Evinizi yıxmaq üçün 10 yol
Dostum, Tamara, öz evinin içini qaranlıq bir bənövşəyi rəngləndirməyə qərar verdi.
O, bənövşəyi sevdi. Ancaq ev alıcılar bunu nifrət edirlər. Yalnız bir şey deyil, ancaq bənövşəyi bir divarı yenidən bəzəmək çətindir. Birincisi, astarlanmalıdır. Sonra minimum iki qat boya tələb olunur. Ən az boya boya nisbətən ucuzdur; Ancaq rəssamlıq otağına xərclərin əlavə edilməsi və peşəkar rəssamların işə salınmasına başladığınız zaman bu məbləğ bir an əvvəl bir neçə min dolları aşa bilər.
Evinizi necə məhv etmək olar?
Qonşum əylənmək istəyən böyük bir ailədən gəlir. Üstəlik, o, evindən bir gündüz işləyər. O, illər ərzində bir neçə mətbəx əlavə etməyi düşünmürdü. Evini satmaq üçün mənə gəldikdə, onun qiymətini yarıya endirdi, çünki heç kim 3 mətbəx ilə ev almaq istəmirdi. Düzgün evini satmayacaq unikal bir evə çevirmək üçün başqa yollar:
- Qarajı dəyişdirin
Dürüstəm ki, yaxşı görülən bir qaraj dönüşümünü heç gördüm deyə bilmərəm. Ancaq bunun xaricində insanlar qarajda park etmək istəyirlər. Tamam, bəlkə ərimə baxmayaraq, digərləri isə nəzərdə tutulan məqsəd üçün qarajı istifadə etmək istəyirlər. Bir çox qaraj dönüşümünün icazəsi tələb olunur. Bir icazə almaq üçün təməlin qaldırılmasına və ya pəncərələrə qoyulmağa ehtiyacınız var. Təkmilləşdirmə növləri bu tərz üçün bahadır.
- Bir qeyri-populyar otaq əlavə edin
Qonşum, gündüz otağı kimi istifadə etmək üçün 30 x 30 fut olan bir otaq əlavə etdi. Həmçinin bir mətbəx və bir kirayə otağı var idi. Xüsusi bir məqsədə uyğundur ki, ilk dəfə ev alıcısı istəmirdi. Otaqda ayrıca, arxa həyətində böyük bir hissəsi istehlak edilərək, uşaqların oynaya biləcəyi yer azaldılıb. Bir əlavə planlaşdırırsanız, niyə bir mətbəx və ya ailə otağı kimi daha kiçik bir məkanı böyütməyin? İnsanlar həqiqətən istifadə edəcəyi bir yer olun.
- Klassik bir evin müasirləşdirilməsi üçün dövrün detallarını sil
Yaşlı bir eviniz varsa və klassik bir ev halına gətirən detalları aradan qaldırsanız, evinizin xarakterini məhv edə bilərsiniz. Alıcı köhnə bir evə qarşı yeni bir evə intiqam verməyərək, onun yaşı üçün deyil, üzüm xüsusiyyətləri üçün. Mətbəxdə gilas kabinetləri və qranit sayğacları quraşdıraraq, məsələn, Viktoryen ev üçün potensial ev alıcılarını söndürə bilərsiniz.
- Evinizə blokun ən böyük hissəsini verin
3000 kvadrat metrlik bir evdə 8.600 kvadrat metrlik bir ev alanda nə baş verdiyini öyrəndim. Mənə satdığımdan bir ildən artıq bir müddətə evə gəldiyi mənə şəfa vermədi, amma mən onu satmağa çalışdığımda əmin evə vurdum. Yerin qayda , yer, yeri tətbiq edilir. İnsanlar oxşar evlərin məhəllələrində yaşamaq istəyirlər.
- Bütün divarları çıxararaq daxili düzeni yenidən hazırlayın
Alıcılar açıq mərtəbə planı kimi, lakin bir çardaqda yaşamaq istəyirlərsə, onlar bir daşa alacaqlar, bir duvar olmadan bir ev alırlar. Həmin səbəbə görə, qübbə yaxın ərazilərdə başqa qübbələrə satmaq çətindir. Unutmayın ki, evlərə uyğunlaşma bazarın əsas hissəsini təşkil edir.
- Bir yataq otağı evinə üç yataq otağı dönün
Ev alıcılarının əksəriyyəti minimumda iki yataq otağı evə ehtiyac duyur və bir ailənin üç yataq otağı lazımdır. Bir çox yaşlı nəvələr və ya qonaqlar üçün əlavə yataq otağı lazımdır. Unikal evinizi satın almaq və onu geri çevirmək əvəzinə, onların ehtiyaclarına uyğun bir ev almaq daha asandır.
- Banyolu çıxarın
Küvən çıxararaq, evdəki mühüm elementi qaldırırsınız. Gəzmək üçün duşa üstünlük verə bilirsinizsə, duşa bir körpə yatmaq çox çətindir. Buna baxmayaraq, küləkdə emal etmək istəyən bir çox insan var.
- Bir çox səviyyədə əlavə edin
Açıq səviyyəli bir ev bir şeydir, amma yemək otağının bir addım aşağı olduğu bir ev, master bir addım-up, bir aşağı-aşağı, qonaq vanna bir add-up, bütün çox qarışıq, və təbii axını məhv edir. Layihəni düzəldir .
- Köhnəlmiş və ya aşağı tikinti materiallarından istifadə edin
Amma Louie laminat döşəmə üzərində yaxşı bir şey əldə etdiyindən, real şeyə bənzəyir, ancaq evinizdə ucuz döşəmə qurmaq üçün heç bir səbəb yoxdur. İllər ərzində panellər ayırmaq, qaldırmaq və ya çatla bilər. Pulunuzu yenidən qurmağa sərf etsəniz, vaxt testində dayanacaq materiallar alın.
- Həyəti qaranlıq və ya sementlə açın
Sacramento kimi bəzi şəhərlərdə, ön həyətinizi açmaq üçün şəhər qurma kodlarına qarşı deyil, lakin ev sahiblərinin həyətlərini avtoparklara çevirməkdən imtina etməməsi. Bəzi sahiblər geri qazandığını qazanırlar və arka həyətini aşağı bir təmir və ya yaşıl xüsusiyyət əlavə etdiklərini düşünərək, beton meydançaya çevirə bilərlər.
Bu ev təkmilləşdirilməsi səhvləri geri çevirmək üçün çox bahalı olsa, mövcud olan iki variant, mükəmməl ev alıcısını gözləməkdir, bu, il çəkə bilər və ya kompensasiya etmək üçün qiyməti qırır.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.