Güz Daşınmaz Əmlak bazarında satış üçün Top 10 Tips
Dörd mövsüm ölkənin ayrı hissələrində yarpaqları canlı rənglərdə partlayır, satış yerləri isə həyətlərində açılır.
İnsanlar temperatur düşməyə başlayanda xoşbəxt və rahatdırlar. Payızda statik elektrik yaradan yalnız qəribə hava deyil; üçüncü dörddəbirdə satış nəticələri təqdim edildikdən əvvəl tullanana bir neçə daha çox satışa çıxarmağa çalışan agentlərin çaşqınlığıdır.
Payızda payız ev alıcısını cəlb etmək üçün burada 10 məsləhət var:
Yardı təmizləyin
Çəmənizdə ölü yarpaqları və zibil yığın. Sürünən bitki örtüyünün pəncərələri və ya giriş yolunu maneə törətməyin. Çalılar və ağac kəsikləri kəsilərək günəşə daxil olur və evinizin xarici görünüşünü nümayiş etdirir. Yaz üzümlərini kəsib, ölü çiçəkləri kəsin. Payızın daşınmaz əmlak bazarında payız mövsümünün ən çox hissəsini təşkil edin.
Payız Qıvrım Apelyası yaradın
Ən məşhur payız çiçəkləri xrizantemlər (mumlar) və uzun müddət çiçəklənir. Mən də düşmək üçün marigolds üçün qismən edirəm. Hər iki mum və marigolds mənim bir nömrəli ev satan rəngli sarı rəngdə mövcuddur.
Çömçə onları bitki. Düymələrə və səkiyə doğru qablara qoyun. Balqabağa və ya digər növlərə qovurmaq.
Windows'u geyinmək
Yaz aylarından yağış və küləklər, şüşələrinizi tozlu və payız ilə tərtib edə bilər. Siz qorxu hiss edə bilməzsiniz, ancaq alıcılar yalnız bir bilinçaltı səviyyədə olacaq.
Bir ev satmaq üçün, pəncərələr parıldamaq lazımdır. Mənim evimi satmama baxmayaraq, pişiklərim pəncərənin açılışları boyunca gedərkən içərisində kiçik burunlarını rütubətləndirirlər, buna görə hər payız içərisində və pəncərəmdə yuyulmalıyam. Ekranları çıxarın və onları sprey edin.
HVAC-ni yoxlayın
Evinizin içərisində olan havanın təzə kokusunu istəsəniz. Fırın filtrenizi son dəfə dəyişdiyiniz zaman? 90 günlük soba filtrelerini satın ala bilərsiniz. İşığı açmaq üçün HVAC sistemini yoxlayın. Bundan başqa, alıcı sizin evinizə baxmaq üçün bir ev müfəttişindən soruşacaq. Ocağınızla əlaqədar problemləri aşkar edərsəniz, eviniz bazarda gedənə qədər onları düzəltmək daha yaxşıdır.
Güz Real Estate Market üçün Şömini təmizləyin
Ah, ağacdan yanan şöminədən tüstüdən daha çox payız kimi kokuyor. Ancaq ölkənin bəzi yerlərində odun içərisində yanan və ya açıq havada yanan bir qanun var. Sakramentoda, şömine odun yandırmaq üçün icazə verilmədikdə müəyyən günlərimiz var. Əgər bir qaz şöminiz varsa, alıcılar gəldikdə işıqlandırın. Şömine, aylar boyunca istifadə edilmədiyi üçün, çömçə ilə doldurulursa, vakuum çıxarın və yuyun. Bəzi ev stajçılar ağac kütləsinin yerinə şömine kətan dəstləri təşkil edir.
Sonbahar Edibles hazırlayın
Payız qoxularından danışarkən, təzə bişmiş balqabaq cupcakes hazırlamaq və soba isti alma suyu qaynamaq bilər. Bütün qarğıdalılarla dotted, counter üzərində tarçın çubuqlar bir tray qoyun. Bir uşaq kimi mənim sevimli payızımdan biri qəlyanaltı çörəkləri idi. Payız bir payız bişirmək üçün bir cookbook açın. Kəskin qırmızı alma ilə bir fincan doldurun.
Musical olaraq Güz Real Estate üçün Mood seçin
Payız musiqisini düşündüyüm zaman, "Sentyabrda görüş" və "California Dreamin", "polka musiqisi və akkordeonları nəzərə çarpır. Alman pivə meyvələri hər zaman oktyabr ayında keçirilir. Ancaq frat evin əyləncəsi olmadan payız ev satışına uyğun görünmür. Bir ev satıcısının Enya'nın "Payızın İlk" və ya George Winston yeni yaşlı piano albomu "Payız" ilə daha yaxşı olduğunu şübhə edirəm.
Autumn Accent Colors istifadə edin
Yorğun qırmızı, narıncı və / və ya qızıl sarı yastıqları ilə donuqluğuna çatdığınız zaman cansız divan dökməlisiniz.
Kreslo üzərində bir yorğan və ya payız rəngli atışları sil. Qarışıqlıqdan təmizləndikdən sonra hər bir otaqdan istifadə edərək, hər bir otaqda bir az payız rəngini gətirin, 3-cü və 5-ci kimi qeyri-adi qruplarla qalın rəngli aksent parçaları yerləşdirin. Çam ağacları və qoz-fındıqları narıncı mumlarla düzəldərək yemək otağı masası üçün payız mərkəzində yaradın, həyətdən bir neçə yarpaqda qalın.
Hər yerdə işıqları yandırın
Hər şeydən əvvəl işığı gətirin. Günlər daha qısa olanda, günəş daha ufqda daha aşağı kök salır və daha geniş kölgələr qoyur. Korları çəkin, kepenkləri açın, hər pəncərədə pillələri geri itələyin. Evin hər işıqını, cihaz işıqlarını və dolabın işıqlarını daxil edin. Bir neçə pencereli daha qaranlıq otaqları mebel arxasında yerə soxaraq, yaxşılıq üçün isə TV-yə bağlayın.
Potensial Alıcılara Müraciət Etmə Təklifi
İnsanlar ev haqqında şərhlər buraxmaq üçün qapıdan qonaq kitabını buraxmaq istəyirəm. Alıcı rəy yığmaq vacibdir. Və alıcılar sizə qarşı bir şey verdiyiniz təqdirdə sizə bir qeyd vermək üçün daha çox məcburiyyət hiss edəcəklər. Şəkərli mısırın kiçik paketləri və ya bu qəlyanaltılı konfet barları kimi - oh, mən Snickers barlarını sabah kimi sevirəm. Yoxsa, hər birinə çıxa bilərsiniz və kıvrım lent ilə bükülmüş fərdi sarılan karamelize alma bir lövhə buraxa bilərsiniz.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.