İpoteka üçün kreditinizi təkmilləşdirmək üçün 7 yol

by LaToya Irby

İpoteka üçün əvvəl müraciət etməlisiniz

İpoteka proqramı üçün kredit hazırlamaqdan daha vacibdir. Kredit hesabınızı təmizləmək və kredit hesabınızı artırmaq təsdiq olunma şansınızı artıracaq. Kreditiniz artıq yaxşı olarsa, onu saxlamaq aşağı faiz dərəcəsi ilə bağlanacaqdır.

1. Kredit Hesabınızı yoxlayın

Ərizə etdiyiniz zaman, ipoteka borcalanı üç əsas şeyə baxır: sabit gəlir, aşağı ödəniş və möhkəm kredit tarixi .

Kredit hesabınızın yoxlanılması, kreditinizə zərər verən bir şeyin olub olmadığını görməyə imkan verir. Bankın hansı kredit hesabatını çəkəcəyini heç vaxt bilmirsiniz, belə ki, onların hamısını yoxlayın. AnnualCreditReport.com-da bütün üç kredit hesabatının pulsuz surətini əldə edə bilərsiniz.

2. Düzgün məlumatlara mübahisə

Yanlış məlumat kredit hesabınıza zərər verə bilər və tətbiqinizi rədd etsin. Kredit bürosu ilə mübahisə etməklə hər hansı qeyri-dəqiq məlumatdan qurtulun. Səhv olduğunun sübutuna sahib olsanız, səhv hesabatınızdan silinməsinə kömək edəcəkdir.

3. Səhv hesabları ödəyin

Səhv hesablara hər hansı bir gecikmə hesabı, ödənişlər, toplama sənədləri və hökmlər daxildir. İpoteka kreditləri, ödənişlərinizi vaxtında həyata keçirməyinizə əmin olmalıdır.

Görkəmli hüquqpozmalar ipoteka almaq şansınızı düzəldəcəkdir. Hal-hazırda ipoteka ərizəsinə qoyulmadan əvvəl ödənişli olan bütün hesabları ödəyin.

4. Müvəqqəti ödənişlər verən səhvlər

İpoteka üçün təsdiq olunmaq və rəqabət qabiliyyətli faiz dərəcəsi əldə etmək üçün vaxtında ödənişlərin bir nümunəsi yaratmalısınız.

Son gec ödənişiniz varsa - ya da yalnız bir sıra hüquq pozuntularını ödəmişsinizsə - ipoteka üçün müraciət etməzdən əvvəl ən azı altı ay gözləyin. Həddindən artıq yaşanan sui-qəsd, kreditiniz daha yaxşı görünür.

5. Borc-to-gəlir nisbətini azaltın

Sizin ipoteka təminatçınız gəlirinizə nisbətən yüksək borcunuz olduqda ipoteka ödənişlərinizi etmək qabiliyyətinizi soruşacaq. Aylıq borc ödənişlərinizi gəlirinizin ən çox 12% -ə gətirin - aşağı, daha yaxşı. (Bir ipoteka aldıktan sonra, borcunuza gəlirə nisbəti yüksələcək, ancaq gəlirin 43% -dən çox olmamalıdır.)

6. FICO Hesabınızı yoxlayın

Kreditinizin harada yerləşdiyini bilmək üçün Equifax və TransUnion FICO Sifarişlərini myFICO.com saytından sifariş et. Kreditiniz üzrə yaxşı faiz dərəcəsi almaq üçün FICO hesabınız ən az 720 olmalıdır. Hesabınız daha aşağı olsa, hesabınızı aşağı gətirənləri öyrənmək üçün daxil edilmiş təhlili oxuyun. Qeyd: kreditorlar hələ də istifadə edirlərsə də, Experian artıq istehlakçıların Experian kredit hesabat məlumatlarına əsasən FICO hesabı almasına imkan vermir. Experian kredit hesabınız haqqında bir fikir almaq istəyirsinizsə, VantageScore satın ala və ya Equifax və ya TransUnion'dan üçlük bir kredit hesabı ala bilərsiniz.

7. Hər hansı yeni borc verməyin

Yeni borc götürmək, maliyyə sabitliyinizə görə ipoteka borcunu şübhə altına ala bilər - borcunuzun səviyyəsi gəlirinizin 12% -dən aşağı olmasına baxmayaraq. İpotekanı aldıktan sonra kredit bazlı yeni əməliyyatlardan uzaq durun. Kredit kartlarına müraciət etmək, xüsusilə də kredit sorğunun kredit hesabınıza təsir etdiyinə aiddir.