Daşınmaz Əmlakın Planlaşdırılmasında Məsuliyyətin Diqqəti var
- Təqaüd vergisi vergiləri, sıxılmış marginal vergi mötərizələri səbəbindən etibarında saxlanmayan aktivlər üzrə vergilərə nisbətən daha yüksəkdir.
- Güvənli vəsaitlər bir gümüş taxtada onlara verilmiş hər bir şeyin ömür boyu özlərini dəstəkləyə bilməyəcək olan faydalanıcılara səbəb ola bilər.
- Həyata keçirilmiş etibarın (həmçinin inter vivos güvəsi kimi tanınan) və ya vəsiyyətnamə inamından fərqli olaraq, aktivləri geri alınmaz bir təhlükəsizliyə ötürülməsi ilə bağlı nəzarətin itirilməsi var. Əmlak vergisi istisna olmaqla maksimum vergi öhdəliklərinə çatmaq üçün tez-tez lazımlıdır.
Hər bir mənfi cəhəti araşdırmaq üçün bir an alaraq, öz maliyyə planlarınızdan istifadə edərək , aktivlərinizi qorumaq və ya məbləği maksimuma çatdırmaq istəsəniz, özünüzü əldə etdiyiniz şeyləri daha yaxşı başa düşməyi xahiş edirəm zənginliyin, uşaqların, nəvələrin və digər vərəsələrin əlinə keçə bilərsiniz.
Təqaüd fondları əlverişsiz vergi dərəcələrinə malikdirlər
Konqres inflyasiyanı tənzimləmək üçün vergi mötərizələrini mütəmadi yeniləyir. Təəssüf ki, onilliklər ərzində, Nümayəndələr Palatası və Senat, eyni investisiyalara sahib fərdlərə tətbiq edilən adi marjinal məzənnələrlə müqayisədə, əmanət fondlarına tətbiq olunan vergi dərəcələrinin sıxılmalı siyasəti saxlamışdır.
Məsələn, IRS nəşrinə əsasən, vergi ilində 2016-cı ildə əmanətdə saxlanılan hər hansı bir gəlir üzrə Federal İttifaqın vergi dərəcələri tətbiq edilir:
- 2.550 ABŞ dolları məbləğində saxlanılan gəlirlər 15%
- 2,550 dollardan çox, lakin 5,950 dollardan çox olmayan gəlirləri 382,50 $ -dan çox vergi və 2550 $ -dan çox 2,550 dollar
- 5,950 dollardan çox, lakin 9,050 dollardan çox olmayan gəlir ödədikdə $ 1,232,50 vergisi artı 28% 5,950 ABŞ dolları
- 9,050 ABŞ dollarından çox, lakin 12,400 ABŞ dollarından çox olmayan gəlir mənfəəti 2,100,50 $ vergisindən əlavə 33,0% -i 9,050 $ -dan artıqdır
- 12.400 dollardan artıq gəlir əldə edilmiş gəlir 3,206 ABŞ dolları və vergilərin 39,6% -i 12,400 ABŞ dollarından artıqdır.
Bir evli fərd, əksinə, vergiyə cəlb edilən gəlir 415,050 ABŞ dollarından çoxa çatana qədər 39,6% Federal vergi dərəcəsinə vurulmayacaqdı. Daha da pisləşdirmək üçün, etibarlı mənfəətə aid olan dövlət vergiləri, əksər dövlətlərdə, həmçinin Federal etibar vergilərinə əlavə olaraq veriləcəkdir. Bundan sonra, əmanət fondlarına müraciət edə bilən, keçid vergisi vergisi kimi canavarlar var.
Faydalanıcılara, o cümlədən dividendlər, faiz və icarə haqqları ilə paylanan bu gəlirdə bir az möhlət var, faydalanıcıya vergiyə cəlb edilir. Bu qeyri-bərabər müalicənin arxasındakı fəlsəfə, ailələrin aristokratik zənginliyi güvən altına alması üçün daha az cazibədar hala gətirəcəkdir.
Məsələn, fərdi idarə olunan hesab kimi böyük bir ehtiyat fondunun portfelini nəzarət edən investisiya məsləhətçiləri dividend payı səhmlərini və ya dividend ödəmə nisbəti az olan Səhmdar Səhmdarları Berkshire Hathaway səhmləri milyarder Warren Buffett tərəfindən.
