Bəzi yaxşı investisiyalardan qaçınmaq olar, amma ticarətə dəyər verə bilər
Daha ətraflı məlumat üçün, burada Pasif mənfəət axını üçün 4 şey axtarın .
İnvestisiya portfelini qurarkən, kursu davam etdirmək və zəngin olmaq üçün istifadə edə biləcək bir alət portfelinizin hər il soyuq, ağır pul vəsaitləri yaradan passiv gəlir ümumi məbləği ilə ölçməkdir. Bu fəlsəfədən sonra insanlar üçün iş görülür, çünki sadədir və poçtunuzda yoxlamalar göndərildikdə və ya birbaşa bank hesabınıza yatırıldığınız üçün irəliləyinizin maddi sübutunu görə bilərsiniz.
Ölçü stikiniz kimi pasif gəlirdən istifadə etmə nümunəsi
Təsəvvür edin ki, uzunmüddətli investisiya üçün istədiyiniz pul qənaətinizdə 10.000 ABŞ dolları var. General Electric-in 500 səhmini hər səhmə üçün 20,00 dollar almağa qərar verin. Deyirəm ki, mövcud dividend dörddəbirdə 17 ¢ təşkil edir. Yəni, hər 90 gündə, $ 85.00 üçün bir çek alacaqsınız. Birbaşa pul yatırdınızsa, ilin sonunda, hesabınıza oturan pulunuz 340,00 dollar olacaq.
Gələn il əlavə olaraq $ 10,000.00 qazancınızı saxlayırsınız. Siz Ümumi Elektrik dividendinizdən 340,00 ABŞ dolları məbləğində nağd pul əlavə edirsiniz. Bu dəfə, siz diversifikasiya etmək istəyirsən, beləliklə Johnson & Johnson'un 159 səhmini hər səhmdəki 65,00 dollardan az alacaqsınız. Deyirəm ki, onların illik dividendləri hər səhm üçün $ 2.44 təşkil edir.
İkinci il sonunda, General Electric dividendlərinizdən 340,00 dollar, Johnson & Johnson dividendlərinizdən isə 727,96 ABŞ dolları həcmində passiv gəlirdə 387,96 dollar gəlir əldə edirsiniz. Birjada bir şeyə və yalnız bir şeyə odaklanarak birjanın dəyişməsini tamamilə görmürsən: İlin keçdiyi kimi bu passiv gəlir rəqəmini inflyasiyadan daha sürətli böyümək üçün olsun. Uzunmüddətli iş sahibi kimi düşünürsünüz, spekülatör deyil.
Yaxşı passiv gəlir portfeli vaxtla böyüyür
Yaxşı bir passiv gəlir portfelinin əlamətdar xüsusiyyətlərindən biri, onun səhmləri, əmlakı, özəl müəssisələrdə səhm payı, intellektual mülkiyyət, mineral hüquqları və ya başqa bir şeyin təsəvvür edə biləcəyini təsəvvür edə biləcəyiniz pul vəsaitlərinin, Hər il böyüyürlər ki, onlar ötən il olduğundan daha çox pul qazanırlar. Nağd paylamaların artım tempi inflyasiya səviyyəsini aşması vacibdir, belə ki, ev gəliri həmişə genişlənir, daha çox sərmayə verir, vermək, geri qaytarmaq, saxlama və xərcləmək.
Sözügedən iki səhməni götür. Bu yazı mən ilk dəfə yazdığım vaxtda, Johnson & Johnson ardıcıl 50 il üçün dividend artırdı.
