Pasif gəlir yaratmaq yolu ilə pul qazanmaq
Pasif mənfəətin əsas ideyası ilk iş görüldükdən sonra gəlir axını təmin etmək üçün az və ya heç bir səylə alınmayan puldur.
Passiv gəlirlərin bəzi ümumi nümunələri bunlardır:
- Daşınmaz əmlakın sərmayələrindən kirayə
- Bir ixtira üçün patent haqqı
- Yaradıldığınız simvol və markalar üçün ticarət marka lisenziya haqları
- Kitablardan, mahnılardan, nəşrlərdən və ya digər orijinal əsərlərdən köçür
- Gündəlik rolu və ya məsuliyyəti az olan və ya yox olan müəssisələrdən mənfəət
- Bir blogda və ya sahib olduğunuz veb saytında İnternet reklamlarından qazanan gəlir
- Səhmlər, GYO'lar , səhmdar kapital fondları və ya digər səhm qiymətli kağızlarından olan dividendlər
- Istiqrazlar , depozit və ya pul bazarı sertifikatları və ya digər pul vəsaitləri və pul vəsaitlərinin ekvivalentləri olan faiz
- Təqaüdlər
- Müştərilərə açıldıqdan sonra xidmət üçün hər il bir mağaza üçün bir neçə min dollar gətirən, hesablarında komissiya qazanmış bir idman malları nümayəndəsi kimi, adətən avtomatik olaraq yenilənən hesablarda bir satış şəxsinin qalıq gəlirləri
Nə Fərqli Mənfəətə Pasif Gəlməni Seçməlisiniz
Passiv gəlir cəlbedicidir, çünki vaxtınızı əsl zövq aldığınız zaman sərf edir.
Bir çox müvəffəqiyyətli həkim, hüquqşünas və ya publisist, bir tanınmış müəllifin sözlərində onların mənfəətini "inventarlaşdırmaq" edə bilməz. Eyni miqdarda pul qazanmaq və gələcək il eyni həyat tərzi qazanmaq istəyirlərsə (və bundan sonrakı il) eyni dərəcədə eyni dərəcədə işləməyə davam etməlidirlər.
Belə bir karyeranın fantastik bir həyat verə biləcəyinə baxmayaraq, seçdiyiniz peşinizin gündəlik əziyyətindən həqiqətən istifadə etmirsinizsə, bu çox fədakarlıq tələb edir. Hətta daha pis, bir dəfə təqaüdçü olmaq istəyən və ya özünüzü artıq işləməyə qadir olmayan bir vəziyyətdə, sizin pasif gəliriniz olmadığı təqdirdə, gəliriniz mövcud olmayacaq. Keçmişdə bu, şirkətin sponsorluq etdiyi pensiya planlarında çalışanların iştirakı ilə həyata keçirildi, lakin bu gəmi uzun müddət yerli və qlobal işçi qüvvəsinin böyük bir hissəsi üçün üzdü.
Pasif mənfəətin iki geniş növü
İki növ passiv gəlir var və kariyeriniz boyunca diqqətinizə cəlb olunanların mövcud maliyyə vəziyyəti, bacarıqları, bacarıqları və şəxsiyyətindən asılıdır. Pasif gəlirlərin iki kateqoriyası:
- Başlanğıc, saxlanılması və inkişafı üçün kapital tələb edən passiv gəlir mənbələri
- Başlamaq, saxlamaq və inkişaf etmək üçün kapital tələb etməyən pasif gəlir mənbələri
Pasif gəlir kateqoriyasına diqqət yetirmək istəyənlər ya ailənin pulunu , investorların vəsaitlərini, ya da aktivləri satın almaq üçün borc almağa borc alaraq böyük məbləğdə borc almaq üçün sinir lazımdır. Anlamaq asan bir mənzil bina tikmək və ya kirayə evləri almaq üçün əhəmiyyətli bank kreditləri çıxaran biri.
Bu, böyük bir pul vəsaitlərinin hərəkəti axınına çox az miqdarda sərmayə qoysa da, risksizdir. Borc pulundan istifadə edərkən, təhlükəsizliyin marjası çox azdır, çünki siz default ödəməmişdən əvvəl balansın eyni səviyyəsini udmaq mümkün deyil və balans hesabatını tapırsınız.
