Doğru Fit tapın
Kreditin başçısı nə edir?
Bir qaydaçı kreditləri qiymətləndirmək üçün borcalanlarla işləyir və kreditin lazım gəldikdə maliyyələşdirilməsini təmin etməyə kömək edir.
Bunu etmək üçün kredit çəkənlər borcalanın vəziyyətinə uyğun olan kreditor proqramlarını tapırlar və prosesə müraciət edənlərə müraciət edirlər. Onlar müştərilərə krediti bağlamaq, məlumatları yoxlamaq və anarxiya zamanı hər hansı bir sual yarandıqda koordinasiya etmək üçün lazım olan məlumatları toplamaqda kömək edir.
Bazarda bir borc istəyirsənsə və ya gələcək il və ya iki il içində olursan, sizin üçün mövcud olan xidmətlər və seçimlər barədə məlumat əldə edin. Söhbətin erkən başlamasına doğru borc verənləri tapmaq, tələfatların qarşısını almaq və sizə uyğunlaşmağa kömək edən digər maliyyə hərəkətlərini etməyə imkan verir. Tez-tez kreditin ödənilməsi haqqı var , siz də ödəməlisiniz.
Onlar Sizin İhtiyaçlarınızı və Vəziyyətlərinizi öyrənirlər
Yaxşı bir kredit qurucusu bol suallar verməlidir. Düzgün kredit tapmaq və ən yaxşı dərəcəni almaq üçün onlar mümkün qədər çox şey bilmək lazımdır.
Məşğulluq vəziyyəti: Kredit qurucuları gəlirinizi anlamaq lazımdır. Bir W2 işçisiyseniz, hər şey nisbətən sadədir.
Amma iş tarixiniz, bonus gəlirləri və digər amillər məsələləri çətinləşdirə bilər. Öz-özünə işləyən şəxslər və ya müstəqil podratçı kimi işləyənlər üçün, işinizin detallarını - biznesdə nə qədər uzun olduğunuzu, istifadə etdiyiniz ayırmaların və daha çoxu müzakirə etmək xüsusilə vacibdir.
Satın aldığınız əmlak: Satınalmağınızdan asılı olaraq, kredit variantları məhdud ola bilər. Kreditorunuzla nəzərə alınmış hər hansı əmlak barədə ətraflı məlumatı müzakirə etmək lazımdır. Məsələn, müəyyən xüsusiyyətlərə malik kriminasiyalar bəzi kredit proqramları üçün uyğun olmaya bilər, lakin digər variantlar həmişə mövcuddur. Müəyyən bir əmlakınız yoxdursa, kreditin vericisini aradığınız şeyi bilsin.
Onlar kredit variantlarını bilirlər
Seçdiyiniz çoxsaylı kredit proqramlarınız ola bilər və lazımlı borc tapmaq üçün qabiliyyətli bir qurucu bütün puzzle parçalarına uyğun olacaq. Seçimləriniz asılıdır:
- Kredit tarixiniz və gəliriniz
- Ödənişinizi qabaqcadan ödəməyi planlaşdırırsınız
- Yaşadığınız yerdə və satın aldığınız əmlakın növü
- Servicemember kimi statusunuz
- Mövcud borcunuz və aylıq ödənişlər
Ətraflı profillər və eksiklikler: Yaxşı bir kredit qurucu, hansı kreditlərin müxtəlif borcalanlara uyğun olduğunu bilir və ən yaxşı mənbələr sizin qərarlarınızın maliyyə vəziyyətinizə necə təsir etdiyini anlamağa kömək edir. Bir çox kredit variantını təqdim edəcəyik və hər birinizin mənfəətlərini və eksilerini müzakirə edəcəyik.
Bir nümunə nümunəsi Lynn Whipple, Montrose, CO lisenziyalı bir kredit qurucusu gəlir.