Kitab dəyərinin artması, zaman keçdikcə reallaşmamış sermaye qazanmalarına gətirib çıxarmalı, effektiv bir şəkildə təxirə salınmış vergi öhdəliyi yaratmalıdır ki, bu əmanətin əsas kapitalın işlədilməsinə imkan verir ki, əgər bu, əmanət aktivləri tərəfindən yaranan gəlir mənfəətinin əmanətə nağd dividendlər kimi ödənilir. Bir çox onilliklər ərzində bu cür üstünlük daha yüksək bir mürəkkəb illik artım sürətinə gətirib çıxara bilər, hamısı bərabərdir. Bu bir inamın investisiya mandatının vacib səbəblərindən biridir.
Flip tərəfində, düzgün qurulmuş, etibarsız bir inam bir zəngin ailə üzvünün əmlakından onun mirasçılarına pul köçürərək bir ailə üçün vergiləri azalda bilər, sonuncu vergi məbləğləri daha aşağı olar. Dağıtımları vurğulayaraq, daha yüksək dərəcələrdə vergiyə cəlb ediləcək investisiya gəlirləri, faydalanıcının fərdi mənfəət vergisi üzrə vergi qoyuluşuna daha az müsadirə dərəcələrində vergiyə cəlb edilə bilər.
Bir çox planlaşdırma, uzun illər və yaxşı hüquqi, vergi və investisiya məsləhətçiləri düzgün bir şəkildə çəkmək üçün, lakin ilk 1% -də olan ailələr üçün xüsusilə illik hədiyyə vergisi ilə istifadə edildikdə dəyər ola bilər. istisna olmaqla .
Təqaüd fondları, Faydalanıcıya Bağımlılıq yarada və zərər verə bilər
Davranış psixologiyası insanların əksəriyyətinin həyatında mənaya ehtiyacı olduğunu və əsas ehtiyacları yerinə yetirdikdən sonra pulun mənasını verməyəcəyini söyləyir. Bu nöqteyi nümayiş etdirmək üçün, bir an üçün iki qondarma insan, David və Johnu təsəvvür edin.
David 1,000,000 xalis dəyərinə malikdir. Yaxşı yaşayır. Onun arxasında olan paltar, o yaşadığı ev, o istədiyi mebel, sürücü etdiyi avtomobillər, götürdüyü tətillər, masaya qoyduğu yeməklər, o saatlarla çəkdiyi saatlar, şömine içərisindəki yanğınlar, yeni pul investisiyalarına əlavə etdi, o, qaz stansiyasından götürdüyü konfet barlarını, aldığı konsert biletlərini və xeyirlərə xeyir verdiyini, müvəffəqiyyətindən əldə edilən vəsaitlərdən gəlir. Pul onun nailiyyətlərinin və nailiyyətlərinin yan-yana bir məhsuludur. Bəlkə də həmkarlarının hörmət və heyranlığı ilə gəlir; cəmiyyətə necə uyğun gəldiyini və onun vətəndaşı olanlara verdiyi töhfəni.
John da 1,000,000 dollar dəyərində xalqa sahibdir. Yaxşı yaşayır. Ancaq bütün sərvəti onun babası əvvəllər onun üçün qurduğu güvən fondundan gəlir. Yəhya üçün arxa paltar başqa bir insanın əməyi ilə təmin edilmişdir. Yaşadığı ev başqa bir insanın nailiyyətləri ilə maliyyələşdirilmişdir. Mebel, avtomobil, tətil, yemək və saatları başqa birinin müvəffəqiyyətindən ötəri kənara qoyulmuş təminat sayəsində var. Heç biri cəmiyyətə verdiyi töhfəni əks etdirmir. Heç bir şey etməyib. Tamamilə bilinməyən səbəblərdən ötəri John öz həyatını və karyerasını başlamaq üçün fayda fondunun faydalarını istifadə etmədi, əksinə, bir təhlükəsizlik örtüyü kimi ona güvənməyə başladı. O, olmağa qadir olan adamın böyüməsindən qorunurdu.