General Electric, son bir neçə ildə də bir neçə dəfə dividendini artırdı, baxmayaraq ki, hələ də Böyük tənəzzüldən əvvəl daha əvvəl yüksəlmiş səviyyəyə çatmamışdır. Yaxşı bir şirkət, daimi sahibkarlıq fəaliyyətlərinin tipik bir təşkilatdan üstün olduğundan daim artan dividend çekləri əldə etmək üçün sahiblərinə dividend ödəməsini davam etdirə biləcək və istəkli bir şeydir . Kraft Foods kimi bir firma düşünün. Oreo Cookies, hər kəsin nə qədər çətin olursa olsun, həmişə dünyanın ən çox satılan çerezləri arasında yer alacaq. Coca-Cola və ya Pepsini düşünün. Rakibinizə nə qədər pul sərf etsəniz, qazanılmış içki kateqoriyasına daxil olan iki ətli nəhəng gigantdan çıxmaq mümkün olmayacaq.
Eyni şəkildə, yaxşı bir daşınmaz əmlak investisiya xərcləri inflyasiyadan daha çox artırmaqda kömək edə bilər.
Müvəffəqiyyətli, çətin işlərə sahib olmaq istəmirsiniz. Həyat bu marşruta getmək üçün çox qısa. Başqasına buraxın. Sizin işiniz hər il 1) sona çatdığınızdan əmin olmaqdır. Böyük, yüksək keyfiyyətli biznesin mülkiyyətinin genişləndirilməsi və 2.) bu mallar əvvəlki on iki aydan daha çox pul qazanır. Birlikdə götürülən zaman, kifayət qədər vaxtınız varsa, sərvət qurmaq çətin deyil.
Pasif mənfəət yanaşma istifadə edərək, aktivləriniz üçün çox ödənişdən qorunmağa kömək edə bilər
Müvəffəqiyyət üçün bir metrik kimi illik passiv gəlirə üstünlük verilməsinin əsas üstünlüyü, biz burada müzakirə etdiyimiz axmaq Home Depot investorları kimi , artıq ödənişdən qorunmağa kömək edə bilər. Bu əsas matematik funksiyasıdır. Qiymətlər artdıqca, pul gəlirləri azalır. Onun passiv gəlirlərini artırmağa yönəlmiş bir investor, bu aşağı gəlirli investisiyaların təxminən cazibədar olduğunu və optimistlik birja və ya daşınmaz əmlak bazarını sübut etdiyinə görə əvəzləyici bir qüvvə təmin etməyəcəkdir. O, səhvən ailəsinin investisiyalarını qorudu.
Passiv gəlir investisiya üçün ən böyük təhlükə bir dəyər Trap ya da dividend tələyə düşmək riskidir
Pasif gəlir investisiyalarına yönəlmiş kişilər və qadınlar üçün ən böyük risklərdən biri sözdə dəyər tələsi və ya dividend tələsinə düşür . Ümumi qayda olaraq, əgər aktiv, 30 illik Amerika Birləşmiş Ştatlarının Xəzinə istiqrazından 3x, 4x və ya daha çox gəlirsə, ehtiyatlı olun. Bir çox "ucuz" aktivin bir səbəbi ucuzdur. Günümüz dünyasında, 6%, 8%, 10%, 12% və ya daha çox payı görürsünüzsə, ehtimal ki bu sözdə tələlərin birinə girəcəksiniz. Bir törəmə müəssisə kimi aktivin satılmasından və ya təkrarlanmayacaq bir iddianın həll olunmasından xüsusi birdəfəlik dividend olan bir şirkət ola bilər. Bazarın bildiyini bilən yüksək qiymətlərlə rekord mənfəət əldə edən master məhdud tərəfdaşlıq kimi qurulmuş təmiz bir əmtəə ticarəti ola bilər. Bu, investorların zirvə qazancları tələini nə dərəcədə zənginləşdirdiyini göstərən çevik bir iş ola bilər.
Hər halda, ehtiyatlı olun. Passiv gəlir investisiya yaxşı xidmət edə bilər, lakin məhsuldarlıq və səmərəsizliyin qarşısını almaq deyil. Benjamin Graham bizi xatırlatdı ki, sərmayəçilərin tapdığı silahın barelindən oğurlandığından daha çox yarım passiv gəlir əldə etmələri üçün daha çox pul itirildi. O, haqlı idi.