Təhlükəsizliyin, böyümənin, diversifikasiyanın və vergi sonrası nəticələri haqqında hər şey
Portfelinizə passiv mənfəət mənbələrini əlavə etdikdə, çox hallarda, bu dörd xüsusiyyətləri axtarmaq lazımdır:
- Pasif gəlir axınının təhlükəsizliyi
- Hər il yaranan passiv gəlir məbləğində artım
- Pasif gəlirləri ödəmək üçün məsuliyyət daşıyan əsas aktivlərin diversifikasiyası
- Hər bir passiv gəlir mənbəyinin vergi nəticələri
Aşağıdakı paraqraflarda bu maddələrin hər birinin fərdi olaraq əhəmiyyətini izah edəcəyəm.
Pasif gəlir axınının təhlükəsizliyi
Məktubda çekləri toplamaq və bank hesabınıza əlavə edilən birbaşa depozitlərin görülməsi ilə əlaqədar təhlükəsizlik, bir nömrəli prioritet olmalıdır. Əgər bir təhlükəsizlik, əmlak və ya başqa bir aktivin sahibi olsanız, sərf etmək, xeyir vermək, yenidən investisiya etmək və ya saxlaya bilmək üçün mənfəət əldə etməklə davam etmək niyyətindəyik. İstədiyiniz son bir şey, bir səhər oyanmaq üçün gözlənilən pulun olmadığını tapmaqdır.
Hər il yaranan passiv gəlirlərin həcminin artması
Əslində böyük investisiyalar vaxt keçdikcə qiymətli olur, çünki əsas biznes və ya əmlakın yüksək keyfiyyətə malik olması rəhbərliyin qiymətləri inflyasiyaya nisbətən daha sürətli qaldıra biləcəyini göstərir. Satın alma gücünü itirmək istəmirsiniz. Coca-Cola Şirkəti kimi bir nümunə götürün.
1970-ci illərdə səhmləri geri satın aldıysanız və son 40+ il ərzində dividend gəlirlərini sərf etsəniz, həmin pulların heç biri yenidən investisiya edilməmişdirsə, bu çekləri nağdlaşdırmağa başladığınız zaman daha çox illik dividend gəliri əldə edərdiniz . Bunun səbəbi işin özü artdığından, mənfəət genişləndi və hər bir pay daha çox qazanc əldə etmək hüququna malikdir.
Pasif gəlirdən istifadə etmək üçün cavabdeh olan əsas aktivlərin diversifikasiyası
Bilirsiniz ki, köhnə söz, "bütün yumurtalarınızı bir səbətdə saxlamayın"? Bu məsləhətləri ciddi qəbul et. Əgər sizin portfelinizə gəlirlərinizə güvənirsinizsə, bütün bunlar hər il göstərilən ümumi dollardır. Bütün bunlar bərabərdir, hər biri 50.000 ABŞ dolları qazanmaq üçün iki investisiyanı tutmaq üçün sizə hər biri 1000 dollar verir, elli müxtəlif investisiyalardan illik 50.000 ABŞ dolları qazanmaq daha yaxşıdır. Sonuncu halda, iki investisiyadan biri ilə bir problem sizin həyat səviyyənizdə fəlakətli bir kəsməyə səbəb olacaq. Oyun zamanı səhnədə qənaətin ömrünü qazanmaqla məhsulun rejimi olduğunuzda səhnədə qəbul edilə bilməz.
Hər bir passiv gəlir mənbəyinin vergi nəticələri
Vergilər məsələdir.
Vergilər çox vacibdir. Təqaüddə qazandığınız məbləğə diqqət yetirmək üçün yaxşı bir şey yoxdur, çünki həqiqətən saydığınız tək şey pulunuzun məbləğidir. Bütün passiv gəlirlər bərabər deyil. Bir dividend hazırda yalnız 15% -də vergiyə cəlb olunur, bir master məhdud tərəfdaşdan paylama isə ilk bir neçə il ərzində vergilərin az olması üçün kapitalın qaytarılması kimi baxıla bilər. Ənənəvi korporativ istiqrazlar ən pis vəziyyətdə 41 faiz səviyyəsində vergiyə cəlb oluna bilər, vergisiz bələdiyyə istiqrazları isə vergilərdən tamamilə xilas ola bilər. Əlbətdə birləşməmiş məsələlər, Roth IRA kimi müəyyən hesab növlərində saxlanılan aktivlər, Bağlılıqsız Vergiyə Müvəffəqiyyətli Tələtat tetiği və ya UBTI kimi tələyə düşməyincə heç bir vergiyə tabe ola bilməz.
Nağd yaradan aktivlər siyahınızı bir araya qoyduğunuzda, faktiki xalis, hər il vergi sonrası gəlirlərinizi hesablamaqdan əmin olun.
Bəzən, saxladığınız və ya aktivin yerləşdirilməsi adlı bir texnikaya cəlb edilmiş növlərin növünü dəyişərək həyat səviyyəsini əhəmiyyətli dərəcədə artıra bilərsiniz. Masanın üzərinə oturan pulsuz pul. Vergi qanunvericiliyinin öyrənilməsi üçün bir sıra əlavə işlərin qoyulmaması və bir qədər zəngin olmasına səbəb yoxdur.
İnvestisiya Portfelini bir ayda ən azı bir dəfə nəzərdən keçirin
Hər il ən azı bir dəfə, məsələn, Fevral ayının ikinci çərşənbə axşamı və ya Şükran günündən sonrakı gün kimi müəyyən bir vaxt təyin edin - və hər bir investisiyanı keçin. Onları təhlil edin və onlar hələ də danışdığımız dörd şeyləri - təhlükəsizlik, böyümə, şaxələndirmə və vergi sonrası yaxşı nəticələr təqdim etdiyinə əmin olun. Bir günün tam işi, sülhü ödəmək üçün kiçik bir qiymətdir.