Pasif gəlirlərin birinci kateqoriyasına aid digər bir nümunə bir fabrik və ya mebel mağazası kimi əməliyyat fəaliyyətində sahiblik payına sahib olan və biznesin genişləndirilməsi üçün borc verən bir şəxsdir. Wal-Mart-dakı ilk mağaza menecerləri şirkətin ictimaiyyətə getməzdən əvvəl sərmayə qoyulmasına icazə verilmişdi.
Böyük investisiya portfeli də bu kateqoriyaya aid olan pasif gəlirlərə düşür. Əgər siz 10,000,000 dollar məbləğində mavi çip ehtiyatına sahibsəniz , siz prioritetləşdirdiyiniz şirkət növlərinə görə illik 200,000 ABŞ dolları ilə 500,000 dollara dividendlər gözləmək olar; məsələn, əsas neft şirkətləri kimi yüksək gəlirli qiymətli kağızlar daha yavaş böyüyəcək, lakin səhm üzrə əsas mənfəətdə daha sürətli artım göstəriciləri olan şirkətlərə nisbətən zəngin dividend ödənişləri təqdim edir.
Gününüzü golf oynayan, sərgiləmiş və ya böyük Amerika romanını yazarkən sərf etsəniz də, bu müəssisələr qazanclarının bir hissəsini ödəmişlər. Bu problem, əlbəttə ki, on milyonu həmin mövqedə tutur; Bir az insan bir şey görəcəkdir.
Pasif mənfəətin ikinci kateqoriyası, yəni başlanğıc, saxlanılması və inkişafı üçün kapital tələb etmir ki, passiv gəlir mənbələri - öz başlanğıcı və heç bir şeydən bir sərvət qurmaq istəyənlər üçün daha yaxşı seçimdir. Bir kitab, mahnı, patent, ticarət nişanı, internet səhifəsi, təkrarlanan komissiyalar və ya kapitala təxminən sonsuz gəlir əldə edən müəssisələr kimi pul vəsaitləri az və ya heç bir əlaqəsi olmayan bir e-ticarət taciri kimi yarada biləcək aktivlər daxildir əməliyyatlarda hələ də sahibi üçün mənfəət qazanır.
Yolun ən çox Passiv gəlirinə alınması
Göründüyü kimi, böyük passiv gəlir axını yaratmaq üçün ən ümumi yol əsas işdə işləmək və mütəmadi olaraq passiv gəlir əldə edən aktivləri almaq üçün aktiv qazanılmış gəlirlərdən istifadə etməkdir.
Məsələn, həkim və ya hüquqşünas, Johnson & Johnson kimi anladığı tibbi şirkətlərin səhiyyə başlanğıcına və ya səhmlərini satın almaq üçün öz gəlirlərini istifadə edə bilər. Vaxt keçdikcə kompüterləşmə xarakteri, dollar dəyərini orta hesabla paylaşdırmaq və dividendlər yenidən investisiya portfelində əhəmiyyətli passiv gəlir yaradır . Baxmayaraq ki, aşağı səviyyəli həyat səviyyəsini həqiqətən yaxşılaşdırmaq üçün kifayət qədər nail olmaq üçün onilliklər çəkə bilər, lakin biznes mülkiyyətinin və səhmlərinin tarixi fəaliyyətinə əsasən zənginliyin ən etibarlı yolu.
Vergilər və Pasif gəlir
Pasif gəlir qazanmanın əsas üstünlüyü ondan ibarətdir ki, bu, tez-tez fəal gəlirdən daha yaxşı vergiyə cəlb olunur. Bu ədalətsiz görünə bilər, ancaq fikir insanların iqtisadiyyatı artıracaq və iş yerləri yaratacaq aktivlərə investisiya təşviq edəcək.
Məsələn, öz şirkətində işləyən biznes sahibi yalnız vergi ödəyəcək eyni məhdud məsuliyyətli cəmiyyətdə passiv maraq görən şəxslə müqayisədə özünü-məşğulluq əmək haqqı vergilərində əlavə 15.3% ödəməlidir. Başqa sözlə, fəal olaraq qazanılmış eyni gəlir passiv olaraq qazandıqdan daha yüksək dərəcədə vergiyə cəlb ediləcək.
Zamanınızın aşağı vergi və nəzarət etməsi aktiv gəlirdən passiv mənfəətə üstünlük vermirsə, mən nə olduğunu bilmirəm.