Çox evli evlərə olan tələbat yavaşlamır. Pew Araşdırma Mərkəzi 2016-cı ildə bir hesabat yayarkən, hər 5 Amerikalı birdən çox nəsil bir mühitdə yaşayır, bu, rekord qırdı. 1960-cı ildə 26.8 milyon ailədən olan iki və ya daha çox yetkin ailə üzvüylə birlikdə 2014-cü ildə 60.6 milyon ailə arasında yüksəliş trendini izləyə bilərik.
Nə üçün çoxlu nəsil evlərin bu gün isti bir əmtəə olduğunu anlamaq çətin deyil.
Ailənin geniş üzvlərinin bir yerdə yaşamaq üçün güclü bir arzu olmasına bir çox səbəblər var:
- Market qəzası. 2006-cı ildən 2011-ci ilədək olan bazar qəzası bir çoxu evlərini və ailə üzvlərinin evinə məcbur etdi. Haciz və qısa satış bütün bu insanların kreditinə təsir etdi, buna görə bəzi ailələr mənzil üçün valideyn və ya digər ailə üzvünə müraciət etməkdən başqa heç bir seçim görməmişdi.
- Kollec məzunları iş ala bilmir. Bir çox yeni kollec məzunları öz sahələrində iş tapmaq çətin olduğunu və ya təklif olunan maaşın bir mənzili təmin etmək üçün kifayət etmədiyini aşkar edə bilər.
- Yaşlı ailə üzvləri daha çox qayğıya səbəb ola bilər. İnsanlar bu günlərdə daha uzun yaşayırlar. Bir valideyn və ya baba, yaddaş itkisindən və ya digər sağlamlıq problemlərindən əziyyət çəkdikdə, tez-tez yetkin uşaqlar evdə hər gün 24 saat qayğı göstərmək üçün bir yer təklif edəcəklər.
- Millennials evdə qalır. Launch uğursuzluğu yalnız Sarah Jessica Parker ilə axmaq bir film deyil; bu, real vəziyyətdir. 1980-ci ildən 2000-ci ilə qədər doğulan gənclər evdə qalan uşaqların təxminən üçdə birini təşkil edir və evdən çıxmaq üçün heç bir səbəb görmürlər.
- İmmiqrantlar. İspan və Asiya ailələri Birləşmiş Ştatlara köç edən geniş ailə üzvlərini qəbul edən azlıqların əksəriyyətini təşkil edir. Qarışıq bir ailə kimi birlikdə yaşamaq, bəzi ölkələrdə təbii bir həyat tərzidir.
- Birdən tək yetişən uşaqlar. Evdən ayrılan uşaqlar bəzən bir tərəfdaş və ya yoldaşla yaşamaq üçün münasibəti ən uyğun olmayan vaxtlarda davam etməyi nəzərdə tutmur. Uşaqları olan tək valideynlər tez-tez evə qayıtdıqdan sonra başlamağı idarə etmək daha asan olduğunu tapırlar.
- Ailənlə birlikdə yaşamaq fikrini sevən insanlar. İndi valideynlər və ya baba və ya baba ilə birlikdə yaşamaq üçün bir damğadır. Birlikdə yaşamaq və ailəni bir yerdə saxlamaq ideyası artmaqdadır. Yaxşı sağlamlıq, rifah və təzahürat dəstəyi insanların bir çox nəsillərlə yaşamasını seçmələrinə səbəb olur.
Multi Generation Homes növləri
Öz daşınmaz əmlak təcrübəmdə, mən çoxmillətli evləri axtaran müştərilərin ehtiyaclarını müntəzəm olaraq yerinə yetirirəm. Bir neçə il əvvəl, bu mənzilə olan tələbat bu günkü qədər olduğu kimi sıx deyildir. Yəni marketinq dəyişdi. Artıq dupleks siyahı təqdim etmirəm, məsələn, sərmayə mülkiyyəti kimi və ya "bir tərəfdə yaşayır, digərini icarəyə verir". Bir çox ailənin evlərinə olan tələbatın artması səbəbindən mən bu tip ailələrin investisiya mülkləri üçün hədəf alıram.
Aşağıda çoxmərtəbəli ailələr üçün uyğun olan ev növləri vardır:
- Bir çox evdə . Bunlar ölkədə yalnız evlər deyil. Bir çox şəhərdə bir çox evdə çox ev tapa bilərsiniz. Bəzi MLS meyarları bir çox evə bir axtarış imkanı verir.
- İnkişafı yeniləyin . Sakramentoda böyük bir hərəkət, məsələn, qarajın üzərində və ya bir prospektdə, xüsusilə 80- 160 metrdən dərin bir hissədə bir ev qurmaqdır. Doldurmaq üçün icazə almaq nisbətən asandır. Bir çox şəhər oxşar proqram qəbul etməyə başlayır.
- İki dənə dörd yaşayış vahidi . Bunlar duplekslər, yuxarı və aşağı konfiqurasiya edilmiş və ya yan-yana, üçlü, dörd pleksi və ya tək bir dubleks ilə birləşən bir ailə evidir.
- İki bitişik yarimplekslər . Halfplekslər Kaliforniyada məşhurdur. Bunlar dubleksə bənzəyir, lakin hər bir ayrı parsel nömrəsinə malik olan iki binadan ibarətdir. Ayrı-ayrılıqda satıla bilərlər.
- Build-to-suit çoxmərtəbəli evləri . Milli ev qurucuları çoxlu generalı mənzil ehtiyacını tanıyıb və əsas oyunçular xüsusi çoxlu generalı evləri hazırlamışlar. Bəzi ixtisas dizaynları bir dam altında ikiqat yaşayış, iki mətbəx və gizlilik üçün ayrı-ayrı müəyyən edilmiş boşluqlar.
- Dual master suitləri olan evlər. Hətta mənim kiçik Metrolist MLS birinci mərtəbədə tam yataq otağı və tam vanna üçün bir təsvir verir. Analar və ya ata və ya oğlunun və ya qızının rahat hiss etdiyi müddətdə, bəzi ailələr üçün bir ana olmaq lazımdır.
Multi Nəsil Evləri tapmanın ən yaxşı yolu
Çox müharibə mənzil üçün uyğun variantları tapmaq üçün ən yaxşı bahis kömək etmək üçün təcrübəli bir daşınmaz əmlak agenti tapmaqdır. Hər hansı sayda veb saytlarda evləri axtarış edə bilərsiniz, lakin bunların bir çoxu tənzimlənməmiş vəziyyətdədir. Bəzi məlumatlar keyfiyyətli və ya məlumat mənbəyinə baxmayaraq qidalanır. Evləri satdığınız və ya onları tapdığınız zaman gözləməyiniz mümkündür. İnternetdə bir evə aşiq olmaq və satılmadığını tapmaq çox ağır ola bilər.
Əmlak agenti bazarda gəldiyi anda siyahıları almaq üçün şəxsi axtarış qura bilər. Agent həmçinin yeni ev tikmək üçün də sizə kömək edə bilər. Alıcı agentinin xidmətləri adətən alıcıya pulsuzdur. Şübhəsiz, bir agentin xidmətini tək başına gəzən çox qiymətli və daha asan tapa bilərsiniz.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Sakramento, Kaliforniya, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.