Yaşayış mənbəyindən imtina üçün məsləhətlər
1929-cu ildən bəri bütün digər tənəzzüllər iki il və ya daha az müddətə davam etdi.
Bu dəhşətlərin əksəriyyəti qiymətlərin düşməsi, yüksək faiz dərəcələri, yüksək işsizlik nisbəti və istehlakçı güvəninin digər ümumi xüsusiyyətləri ilə birgə paylaşdı: Daşınmaz əmlakı satın almaq üçün yaxşı vaxt idi.
Yaşayış mənzillərinin orta hissəsində evlərin alınması
Qiymətlər düşəndə sual həqiqətən nə qədər aşağı gedə bilər, amma geri dönməzdən əvvəl nə qədər daşınmaz əmlak əldə edə bilərsiniz. Bir mənzilin tənəzzülündə bir ev satın alırsan yaxşı bir qiymət əldə etmə, mənzil tənəzzülünü tuta bilmək və sürüşməyə qadir olduqca əhəmiyyətlidir.
Burada ağıllı bir qərar verməyə və düşən qiymətlərə kapital qoymağa kömək edə biləcək strategiyalar.
- Bir Down Marketə alınıb
Qiymətlər düşərkən satın ala biləcəyinizə görə maliyyə mənbəyi yaradır. Əgər qiymətlər aşağıya enib gəlməsəydi, burada altın dincəlmənin harada olacağını və niyə həqiqətən əhəmiyyətli olmayacağını söyləmək olar. - Overpriced Homes baxır
Depressiyaya uğramış bazarlarda, bəzi satıcıların evlərinə çox yüksək qiymət vermələri qeyri-adi deyil. Bazarda lənglənən bir evə baxırsan, ikinci bir görünüş verə bilər. Nə danışacağıq.
- Yaşayış tənəzzülündə çətinlikli satışların alınması
Haciz, qısa satış və REO'lar fərqlidir. Bazar dəyəri altında çətinlikli xüsusiyyətləri satın almaq və bir alıcı üçün daha sərfəli olan qısa satış, haciz və ya daşınmaz əmlaka məxsus olan (REO) daha ətraflı məlumat. CA qanunvericiliyinin girov satışını necə təsir etdiyini burada.
- Qisa Satışı Alış əvvəl
Qısa satış satın almadan əvvəl, hüquqlarınız haqqında oxuyun - məsələn, satıcının kreditorunun qısa satışını və qısamüddətli satış əməliyyatlarının bağlanılmasında iştirak edənləri necə başa düşməyi tələb etməsi. - Post Foreclosures alın: REOS
Burada bankdan bir haciz / REO satın almaq, banka məxsus evlərin təkliflərini müzakirə etmək və REO evləri ilə qısa satış arasında fərqlər necədir. REO satın almaq üçün bir agenti də işə sala bilərsiniz.
Bir mənzilin dayanıqlığında satın almaların çatışmazlığı
Satışa hazırlaşan hər evdə yaxşı bir alış olacaq. Bəziləri geniş təmir tələb edə bilər və ya yanlış qonşuluqda yerləşdirilə bilər. Bir ev almaq üçün açar və həmişə yer, yer, yer - şərtlər təqib ediləcəkdir.
Burada mənzil alqı-satqısında ev alıcıları üçün ehtiyatlı məsləhətlər var.
- Varsayımlar bazar qiymətini necə vurdu
İpoteka standartları ev qiymətlərini təsir edir. Yaxınlıqdakı evlər hacizlərin təsirini tez-tez hiss edirlər, xüsusilə də bir çox hacizlər verildikdə. Burada son hacizlərlə qarşılaşan qonşuluqda bir ev satarkən bir qiymətləndiriciyə doğru müqayisə edilə bilən satışlardan necə istifadə etməli. - Foreclosures satın alma çatışmazlığı
Auksion və ya satıcının satışından əldə edilən evlərin vəziyyəti, habelə bir alıcı gözləmək və bir yoxlama olmadan ev almaq üçün hazırlamaq üçün burada oxuyun.
- Həll edilməmiş evləri soyma
Fikirlər daşınmaz əmlakdır, çünki onlar şəxsi mülkiyyət deyildir; onlar torpağa, evə bağlıdırlar, yəni armatur evlə qalmaq deməkdir. Bu, Romex kabellərini və ya mis borularını çıxarmaq və arxa xiyabanda hurdaya satmaq üçün divarları parçalayan bəzi ümidsiz ev sahiblərini dayandırmır. - Evinizi itirmə yolları
Bir mənzilin tənəzzülünə baxdıqda, fırıldaqçılar ağacdan çıxırlar. İşdə ən yaxşı ev alqı və ev maliyyələşdirmə səhvləri və bunları necə hazırlamağınızdan necə gimmicky sxemlər üçün düşməyin. - Fixer-uppers almaq
Ən bahalı evlərin bəziləri geniş təmir tələb edənlər olacaq. Burada kiçik bir kosmetik düzəldici tələb edən böyük bir rehabilitasiya və ya ev arasındakı fərqləri necə müəyyənləşdirməli bir ev almaq lazımdır.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.