Təəssüf ki, bir çox insanlar miflərə və ya səhv məlumatlara əsaslanan ev sahibliyinə daxil olurlar.
Bir evdə bazarda olsanız , ev sahibi olmaq üçün bu ümumi, lakin pis məsləhətli səbəblərdən çəkinin.
Alınması üçün doğru vaxtdır
"İndi satın almazsan, pəncərənizi əldən edəcəyəm". Potensial alıcılar ev sahibliyini təqib edən məşhur bir səbəb, "satın almaq üçün doğru zamanda" söz mövzusu. Ümumilikdə faiz nisbətləri aşağı və ya ev qiymətləri aşağı olduğundan, istər dəmir isə vurmursan isti, siz qaçırmayın.
Bəli, faiz dərəcələri və ev qiymətləri aşağı olduqda alqı-satqı sizin üçün üstünlük verir. Ancaq mənzil bazarında əlverişli şərtlər öz-özlüyündə ev sahibliyinə keçmək üçün bir səbəb deyil. Özünüzü aşmaq və ya "satın almaq üçün doğru zamanda" adını bütün vaxtdan əvvəl satın almanız sizi təqib etməyə başlayacaq.
Sosial təzyiq
Bəlkə sosial şəbəkənizdə sonunculsun, bir ev axtarırsınızmı istəmədən qaynaqları ziyarət edə bilməzsən, ya da sahib olduğunuz maliyyə rifahın bir əlaməti olduğunu söylədiniz .
Sosial təzyiqə - özünüzü başqalarına verdiyini və ya başqaları tərəfindən verildikdə - xüsusilə yüz minlərlə dolların potensialı olan bir alış-verişdən danışarkən sizi narahat edir. Gözətçilərinizi qoyun və Joneses belə böyük maliyyə qərar diktə etməklə (və ya xahiş edirik) davam etmək üçün imkan verməyin.
Gözlənilən həyat dəyişikliyi
Evləndikdən təxminən 10 dəqiqə sonra bir ev almaq lazımdır ki, yanlış bir fikir var. Yoxsa yolda bir az olsa, onları evə gətirə bilməzsən - çünki bir körpə daha çox yerə və ana və atanın ev sahibi olduğuna əmin olmalıdır.
Həyatın əhəmiyyətli bir dəyişikliyinə müşayiət etmək üçün bir ev satın alması lazımdır ki, mif üçün düşməyin. Həyatınız özünə məxsus olduğunuz üçün "tam" deyildir. Ev sahibi olmağınızla evlənməyin, doğumun və ya başqa böyük bir hadisə ilə uyğun gəlməyiniz başqa bir şey olmadığı bir şey satın almanıza səbəb ola bilər.
Kirayə pulun tullantılarıdır
İcarə və satın alma mübahisəsi yeni bir şey deyil. Kirayə mənbəyi olduğu və satın alındığı yerlərdə bəzi ssenarilər var.
Satın almaq üçün güclü maliyyə vəziyyətindəyik və bunu etmək istəyirsənsə, satın alma ehtimalı bir yola davam etməyinizdir. Amma ev sahibliyini əsasən, kirayəyə götürdüyünüz pulları uzaqlaşdıran mif sayəsində axtarmayın.
İki ədədlə müqayisədə, bir-birinin yanında olan ödənişlərin ölçülməsindən daha mürəkkəbdir. Bu kalkulyator hər iki ssenarinin dəyişənlərini nəzərə alaraq, alqı-satqı üçün kirayə xərclərini çəkməyə kömək edəcəkdir.
A Home - bir investisiya
Siz investisiyalar kimi gördüyünüz üçün ev sahibliyini nəzərdən keçirə bilərsiniz.
Ancaq fərdi məskunlaşma yerinizin məsuliyyət olduğu iddia edilə bilər.
Evinizin dəyəri artıracağına dair bir zəmanət yoxdur. Satın aldığınızdan, satdığınızdan və nə qədər yazdığınızdan asılı olaraq, bu "investisiyalar" üzərində pul itirmək mümkündür. Baxım və yenilənmələrin xərclərini atın; ödənilən faiz; və amortizasiya və bir ev almaq üçün heç bir təminatlı qaytarılmayıb.
Satın almaq üçün səbəblərinizi müəyyənləşdirin
Bir ev üçün bazarda olsanız, diqqətinizi və istəklərinizi diqqətlə çəkin. Əgər əsasən bu səbəblərdən biri ilə motivasiya edirsinizsə, bir addım geri alın və məqsədlərinizi yenidən nəzərdən keçirin. Yanlış niyyətlə satın aldığınız çətin yolları, ya da hazır olmağınızdan əvvəl öyrənmək istəmirəm.
Bir ev satın alınması, gələcək illər üçün həyatınızı və mallarınızı təsir edəcək.
Doğru səbəblərlə bunu etdiyinizə əmin olun.