Bir oxucu soruşur: "Biz gələn həftə ilk evimizdə satışını bağlayan ilk dəfə ev alıcıyıq . Başlıq şirkəti sertifikatlı fondları bağlamağımız lazım olduğunu deyir və ya bağlana bilmək üçün bir kassanın çekini gətirə bilər və ya Bankda bir kassanın çekini almaq üçün getmək üçün vaxtım yoxdur, amma yoldaşım deyir ki, biz pul köçürsək, pul vaxtında şirkətin ünvanına gəlməyəcək. bağlanmaq üçün yoxlayın "- Sinir Home Buyers
Cavab: Əla sual, Sinir Home Alıcılar. Gəlin kassir çekləri və pul köçürmələri haqqında iki məşhur mifinə müraciət edək. Birincisi, bir kassanın çekinin sıçraması mümkün deyil. Bəli, ola bilərlər. Kassirin çekləri saxta şəxslər tərəfindən dəyişdirilə və ya hesab sahibinin tərsinə dəyişdirilə bilər. İkincisi, köçürmələrin ani olmasıdır. Pul köçürmələri vaxt alır.
Kassirin çekləri necə işləyir?
Bir haqq-hesab sahibi banka şəxsən gedir, identifikasiya edir və bankın kassirindən kassanın çekini tələb edir. Kassir çekini almaq üçün hesabınıza pul vəsaitlərini verməlisiniz . Bankın kassanı nə edir:
- Paylayıcı / alacaklı adları və sizdən dollar məbləğindən soruşur.
- ID'nizi yoxlayır
- Hesabınızdakı pulunuz olduğunu və bütün depozitlərinizin təmizləndiyini təsdiqləyir.
- Adı və alıcının adı ilə sertifikatlaşdırılmış kassir çekini çəkir.
- Kassanın çekini qeyd edir.
- Sənə nəzarət edir.
Bankla əlaqələrinizdən asılı olaraq, bank kassanın çekini çəkmək üçün kiçik bir haqdan istifadə edə bilər.
Telli köçürmələr necə işləyir?
Pul köçürmələri teleqraf vasitəsi ilə çatdırılır, lakin əksər banklar bu gün elektron köçürmələri elektron şəkildə təqdim edirlər. Bir çox bankın təhlükəsiz maliyyə mesajı üçün istifadə etdiyi SWIFT adlanır. Bu, Dünya Banklararası Maliyyə Telekomunikasiya Cəmiyyətinə aiddir.
- Bankdan istənilən şəxsin, telefonun və ya bəzi hallarda internetdə pul köçürmələri etməsini xahiş edə bilərsiniz.
- Bankdan asılı olaraq, pulların alınması gecikdirə biləcək müvafiq banka qoşulmaq tələb oluna bilər.
- Bir çox bank günün müəyyən vaxtlarında telləri göndərir və bir kəsmə vaxtını itirə bilərsən.
- Tel ötürülməzdən əvvəl təsdiq edilməli ola bilər.
Hansı daha yaxşıdır - Pul köçürmələri və ya Kassirlərin Çekləri?
Çox böyük bir pulla evinizi bağlayaraq bir masanın üzərinə nağd pul qoymaq istəmirsinizmi? Amma edə bilməzsiniz. Closers məsuliyyət bu pul ilə bağlı istəmirəm. Bundan əlavə, 10,000 ABŞ dolları məbləğində olan əməliyyatlar IRS-ə bildirilməlidir
Kassir çekini əldə etmək bir neçə problemi təqdim edə bilər.
- Bəzi banklar böyük miqdarda pul götürmədən və sizə verməzdən əvvəl əvvəlcədən xəbərdarlıq etməlidirlər.
- Pulunuza ehtiyacınız olmadığı üçün bankınızla yoxlayın.
- Pulları əvvəlki gün bağlanma gününə yaxınlaşdıra bilərlər.
Pul köçürmələri də çatışmazlıqlar yarada bilər.
- Pul köçürmələri itirilmiş ola bilər.
- Nömrələr köçürülə bilər.
- Kablolama üçün həmin günün müddətini əldən verə bilərsiniz və bundan sonrakı günə qədər çıxmayacaqsınız.
- Tel təsdiq etməsi lazım olan menecer ola bilərdi.
Nəyə görə bağlayan agentlər Sertifikatlaşdırılan vəsaitlər üzərində dayanırlar?
Nağd pula bərabər olana qədər başlıq şirkətləri , əmanət zabitləri və digər yaxınlaşanlar bir əməl yaza bilməzlər.
Onlar həm satıcı, həm də alıcıdır. Satıcı əmanət edildikdə pul alacaqlarını vəd edirlər. Alıcı pul yatırdıqda əməlləri qeyd etməyə söz verirlər.
Dövlətdən əyalətə olan qanunlar dəyişə bilər. Məsələn, Kaliforniya Sığorta Məcəlləsinin 12413.1-ci maddəsi şirkətlərin maliyyə vəsaitlərinin ödənilməsini tənzimləyir. Burada əsas tələblər:
- Məbləğlər yatırılmadan əvvəl yatırılmalıdır və mövcud olmalıdır.
- Pul köçürmələri vasitəsilə alınan vəsait dərhal ödənilə bilər.
- Kassir çekləri ilə alınan vəsaitlər ödənişdən bir gün əvvəl yatırılmalıdır.
- Hər hansı digər şəkildə alınan vəsait ödənişi təxirə salacaqdır.
İPUCU: Yaxınlıqdakı pul vəsaitlərinin göndərilməsində yadda qalan bir çox vacib şey, vəsaitin kreditor tərəfindən artıq təsdiq edilmiş bir mənbədən gəlir olduğundan əmin olmaqdır.
Başqa bir sözlə, zamanın marağına səbəb ola bilər, bəlkə səyahət etdiyiniz və ya başqa bir şəkildə hərəkətə getmədiyin üçün valideynlərinizi bir check-in bağlamaq üçün göndərin və bunları daha sonra ödəyəcəksiniz. Xeyr, yox, yox. Vəsaitlərin qaynağının borc verəniniz təsdiq etdiyindən və ya vaxtında bağlanmayacağından əmin olun.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.