Ailə Limited Əməkdaşlığına Giriş
Ailənin məhdud tərəfdaşlığı kimi tanınan bir şey yaratmaqla maliyyə cəhətdən fərasətli ailələr və təcrübəli investorlar bu problemi həll edirlər. Bu ailənizin üzvlərinə pul yığmaq və pul və ya təcrübə olmaması səbəbindən ayrı-ayrı üzvləri üçün mümkün olmaya biləcək bir şəhər evi qurma kimi bir layihə həyata keçirmək imkanı verir. Hətta dünya şöhrətli investor Uorren Baffet bu yolla yeddi ailə üzvündən və ya çox yaxın dostlarından pul yığaraq başladı. Eyni zamanda, Sam Walton uşaqları və ailə üzvlərinin Wal-Mart Stores, Inc. şirkətinin səhmlərinə sahib olan və digər investisiyaların vasitəsi olan Walton Enterprises, MMC-də yaradılan zaman çox bənzər bir şey etdi. Wal-Mart bu gün böyük ola bilər, baxmayaraq ki, struktur qoyulduğu zaman kiçik bir beş-dime mağaza idi.
General Partners və məhdud tərəfdaşlar
Tipik bir ailənin məhdud tərəfdaşı - ümumi tərəfdaşlar və məhdud tərəfdaşlar olan iki növ tərəfdaşdır.
- Baş Ortaq : Ailənin bir və ya bir neçəsi ümumi tərəfdaşlar adlandırılır. Onlar yalnız sahibkar kimi sərhədsiz məsuliyyət daşıyacaqlar, buna görə də layihə uğursuz olarsa, şəxsi aktivləri kreditorlar üçün ədalətli oyun. Ümumi tərəfdaş tərəfdaşlıq müqaviləsinə əsasən ödəniləcəkdir. Bəzi ümumi tərəfdaşlar mənfəətin bir hissəsini alırlar, digərləri sabit illik məvacib alırlar. Ümumi tərəfdaş ailənin məhdud tərəfdaşlığının gündəlik idarə edilməsinə, məsələn, işə qəbul və ittihamların, əmanətlərin və pul vəsaitlərinin çıxarılmasının və s.
- Məhdud tərəfdaşlar : Məhdud tərəfdaşlar bir layihədə mülkiyyət əvəzinə pul verməyə, lakin rəhbərliyə məsuliyyət daşımayan ailə üzvləridir. Onlar bir araya gəlir və ailə tərəfdaşlığını tənzimləyən qaydalar olan ortaqlıq razılaşmasına səs verir və dividendlər , faizlər və mənfəət toplayırlar. Ümumi qayda olaraq, məhdud tərəfdaşlar tərəfdaşlığa sərmayə etdiklərindən çoxunu itirə bilməyəcəklər (istisnalar var, buna görə də hər hansı bir planı təcrübəli təcrübəli təcrübəli təcrübəli qanunla bu sahədə müzakirə etmək vacibdir). Məhdud tərəfdaşlar gündəmə gələn idarə qərarlarında heç bir məsuliyyət daşımır və hər hansı bir icra funksiyasına cəlb edilə bilməzlər, yaxud da özlərini qorunan məhdud tərəfdaş statüsünü itirməməkdə ittiham edə bilərlər.
Ailənin məhdud tərəfdaşlığının necə istifadə oluna biləcəyi bir nümunə
Robbie, Midwest'ta bir sıra lüks şəhər evləri qurmaq istəyir. Layihənin ipoteka borcları və vergilər üzrə faizi əvvəldən layihənin işəgötürən kapital ehtiyacları və 200 min dollar pul qazanmasını da nəzərdə tutur. Layihəni nisbətən mühafizəkar tutmaq üçün, ən azı 50% -i 600 min ABŞ dolları tələb edən bir ödənişi istəyir.
Təəssüf ki, Robbie bu cür pula malik deyil, xüsusilə maye pul deyil !
