Sual: Popcorn tavanlarla ev almaq lazımdırmı?
Bir oxucu soruşur: "Nə qədər gözləməyəcəyimiz yüz evlər kimi göründükdən sonra mənim həyat yoldaşım və mən nəhayət yuxu evimizi tapdıq. Evimiz büdcəmizin içindədir və bu, çox yaxşı bir məktəb rayonunda yerləşir mənim üçün bu ev haqqında hər şey mükəmməl bir şey istisna olmaqla, bir şey istisna olmaqla, popcorn tavanları var.Həyatımda patlamış möhtəşəm tavanların çox böyük bir şey olmadığını söyləyir, amma nə bilir? Baca kimi içir və dayanma əlamətləri yoxdur. Asbestli bir patlamış tavan onu daha sürətli öldürməyəcək, nə düşünürsünüz, biz hələ üç nəfər olmayan əkiz qızlarımız var. Mistivor tavanları ilə bir ev almaq məcburiyyətindəyik? "
Cavab: Bunu söyləməkdən nifrət edirəm, amma mistik patlamağa gəldikdə, əriniz qismən düzgündür. Onlara popcorn tavanları, akustik tavanlar və ya dokulu tavanlar deyirsinizsə, bütün bunlar eyni köpük peynir tavanıdır. Bu qüsursuz şeylər tavana asılı idi. Əgər həqiqətən uğursuzsanız, bəzi popcorn tavanları 1970-ci illərin dövrünə parıldamışdır.
Bu evini satamayan qonşumdan xatırladır. O, satmaq qabiliyyətini artırmaq üçün nə edə biləcəyini soruşdu. Mən popcorn tavanını aradan qaldırmasını təklif etmişdim. Bu, onun üçün baş verməmiş bir şey idi. İşçiləri qarışıqlıqdan çıxardıqdan sonra gözəl bir sıva tavanını mükəmməl pozulmadı. Mənim qonşum çox xoşuma gəldi ki, o da satmamağa qərar verdi. Layihə onu digər ev təkmilləşdirilməsi layihələrini həll etməyə təşviq etdi.
1930-cu illərin sonlarında qurulan bir çox ev 1990-cı illərdə tavanlara tətbiq edilən patçun tavanları və ya bir neçə növüdür.
Hökumət əvvəlcə asbestin pis bir şey olduğunu aşkar etdi. EPA-ya görə, dokulu tavan boya asbest istifadə 1977-ci ildə qadağan edilmişdir. Böyük miqdarda asbest liflər inhalasiya ağciyər xəstəliyi, ağciyər və ağciyər xərçəngi skarlasma səbəb ola bilər. Lakin, bütün popcorn tavanlar asbest ehtiva edir.
Bundan əlavə, asbest təhlükəli deyil, lakin bir çox insanlar hələ də öz evində iştirak etmək istəmirlər.
Nə üçün başlayan başlamaq üçün tavanı sprey etməyiniz merak edərdiniz? Şübhə doğururam ki, onlar tavanı bitirmək istəmədilər və ya qeyri-kamilliyi gizlədə bilmədi. Bəzən bir popcorn tavan pis bir dəmir-dümən və dayəmə işini əhatə edir. Bunun səbəbi, çirkab çəkmə (birgə mürəkkəb tətbiq etmək) üçün tavan bir sənətdir. Həftə sonu döyüşçülərinə hər bir podratçı ya da ev sahibi bir sənətçi deyil. Həm də o zaman moda idi.
Popcorn tavanını buraxaraq onu boyayaraq ehtiva edə bilərsiniz və ya onu aradan qaldıra bilərsiniz. Çıxarmaq üçün çox bahalı deyil, buna görə popcorn tavanları olduğu üçün ev almaqdan imtina etməyəcəyəm. Bu problemi nisbətən asanlıqla düzəldə bilərsiniz.
