Bir evə sahib olmaq amma əsl dəyəri haqqında əmin deyilsiniz? Evdəki ipotekaya, əvvəlki ödənişlərə, hətta yeniləmə xərclərinə çox diqqət yetirirlər, ancaq bir mühüm şeyi unuturlar: evdə saxlanılan xərclər.
Evdə baxım həqiqətən nə qədər xərclənir? Son bir araşdırmaya görə, düşündüyünüzdən çox daha çox. Və biz yalnız sızan bir tualetin yerləşdirilməsi və ya pozulmuş bir pəncərənin əvəz edilməsi kimi lazımlı təmirdən danışırıq; əksinə, bir çox insanların gözdən keçirməyəcəyi bir evə malik olan gizli xərcləri .
Aşağıda, ədədlərin necə pozulduğunu, evdə saxlanılması ilə bağlı gözlənilməz xərclərin və büdcənin necə olacağını gözləmək olar.
Nömrələr
Bankrate-dən edilən bir araşdırmaya görə, ABŞ-da orta ev sahibi hər il təxminən 2,000 dollar xərcləyir və isteğe bağlı ev baxımı xərcləri. Bu pul peyzaj işləri, ev təsərrüfatları, hovuz xidmətləri, HOA ödənişləri, xüsusi zibil və geri qazanma xərcləri, hətta ev təhlükəsizlik sistemləri kimi xidmətlərə xərclənir. Əslində, sorğunun nəticəsi olaraq, bütün ev sahiblərinin 63 faizi ən azı təkrarlanan xidmət üçün peşəkar işə götürür, 35 faizi isə iki və ya daha çoxunu işə götürür.
Ev sahibi şəxslər ev təsərrüfatları üçün illik $ 285, HOA ödənişləri üçün 210 $, ev təhlükəsizlik sistemləri üçün 130, hovuz üçün isə 123 $ ödəmişlər. Digər təkrarlanan illik təmir xərcləri qarın çıxarılması, septik xidmətlər, xüsusi zibil və ya geri çevrilmə toplanması, bunların hamısı illik olaraq 100 dollardan azdır.
Bildiyiniz kimi, büdcənizə gəldikdə, hər bir az əlavə olunur.
Digər bir maraqlı araşdırma da var? Yaşlı ev sahibləri, həm də etdikləri puldan daha çox pul alırlarsa, bu xidmətlərə nağd pul düşə bilərlər.
Hazırlanın
Bahçedən bir hovuz varmı? Sonra yaz vazisinin bağlanması və açılması üçün illik xərclər hər il tam bir sürpriz deyil.
Eyni, payız / bahar tənzimləməsi üçün, evinizi qışqırma, hətta hər hansı bir ƏDV ödənişinin tarixini nəzərdə tutur. Alternativ olaraq, bu isteğe bağlı xidmətlərin bəziləri üçün ön ödəmələrin uzun müddətdə pul qazanacağına əmin olun. Məsələn, bir ev təhlükəsizlik sistemini ödəmək, həqiqətən, evdə sığınma siyasəti vasitəsi ilə pulunuzu xilas edə bilər.
Bu gizli xərclər haqqında əvvəlcədən bildiyiniz kimi, onlar üçün büdcəni nə qədər tez başlaya bilərsiniz. Bu xərcləri ödəmək üçün hər ay müəyyən miqdarda pul ayırmaq cəhd edin, onlar ətrafında gəzdikdə, stiker şoku az olacaq.
Büdcənizi bərpa edin
Bu isteğe bağlı saxlama xərclərini bütçenize çevirmək üçün hazırlıq olduqda, bu faturalar daha yaxşı olanda hazırlaşa bilərsiniz. Beləliklə, planlaşdırın. Təqviminizdə lazımi tarixləri və ya gözlənilən xidmət zəngləri etmək. Bu xidmətlərə görə aylıq ödənişləri gözlədiyinizi hesablayın və müvafiq olaraq bu pulları kənara qoyun. Orta məbləği sərf etsəniz, aylıq gözlənilən xərclər ayda 166 dollar olacaq (2000 $ / 12 = $ 166).
Çıxarmaq üçün əlavə pulunuz yoxdursa, vergi ödəyicinizin bir hissəsini və ya iş vasitəsilə əldə edə biləcək hər hansı bir pul bonusunu kənara qoymağı düşünün.
Əgər hələ də sıxışdıysanız, fərqi yarada bilmək üçün seçdiyiniz xərclərinizi və ya birdəfəlik gəlirinizə daldırmağı düşünün. İstədiyiniz ən son şey, gələcək bir ödəniş layihəsi ilə qarşı-qarşıya qalmaq və bunun üçün pul ödəmək üçün bir yol yoxdur.
Əgər bu əlavə xərclər həm zehni dövlətinizə, həm də büdcənizə stress qoyurlarsa, bir ev satın almağın maliyyə faydalarını nəzərdən keçirin: qiymətləndirmə, ipoteka faizləri , əmlak vergisi ayırmaları, hətta sermaye gəliri istisnası. Və unutmayın: bir ev almaq bir investisiya.
Digər məsləhətlər
- Ev sahiblərinə bu optional təmir xərcləri ildə təxminən $ 2,000 civarında olmasına baxmayaraq, zərərvericilərə nəzarət, təmir, hətta kommunal kimi digər qeyri-opsiyalara aid texniki xidmət xərclərini də nəzərə alın.
- Diqqət almaq üçün digər xərclər bir ev satın alındıqdan sonra satın almanız lazım olan maddələrdir . Çim biçənlər, bağçılıq vasitələri, alətlər, qar təmizləyici avadanlıqlar və pəncərə müalicələri, ilk il ərzində və ya iki ev sahibliyi edəcəyi hər şeydir.
- Evinizlə yanaşı ev texnikası, kondisioner, istilik sistemləri, hətta evinizin damını da əhatə edə biləcək bir ev zəmanətini satın ala bilərsiniz. Satıcıdan ev satın aldığınız zaman ev zəmanətinin qiymətini müzakirə edə bilərik, bu da sizi 300-500 dollar arasında saxlaya bilər.