O, qardaşlarını, bacısını, valideynlərini və baba-babasını çağırır və ailə ilə məhdud əməkdaşlıq qurmağa qərar verirlər. Onlar aşağıdakı strukturda yerləşməlidirlər:
- Məhdud tərəfdaşlıq ümumi kapitala 6,000 səhm və 600,000 dollar həcmində 6000 məhdud tərəfdaşlıq vahidi ("səhm") verəcək. Bu LP vahidi ən azı beş il müddətinə satıla bilməz və tərəfdaşlıq dividendlər şəklində pul vəsaitlərinin 70% -ni ödəyəcəkdir.
- Robbie ailənin məhdud tərəfdaşlığına 60 min ABŞ dolları həcmində 600 səhm alacaq (600 səhm x 100 ABŞ dolları = 60,000 dollar). Bu, ona yatırımı əsasında layihənin 10% sahibliyini verir. O, ümumi tərəfdaş adlanacaq və onun mülkiyyətindən əlavə, gündəlik əməliyyatları idarə etmək üçün əvvəlcədən vergi mənfəətinin ilk 5% -ni idarəetmə haqqı kimi qəbul edəcəkdir.
- Robbie ailəsinin digər üzvləri qalan 5,400 məhdud tərəfdaş səhmini alır. 6000 səhm buraxılmış olduğundan, hər bir ailə ailədə məhdud tərəfdaşlıqda 1 / 6,000th mülkiyyət təşkil edir.
Robbie, ailəsi 600.000 dollar pul ilə məhdud bir ortaqlığı nəzarət edir. Yerli bir banka gedir və qalan 600.000 ABŞ dolları üçün ilk ipoteka krediti alır, ona cəmi 1,200,000 dollar verir. Tərəfdaşlıq torpaq sahələrini qurur, icarəçilərə icarəyə verir və icarə gəlirlərini toplayır. Hər il, ipoteka ödənilir və tərəfdaşlara paylanan dividendlər kimi, ailə daha da zənginləşir. Ailənin məhdud tərəfdaşı vasitəsilə pullarını birləşdirmədən bu investisiya mümkün olmayacaqdı!
Ailə üçün məhdud tərəfdaşlıq hüququ varmı?
Dürüstcə, bu suala cavab verməyinizdən başqa heç kəs ixtisaslı hüquqşünas və vergi mühasibidir. Qərarınıza təsir etmək istəyə biləcək bəzi fikirlər var:
- Ümumi ortağa nə qədər güvənirsiniz? Bu şəxsin nağd pul və əmtəə aktivlərinə məhdudiyyətsiz girmə imkanı olduğunu unutmayın. Əgər onların bütövlüyü haqqında hər hansı bir sualınız varsa, müdriklik sizdən investisiya çəkməyinizi istisna edir. Tez-tez yaxşı idarəetmə investisiya itkisi və böyük mənfəətlər arasında fərq yaradır.
- Pulunuzun birləşdirilməsi başqa cür mümkün olmadığı layihələri həyata keçirməyə imkan verir və əgər belədirsə, bu layihələr yuxarıdakı orta dərəcələr təklif edirmi?
- Pulunuzu birləşdirirsinizsə, "uzanır" və ya çox uzaqlaşaraq və çox risk alaraq və maddi cəhətdən zəif olmağa kömək edirsiniz?
- Ailənin məhdud tərəfdaşlığı bir investisiya imkanına və ya aktivləri yaratmağa və ya əldə etməyə davam edən davam edən bir investisiya vasitəsi olaraq formalaşacaqmı?
- Məhdud tərəfdaşlığın qiymətli kağızlara dair qanunların nəzərdən keçirilməsi üçün xərcləri haqq qazandırmaq üçün kifayət qədər böyük miqdarda formalaşmış layihələrdirmi və heç bir qaydaları pozmamağınızı təmin edirsiniz? Məhdud tərəfdaşlıq vahidlərinin verilməsi, bir çox cəhətdən səhmlərin buraxılması kimi, qanun və qaydalara tabedir.