O açıqladığı kimi, FHA kreditləri kimi hökumət proqramları 3,5 faiz aşağı ödənişləri ödəməyə imkan verir, lakin aşağı olan bir ödəniş, kreditin ömrü üçün aylıq ipoteka sığorta mükafatını ödəməsini tələb edir. 30 illik kredit üzrə bu sığorta xərcləri əhəmiyyətlidir. Digər konvensiya proqramları belə bir ödəniş verməyə imkan verir - belə ki, hələ də fərdi ipoteka sığortası ödəməlisiniz, ancaq evinizdə kifayət qədər bərabərlik qurarkən sığortaı ləğv edə bilərsiniz.
Hansı variant yaxşıdır? Bu, vəziyyətinizə və arzularınıza asılıdır. Sizin ehtiyaclarınız barədə öyrənildikdən sonra, kredit çəkicisi hansı marşrutun qəbul olunacağına kömək etmək üçün ətraflı proqnozlar təqdim edə bilər. Aylıq ödəniş, faiz xərcləri və sığorta xərclərinizin borcunuza qarşı etdiyiniz əmlaka bənzədiyini tam olaraq biləcəksiniz.
Hansı proqramın yaxşı olduğunu təxmin etmək əvəzinə hər şeyi dollar və sentlərlə aylıq olaraq görə bilərsiniz. "Sayılar kömək edir" deyir Whipple.
Yaxşı bir mənşə tapmağı necə tapın
Əgər faydalı, etibarlı və dürüst bir kredit qurucusu ilə işləyərkən ən yaxşı borc təcrübəiniz olacaq. Birini tapmaq üçün, dostlarına, ailənizə və məsləhət görən etibarlı mütəxəssislərə müraciət edin. Əmlak agentləri adətən yerli kredit mənşəli işçilərlə təcrübə keçirdilər, buna görə də həyatın asanlığını kimə verdiyini bilirlər, kim bilmirsə.
Sizin sorğulara ciddi yanaşmayan və hər şeyin yaxşı işləməyəcəyinə söz verən hər kəsdən qorxun. Whipple qeyd edir ki, kreditləşmə dünyasında "sürprizlər heç vaxt yaxşıdır". Həqiqətən, mövcud evinizdən yığmaq və köçmək istəmirsiniz, yalnız maliyyələşdirmə ilə bağlı bir problem olduğunu öyrənmək üçün. Hazırlayıcılar proaktiv olmalıdır və ərizə prosesi boyunca sizə məlumat verməlidirlər.
Ətrafında alışveriş etmək müdrikdir və müxtəlif mənbələrdən kreditlər tapa bilərsiniz.
Ənənəvi banklar və kredit ittifaqları, tipik olaraq kredit işçiləri vasitəsilə ev kreditlərini təklif edirlər. Bəzi məhdud təkliflər ola bilər, amma lazım olanları tapa bilərsiniz. Həmin müəssisələrdə əhəmiyyətli depozitlər varsa, həm də aşağı dərəcələr və haqlar əldə edə bilərsiniz.
İpoteka brokerləri , hər hansı bir qurumla əlaqəli yerinə çox sayda borc verənlər arasındadır. Brokerlərlə, ödənişləri müzakirə etmək üçün daha çox yer ola bilər. Bununla belə, son borc verən qərarla əlaqələr qurduğunuz brokerdən çox uzaqdır.
Müstəqil kreditorlar müxtəlif formalarda gəlirlər. Onlar öz kreditlərini maliyyələşdirə və yerli şöbələrdən və yerli sığortaçlardan istifadə edə bilərlər və ya tamamilə onlayn ola bilərlər. Bu borc verənlər son illərdə bazar payını qazanmışlar və qısa bir zaman çizelgesindeyseniz kömək edə biləcək kreditləri tez bir zamanda bağlamaq üçün bir nüfuza sahibdirlər.
Terminoloji və adlar qarışıq ola bilər, beləliklə potensial kreditorların necə işlədiyini soruşun. Bundan başqa, kreditorun bir neçə yolla işləməsi mümkündür: Birbaşa, özəl kreditlər, brokering kreditləri təklif etmək və ya banklardan maliyyələşmə imkanı təmin etmək.