Məişət texnikası, təmir, təmir üçün ödəniş etməliyik
Əslində, bir ev sahibi olaraq, bir ev sahibi olma haqqınız olur. Əmlak vergisi, ev sahibinin sığortası, saxlanılması və təmiri üçün hesab vermək lazımdır. Onlara təmir üçün alətlər və avadanlıq lazımdır.
İpoteka faizlərinizdən sonra vergilərdən sonra vergi ayırmalarından söz etmədik. Hansı ssenarinin daha çox xərclədiyini görmək üçün nömrələri sıxın.
Yaşadığınız yerdən asılı olaraq, CAN verilməsi daha yaxşı bir şeydir.
Bir çox insanlar ipotekanın ev sahibliyi ilə bağlı yeganə böyük qanun olduğunu düşünürlər. Onlar icarə haqqı ödəyirlər və onların ipoteka dəyəri nə düz arasında müqayisə aparacaqlar. Bu iki ədəd bir-birinə bənzəyirsə, bir ev satın almaq daha yaxşı bir şeydir.
Beni yanlış almayın - bir ev almaq bəzən daha yaxşı bir işdir. Bəzən bu deyil. Gəlin kirayənizin ipoteka hüdudlarından kənara verdiyini nəzərdən keçirək.
Sığorta, Vergilər, Kommunal xidmətlər
İpoteka evə sahib olmaqla bağlı çoxlu xərclərdən biridir. Əmlak vergisi və ev sahibi sığortası (aylıq ipoteka qanununda əksər hallarda daxil edilir) də ödəyəcəksiniz.
Su və çöp daxil olmaqla, bütün kommunal xidmətlər üçün ödəməlisiniz . (Bir çox sahələrdə ev sahibinə bəzi kommunal xidmətlər üçün ödəniş verilir.)
Məişət texnikası
Bir kirayəçi olaraq, bir cihaz pozulduqda, ev sahibini çağırırsınız.
Ev sahibi olaraq, bu cihazları əvəz etmək üçün məsuliyyət daşıyırsınız.
Geydir və yırt
Çox qeyri-mexanik şeylər özünə "qırmaq" deyil. Bir çox şey - arıqlar, nərdivan seqmentləri və kabinet qapıları kimi - köhnəlir və dəyişdirilməlidir.
Evinizdə əvəz edilməsi lazım olan bəzi maddələr :
Daxili:
- Xalça və Xalça doldurulması - hər 5 ilə 10 il arasında
- Windows - hər 20-30 il
- Su qızdırıcısı - Modeldən asılı olaraq hər 6 ilə 20 il arasında
- HVAC sistemi - hər 10 ilə 20 il arasında
- Mətbəx Şkafları və Hamam Vanity - Tikinti materialından asılı olaraq hər 5 ildən 20 ilə qədər
- Cabinet Hardware - hər 5 ilə 10 il
- Küvetlər - Hər 5 ilə 15 il arasında
- Vinil döşəmə - hər 5 ilə 10 il
- Musluklar, hövzələr və borular - Hər 5 ilə 15 il arasında
Xarici görünüş:
- Gutters - hər 15 ilə 20 il
- Dam - hər 15 ildən 25 ilədək
- Siding - hər 15 ildən 25 ilədək
- Paint və Weatherproofing - Hər 10-15 il
- Çit və Güverte - Hər 10 ildən 25 ilə qədər hava möhürlənmişdir
Başqa sözlə desək, yeni bir ev alsanız belə, ipotekanı ödəməmişdən əvvəl ən az on ildir evinizi yenidən qurmalısınız.
Bakım
Evlər böyük miqdarda təmir tələb edir. Yılda bir dəfə sizin evinizə zərərli nəzarət müalicəsi tətbiq etməyiniz, gücünüzü xarici yuyunuz və otçuluq tətbiq edin. Həm də illikləri bitirməli, halıları təmizləyin və kondisioner birləşməsini tənzimləyin.
Yılda iki dəfə çay qazandırmaq və ağacları bağlamaq lazımdır. Daxili olaraq, hava filtrlərini dəyişdirməlisiniz və kurutma havalına bağlı olan lint sistemini təmizləyin.
Bütün bu işi etmək üçün müxtəlif alətlər almaq üçün kifayət qədər pul qazanmaq lazımdır. Bir çəmənlik, bir sprinkler sistemi, bir neçə merdiven, bir tohum dağıtıcı, bir aerator, tırmıklar, çəngəl, kürək, malç və alov təmizləyicisi satın alın.
Bütün alətlərinizi və ehtiyatlarınızı saxlamaq üçün bir matkap, bir açar dəsti və yerə ehtiyacınız olacaq .
Qışda evinizi yalıtmak üçün, qələm, sprey-köpük və havanın yığılması kimi əşyalar da almaq lazımdır. Bunlardan heç biri bahalı deyil, lakin onlar əlavə edirlər.
Təmir
Rahatlıq baxımından əlavə, evinizdə bir çox kiçik şeylər poza bilər.
Məsələn, ekran gözyaşardığında ekran qapağını əvəz etməli, köhnə olduğu zaman qapı kilidlərinizi dəyişdirin və ya mətbəx kranınızın yerini dəyişdirin. (Yalnız bir batareya 100 dollara başa gələcək və sinkin yerini dəyişdirmə vaxtı gəlsə, başqa bir 200 dollar və ya daha çox miqdarda vurulacaqsınız).
Bu nə qədər xərclənəcək?
Bütün bu təmir və xidmətlərin xərcləri çox dəyişir, buna görə başqalarından heç bir qaydası yoxdur . Ona təsir edən amillər daxildir:
- Evinizin yaşı
- Evinizin vəziyyəti (son sahiblər onu necə qorudu?)
- Bölgədəki iqlim və hava (məsələn, hər bir qışda dondurma / dəmir dövrünə dözə bilən ağaclar, adətən, heç vaxt dondurulmayan ərazidə oluklar olduğu müddətdə davam etməyəcəkdir)