Tərif: Orientasiya bir çox evin yerləşdirilməsidir. Evin yönləndirilməsi o evin bazar dəyərinə təsir göstərə bilər. Bir sözlə, bir ev orientasiyası bir evin üzləşdiyi istiqamətdir. Bəzi Asiya mədəniyyətləri oriyentasiya üçün müəyyən tələblərə doğru yalvarmağa meylli ola bilər və bu alıcıların müəyyən növləri hər hansı bir növ oriyentasiya ilə ev almayacaqdır.
Niyə ev alıcıları bir evin yönləndirilməsinə qayğı göstərirlər?
Orientasiya tez-tez şəxsi üstünlük təşkil edir.
Heç bir ölçülü-hekayə yoxdur. Məsələn, bir küçənin cənub tərəfində yerləşən evlər şimala doğru üzə çıxır. Yəni arxa həyətində yaz aylarında daha çox günəş, bağbanlar üçün bir zövq var. Bunun əksinə, bir küçənin şimal tərəfində yerləşən evlər cənubda üzləşir, yay günlərində səma iqlimlərində əylənmək üçün idealdır.
Qarlı və soyuq iqlimlərdə, bəzi qurucular qışda yaşıl olmaq üçün günəşə doğru evləri seçməyi üstün tuturlar. Günəşin şüaları qış aylarında evini istiləşdirmək deməkdir. Ağaclar da əhəmiyyətli bir rol oynayır; məsələn, yarpaqlı ağaclar qışda yarpaqlarını itirir, günəş işığının evin istiləşməsinə imkan verir. Yaz aylarında yarpaqlı ağaclar evə kölgə salır. Bəzi yeni ev tikənlər enerji qoruyan şərqdə və qərbdə pəncərə qurğularının sayını məhdudlaşdırırlar.
Birinin evinə girdin və otaqdan odaya köçdüyünüzdə temperaturun kəskinliyini gördünüzmü?
Bəzən dalğalanan temperatur kondisionerlərin və ya istilik kanallarının pis yerləşdirilməsindən və ya HVAC sisteminin ətraf mühitin istilik və soyutma ehtiyaclarını ödəmək üçün kifayət qədər böyük olmasından asılıdır, lakin temperatur da evin yönü ilə dəyişir.
Mətbəxiniz şərqə baxırsa, səhər yeməyi isti və günəşli bir mühitdə gündüz hərəkət etdiyinə və günəşin hərəkət etdiyi kimi soyuqlaşa biləcəyinə əmin olacaq.
Yaşayış yeri və qaraj arasında yerləşən çamaşırxana otağı kimi sığınacaq olan otaqlar istidən uzun müddət saxlaya bilər.
Ev üçün ən yaxşı istiqamətlər
Məsələn, şimala düşən bir ev seçməyinizi istərdinizmi, məsələn, arxa həyətdə, məsələn, bir neçə ağacla daha çox günəş işığından zövq almaq istəməyinizə bağlıdır. Həmçinin arxa həyətinizi sərhədsiz olan elementlərdən asılı ola bilər. Deyək, arxa həyət məsələn gölün qarşısını alır. Bir çox insanlar bir şimala baxan arka həyatda gölün cənub üzlü həyətini seçirlər.
Sacramentoda evləri bir gölə satdım, alıcılardan bu üstünlüyü eşitdim. Şimala dönük arxa meydançaları olan evlər, ümumiyyətlə, cənub üzünə baxan arka həyət evi kimi bir mükafat üçün satmırlar.
Digər tərəfdən, daşınmaz əmlak agentləri bəzi Asiya mədəniyyətlərinin şərqlə qarşılaşan evləri üstün tutduqlarını və başqa bir istiqamətlə üzləşən evləri düşünməyəcəyini söyləyəcək və feng shui tez-tez görkəmli bir rol oynayır. Mən də cənub üzlü evləri tələb edən və aləmlərin şimala arxa həyətini üstün tutan alıcılarla işləmişəm və bu xüsusi üstünlük daha çox görünür.
Mənim evim şimalla üzləşir və kölgə üçün ön həyətdə müxtəlif rəngli çiçəklər yetişdirmək bizim üçün çətin oldu.
Bu xüsusi cəhət mənim fuksiyalarla lətafımı qidalandırdı. Həm də mənim ana hamamızın qapısının gecə saatlarında tamamilə qapalı qaldığına əmin olmaq üçün mənə təşəkkür edirəm, çünki səhər günəşi yuxuya girərkən gözlərimizə toxunur və bizi vurur. Fikrimin səhər günəşi ilə əlaqədar fikrimi keçməmişdən qabaq vanna otağına bir şüşə qapı qoyduğumu düşünmək.
Evinizin oriyentasiyası üçün doğru və ya düzgün bir yol yoxdur. Onun istiqamətləndirilməsi öz arzularınıza asılıdır. Ancaq ilk dəfə ev alıcı və ya veteran olduğunuzu düşünmək yaxşı bir amildir.
Nümunələr: Linday Lohen səhər gec saatlarda yatmaq istəsə, şimal tərəfi ilə bir ev almaq və şimal-qərb tərəfində yataq otağında yatacaqdı.
Yazı zamanı Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Kaliforniya Sacramento, Lyon Əmlakında Broker-Dosentdir.