Yəhyanın mövqeyində insanların əhəmiyyətli bir hissəsini dolduran depressiya və məqsədəuyğunluq hissi bir ad verildi: Affluenza. Kitablar "güvən fonu" vəziyyətindən doğan "qızıl gettodan" necə qaçmaq barədə yazılmışdır. Bilin ki, heç vaxt işləməyəcəksən, bu, şansınızı almaqdan və rahatlıq zonasından kənara çıxmağa səbəb ola bilər. Çox insan üçün, böyümək bizim rahatlıq zonalarımızdan kənara çıxdığımız və biz etməyə hazır olduğumuzu düşünməmiş şeylər etmək üçün gəldiyi zaman gəlir. Ağrının qarşısını almaq üçün maliyyə qaynaqları ilə, özünə dəyər vermək mümkündür.
Bu vəziyyətdən necə çəkinirsiniz? Bir yol yalnız öz uğurlu uşaqlara pul verməkdir. 35 yaşlı bir oğul böyüdüb və ildə 300 min dollar qazanıb, bir neçə restoran quraraq, bir neçə yüz min, hətta milyon dolları ilə korlanmayacaq. Digər tərəfdən, 18 yaşındakı bir evdən ayrılmaq çox olardı. Oğlunuza böyük hədiyyələr vermədən əvvəl alma ağacının nə qədər ağacdan düşdüyünü gözləyin. Bəzi insanlar bunu idarə edə bilər; bəziləri ola bilməz. Bəzi insanlar öz həyatında müəyyən vaxtlarda istifadə edə bilər və digər insanlar bunu edə bilməzlər.
Sizin işiniz uşaqlarınıza, nəvələrinizə və digər faydalananlara və vərəsələrinizə özünə yetərli, xoşbəxt, sağlam yetkinlərə kömək etməkdir. Onlara pul vermək mütləq deyil. Bəzən kömək edir, bəzən acıyor. Hikmət müəyyən bir vəziyyətdə olanları bilir.
Qaytarılmayan Təqaüd Fonduna köçürülmüş olanlar artıq Sənə aiddir
İki qatlı qılıncdır. Aktivləri qaytarılmayan bir etibarlılıq fonduna köçürdüyünüzdə, həmin aktivləri artıq sizin üçün aid olduğunuz kimi müalicə edə bilməzsiniz. Səbəbi sadədir: onlar yoxdur. Özünüzü vasiyetçi olaraq adlandırdığınız təqdirdə, qanunla, benefisiarın maraqlarına uyğun olaraq çalışmalısınız. Çünki bir fidusiar vəzifəniz var . Yüngül qəbul edilməməlidir.
Digər tərəfdən, əmanət borclarını kreditorlardan aktivlərin qorunması üçün ideal bir mexanizm təmin edən bu həqiqətdir. Hökmdəki təhlükəli qanuni iddianı gözləyən bir inamla pula hərəkət etməyi nəzərdə tutan sözdə saxta pul köçürmələri ilə məşğul olmadıqda, bu halda hakim bir əməliyyatın əvəzini ala bilər, etibarlılığa həsr edilmiş pul tez-tez ola bilər. kreditorların əlindən gələ bilməz. Əgər iflas etsəniz, hər şeyi itirməyin və özünüzü az qala tapın, ancaq onilliklər ərzində uşaqlarınız üçün qanuni qaynaq qurmaq üçün sərf etdiniz, zərər verməyin. Valid olaraq, özünüzü hər şeyi itirənə baxmayaraq, onlara miras verdiniz. Düzgün şəkildə qurulmuş, uşağınızın narahatlığa qovuşması halında eynidır və sərmayə təhlükəsizliyi qorunması kimi şeyləri daxil etdiniz.
Bundan istifadə edə bilərsən. Sizə pul qoymağı planlayan bir valideyniniz varsa, xüsusi illik dividend payı ilə əldə edə bilməyəcəksiniz ki, pul köçürməsini xahiş et. Bu yolla, siz pasif gəlirdən qaça bilərsiniz, amma kreditorlarınız, texniki olaraq, sənə aid deyil, çünki kreditorlarınız müdirinizə toxuna bilməzlər.