk sahibinin mülkiyyətinin köçürülməsi üçün xülasə və sadələşdirilmiş prosedurlara uyğun olduqları üçün, tam partladılmış probaata tabe deyildir.
Daha böyük əmlak hələ də vasiyetçi və ya əmlak planı olmadan ölsə də probate tələb edir, çünki probate onun əmlakının mülkiyyət hüququ canlı benefisiarlara keçə biləcək yeganə hüquqi mexanizmdir.
Bu halda məhkəmə iradənin olmaması halında şəxsi nümayəndə və ya icraçı deyil, administrator təyin edər və müdir əmlakın əmlak vergisi ilə məşğulluğu və ödənilməsi üçün hələ də məsuliyyət daşıyır.
Həm iradə, istərsə də bir güvən varmı?
Torpağın bir hissəsi də, bir döküntü iradəsi və geri alınacaq bir canlı güvən varsa probate məruz qalır. Tökülmə, ölümünüz zamanı sənin sahibi olduğunuz hər hansı malın "tökmək" və etibarınıza keçməsi lazım olduğunu bildirir. Artıq etibarında saxlanılan mülk probate tələb etmir, baxmayaraq ki, bu itirilən aktivlər sınanmalıdır ki, onlar etibarınıza keçə bilərlər.
Bu halda, güvəninizin arxasındakı köməkçisi , İRS və dövlət vergi orqanları ilə vergi bəyannamələrinin verilməsi üçün məsuliyyət daşıyacaq. Vergi vergini etibarın aktivlərindən və gəlirlərindən ödəyəcək. Vakilinizə arxalanan vekil, zehni olaraq qüsurlu olmaya və ya ölməyiniz vəziyyətində, geri qaytarılacaq yaşayış əmanətinizin rəhbərliyini götürməyi adlandırdığınız şəxsdir.
Mühüm fərq
Bəzi hallarda təcrid olunmuş vəziyyətlərdə imtahan tələb olunmur, çünki mülkiyyətə aid olan dəyər hər bir kəsin müqavilə və ya qanunauyğunluğu ilə birbaşa benefisiarlara keçir.
Bu, xilas hüququna malik olan başqa bir şəxsin əmlakına, ya da həyat sığortasına və pensiya müavinətlərinə aiddir. Bütün bu malların dəyəri federal və dövlət vergisi vergisi istisnalarını aşarsa benefisiarlar vergilərə görə məsuliyyət daşıyırlar. Bu vəziyyətdə özünüzü taparsanız, yaxşı bir şəkildə davam etdirmək və məsuliyyətinizin dərəcəsini müəyyən etmək üçün dərhal bir mühasibdən və ya bir əmlak avukatından məsləhət alın.
Mülkiyyət vergilərinin ödənilməsi üçün məsuliyyət tez-tez bir əmlakın icraçıya düşdüyünə baxmayaraq, təkrar əmlak vergisi əmlak vergilərinin ödənişli olub-olmadığını müəyyənləşdirmir. Müvəkkilin vergiyə cəlb olunan əmlakı onun ölümünədək sahibi olduğu və ya maraqlandığı hər şeyi əhatə edir - sığorta müqaviləsi, qanunauyğunluq və ya qanunla əməli surətdə kənara çıxan sığorta haqqı və ya daşınmaz əmlak daxildir.
Sınaq mülkiyyəti minimum olduqda, lakin digər aktivlər əhəmiyyətli dərəcədədirsə, ehtimal olunan əmlakın əmlak vergisi ödəmə qabiliyyətinə malik olmadığı tamamilə mümkündür - yalnız kifayət qədər vəsait olmayacaqdır.
Bu yerlərdə əmlak planının olması vacibdir. Əmlakınızı planlaşdırırsınızsa, bu imkanlardan qaçınmaq üçün bir vəkillə məsləhətləşin. Bu vəziyyətdə bir əmlak yerləşdirməyə çalışırsınızsa, bir vəkilin, mühasibin və ya hər ikisinin köməyinə ehtiyacınız olacaq.
Qeyd: Dövlət və yerli qanunlar tez-tez dəyişir və yuxarıda göstərilən məlumatlar ən son dəyişiklikləri əks etdirmir. Ən müasir məsləhətlər üçün bir vəkil ilə məsləhətləşin. Bu yazıda yer alan məlumat hüquqi və ya vergi məsləhət deyil və hüquqi və ya vergi məsləhətinin əvəzi deyil.