Asbest üçün bir Popcorn Tavan Test
Problemi sınadığınız müddətdə asbestdən bir tavanın içərisində olub-olmadığını bilmirsiniz. Çılpaq gözünüzə baxaraq deyə bilmərəm. Tanınma mikroskop və təlim keçmiş bir göz tələb edir. Bu, tavandan nümunə almaq və bu nümunəni asbestin müəyyənləşdirilməsinə ixtisaslaşmış bir laboratoriyaya göndərmək lazımdır. Nümunənin sınaqdan keçirilməsi üçün sizə 50 dollar xərclənə bilər.
- Qoruma üçün HEPA (yüksək effektiv partiküllü hava) maskasını istifadə edin
- Nümunə ilə təmasdan qaçınmaq üçün Don plastik əlcəklər.
- Bir çay qaşığı sabun və 16 unsiya su ilə bir sprey şüşə doldurun.
- Tavanı nəmləndirmək üçün kiçik bir sahəsi sprey edin.
- Bir kəsici bıçaq bıçağını istifadə edin, nümunəni kəsin və qabda bağlayın.
- Nümunə laboratoriyaya göndərin və nəticələr üçün bir həftə gözləyin.
Məhsulun təhlükəli olub-olmadığı ərinizə əhəmiyyət vermir. Bununla belə, demək olar ki, hər hansı bir tikinti materialının inhalasiyası dəqiq şəkildə sağlam deyil. Hər ikiniz testdən keçməyi seçərsinizsə də, hələ də popcorn tavanını aradan qaldıracağınız təqdirdə, işinizi etmək üçün bir peşə sahibi işə götürə bilərsiniz. Bəzi insanlar işi özləri etməyə çalışırlar. Əgər belədirsə, tədbir alınmalıdır.
Bir Popcorn Tavanını çıxarmaq üçün əsas addımlar
- Təhlükəsiz olmaq üçün, profesyoneller bir tənəffüs maskası taxmanızı məsləhət görür. Bədən hissələrini tavandakı toxuma vurmayın. Uzun köynək və şalvar geyin. Ayaqlarını, əllərinizi və başınızı ört. Çünki nə qədər diqqətli olursan, şeylər sənin üzərinə düşəcək. Düşən maddələrin altına düşdüyündən budur.
- Eviniz varsa, onları başqa bir otaqa yerləşdirin. Evlərin və evlərin yenidən qurulması həmişə əl-ələ keçmir. Xüsusilə pişiklər. Bunlar maraqlı canlılar və əşyalara addım atır və evin hər yerində izləyir. Kedinizi bir hamam vermək istəmirsiniz. Nooo.
- Döşəməni əhatə edin. Plastik örtük istifadə etsəniz, sürüşmə və ayağınızı itirə bilər. Mən bu böyük qəhvəyi qablaşdırma qablaşdırma kağızları təklif edirəm. Damla örtüyü silkələyin və qəhvəyi kağızı olanları əhatə edin. Bu yolla, messın kağıza düşdüyü zaman onu atmaq üçün onu silkələyə bilərsiniz.
- Tavanı nəmləndirmək üçün bir duman variantına quraşdırılmış bağ hortumundan istifadə edə bilərsiniz. Bir zamanda kiçik sahələrdə işləmək.
- Tavan qazanmaq üçün bir bıçaqla bir təkan istifadə edin. Bu zəmindən asanlıqla bir merdivendən yuxarıya və aşağıya doğru girməyə əl atırdı. Düşən gips altında birbaşa durmayın.
- Tavanın quruduqdan sonra, birgə mürəkkəb ilə gouges və ya deliklər doldurun, sonra quru, sonra qum qoyun. Birgə birləşmənin bir neçə qatını hamar bir nəticə əldə etmək üçün tələb edə bilər. Əgər tavanı bitirmək üçün bacarıqlarınızdan narazı qalarsanız, bu nöqtədə, palçıqların son paltarını bitirmək üçün həmişə bir quruya bilən mütəxəssis işə götürə bilərsiniz.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.